Оренда, лізинг будівлі с/г товаровиробника із податком на нерухомість

Згідно з п. п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його частка. Так, відповідно до п. п. «ж» п. п....

Редакція

10.08.2020 30 0 0

Оренда та лізинг

Об’єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?

Баланс № 32 від 10 серпня 2020 року «Форма № 20-ОПП: увага до деталей» Оренда Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними до Податкового кодексу Закон...

09.08.2020 65 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 07 серпня 2020 року

Оренда нерухомості, декларування податкових зобов’язань, Інтернет-продаж програмного продукту, проведення профмедоглядів, постачання «карантинних» товарів, екологічний податок - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі ...

07.08.2020 650 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини будівлі промисловості

Починаючи з 23.05.2020 р. (з дати набрання чинності змінами, внесеними до ПКУ Законом № 466) суб’єкт господарювання, основна діяльність якого класифікується у секціях В-Б КВЕД ДК 009:2010, при здійсненні ним операцій з надання в оренду частини будівлі промисловості, яка перебуває у його у влас...

04.08.2020 55 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання нерухомості в оренду

З 01.07.2020 р. запроваджено обмеження в частині звільнення від сплати земельного податку для платників єдиного податку першої – третьої груп, якщо надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм, позичку) є основним або одним із ос...

03.08.2020 272 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Плата за землю єдинниками, що надають землю або нерухомість в оренду

Чи є з 01.07.2020 платниками земельного податку суб’єкти господарювання – платники єдиного податку другої або третьої груп, що є власниками земельних ділянок або постійними землекористувачами, у разі здійснення ними діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знахо...

15.07.2020 266 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Штрафи за неповідомлення про укладення договорів оренди нерухомості

Законом № 466 змінено штрафні санкції за порушення порядку подання інформації контролюючим органам про угоди щодо оренди об'єктів нерухомості. Такий порядок передбачений у спеціальній ст. 119-1 ПКУ. Нагадуємо, відповідно до пп. «б» пп. 170.1.5 ПКУ у разі вчинення нотаріальної дії щодо п...

10.06.2020 149 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надаєте послуги з оренди нерухомості – своєчасно інформуйте контролюючий орган

Суб’єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов’язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтори), зобов’язані надіслати інформацію про укладені за їх посередництвом цивільно - правові договори про оренду нерухомості до контролюючого органу за місцем своє...

05.05.2020 84 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Облік орендних операцій у підприємців-єдинників

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації розглянемо, як фізособи-єдинники враховують для цілей оподаткування операції оренди майна. Зазначимо, що орендні операції в єдинників четвертої групи не впливають на обкладення под...

27.03.2020 59 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець – фізособа: що потрібно знати орендареві

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Якщо орендодавцем є фізособа – не суб᾿єкт господарювання (далі – СГ), у цьому випадку виникає об᾿єкт обкладення ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ). Також порядок оподаткування...

27.03.2020 101 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Ремонти та поліпшення орендованого майна в обліку орендаря

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Передавши об᾿єкт основних засобів (далі – ОЗ) за договором операційної оренди орендодавець продовжує обліковувати його в себе на балансі. Тому якщо такий орендодавець здійснює ремонти об᾿єк...

27.03.2020 105 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Компенсація комунальних платежів: ПДВ-особливості

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Порядок оподаткування в сторін договору операційної оренди нерухомості ми розглянули тут. А тут ми розповімо, на які нюанси потрібно звернути увагу платникам ПДВ при оформленні податкової накладн...

27.03.2020 161 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендаря

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» Що таке операційна оренда? Як змінюється обліковий статус нерухомості при її переданні в оренду? Які правила П(С)БО повинні застосовувати орендар та орендодавець, щоб відобразити в бухобліку орен...

27.03.2020 108 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Укладаємо договір операційної оренди нерухомості

Бібліотека Баланс № 6 «Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти» У консультації йтиметься про особливості укладення договору операційної оренди нерухомого майна. Загальні положення При укладенні договору оренди нерухомості необхідно керуватися гл. 58, 59 Циві...

27.03.2020 51 0 0

Господарські операції

Орендодавець – фізособа: що потрібно знати орендареві

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Якщо орендодавцем є фізособа – не суб᾿єкт господарювання (далі – СГ), у цьому випадку виникає об᾿єкт обкладення ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ). Також порядок оподаткування залежить від об᾿єкта оренди ...

27.03.2020 625 0 0

Господарські операції

Облік орендних операцій у підприємців-єдинників

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо, як фізособи-єдинники враховують для цілей оподаткування операції оренди майна. Зазначимо, що орендні операції в єдинників четвертої групи не впливають на обкладення податком (далі – ЄП), тому...

27.03.2020 273 0 2

Господарські операції

Ремонти та поліпшення орендованого майна в обліку орендаря

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Передавши об᾿єкт основних засобів (далі – ОЗ) за договором операційної оренди орендодавець продовжує обліковувати його в себе на балансі. Тому якщо такий орендодавець здійснює ремонти об᾿єкта в оренді, то облік та опод...

27.03.2020 605 0 2

Господарські операції

Компенсація комунальних платежів: ПДВ-особливості

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Порядок оподаткування в сторін договору операційної оренди нерухомості ми розглянули тут. А тут ми розповімо, на які нюанси потрібно звернути увагу платникам ПДВ при оформленні податкової накладної (далі – ПН) на операції з ви...

27.03.2020 739 0 0

Господарські операції

Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендаря

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Що таке операційна оренда? Як змінюється обліковий статус нерухомості при її переданні в оренду? Які правила П(С)БО повинні застосовувати орендар та орендодавець, щоб відобразити в бухобліку орендні операції? Як ці операції вплинуть...

27.03.2020 1467 0 0

Господарські операції

Укладаємо договір операційної оренди нерухомості

Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації йтиметься про особливості укладення договору операційної оренди нерухомого майна. Загальні положення При укладенні договору оренди нерухомості необхідно керуватися гл. 58, 59 Цивільного кодексу (далі - ЦК) та § ...

27.03.2020 639 0 0