Вартість земельної ділянки: правила визначення та застосування

Акценти цієї статті:

• правила визначення вартості земельної ділянки;
• випадки застосування та особливості визначення нормативної та експертної грошової оцінки землі.

Визначення вартості земельної ділянки

Земельні відносини в Україні регулюються Земельним кодексом (далі – ЗК), а в частині справляння плати за землю та орендної плати за землю – Податковим кодексом (далі – ПК).

Питання визначення вартості землі є одним із ключових у господарській діяльності. Воно виникає, зокрема, при визначенні розміру податків, орендної плати, державного мита, викупу земельних ділянок, при відображенні в бухгалтерському обліку та в інших випадках. Крім того, визначення вартості земельної ділянки – це обов’язкова передумова встановлення плати за землю.

Щоб розібратися з питаннями вартості, ціни та оцінки земельної ділянки, спочатку необхідно з’ясувати, що ми розуміємо під цими поняттями.