Тема:
Орендуєш квартиру і хочеш субсидію? Тонкощі оподаткування
Здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, а це може бути одна кімната у квартирі, сама квартира, гараж, дачний будинок тощо. Юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) нерухомого майна. Здавання в оренду власного нерухомого ...
Редакція
23.12.2016 207 0 0
Договір оренди: як безпечно винайняти квартиру
Плануєте винайняти квартиру? За кілька кроків до оренди житла варто звернути увагу на договір. Що замовчують орендодавці? Чим договір оренди квартири може бути небезпечний? Як зберегти кошти і не натрапити на шахраїв? Схема на схемі Мережа рясніє десятками схем, за якими орендодавці-шахраї обдурюю...
13.12.2016 4843 1 1
Оренда фізособою-нерезидентом нерухомості лише через представників
ДФС в листі від 01.12.2016 р. № 26028/6/99-99-13-02-03-15 розглянуло питання щодо практичного застосування норм чинного законодавства. Нерухомість, що належить фізичній особі — нерезиденту, надається в оренду винятково через фізичну особу — підприємця або юридичну особу — резидента (уповноважених о...
12.12.2016 259 0 0
Особливості оренди нерухомості фізособою-нерезидентом
Лист ДФС від 01.12.2016 № 26028/6/99-99-13-02-03-15 Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), розглянула листи ... щодо практичного застосування норм чинного законодавства і в межах компетенції повідомляє. Відповідно до ст. 759 Цивільного код...
12.12.2016 151 0 0
Оподаткування додаткового джерела заробітку
Державна податкова інспекція у м. Полтаві інформує, що здача в оренду власного майна є додатковим джерелом заробітку, а це може бути одна кімната у квартирі, сама квартира, гараж, дачний будинок тощо. Юридичне оформлення таких правовідносин відбувається шляхом підписання договору про найм (оренду) н...
23.11.2016 465 0 0
Претендувати на субсидію від уряду можуть і орендарі житла (зразок договору)
Українці, які не змогли оформити субсидію через відсутність так званої офіційної «прописки», мають можливість звернутися до органів соціального захисту. Безповоротна допомога держави у сплаті житлово-комунальних послуг – субсидія – оформлюється виключно на зареєстрованих у житловому приміщенні люде...
14.11.2016 247 0 0
Земля частково використовується в госпдіяльності: чи звільняється єдинник від сплати земельного податку?
Юрособа – платник єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи має у власності земельну ділянку з розташованими на ній об'єктами нерухомості. Основний вид його діяльності – здавання будівель в оренду. При цьому декілька будівель тимчасово простоюють у зв'язку з відсутністю орендарів. Чи звільняється єд...
10.11.2016 386 0 1
Чи має право ФОП – єдинник здавати в оренду частину нерухомості як фізособа, а іншу частину як ФОП?
Відповідно до п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Кодекс) не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які надають в оренду: - житлові приміщення та/або їх частини, загальна...
25.10.2016 660 0 0
Як грамотно здати житло в оренду
Як відомо, в уряді анонсували багато винятків із загальних правил надання субсидій. Зокрема й те, що державна допомога може надаватися людям, які проживають на знімних квартирах. Причому договір оренди може бути складений в будь-якому вигляді, досить просто підписів орендодавця і наймача. Юридична ...
11.10.2016 502 0 0
Відшкодування фізособі-орендодавцю комунальних платежів: що з ПДФО?
Податковим агентом платника податку - орендодавця щодо доходу, отриманого від надання в оренду нерухомого майна, є орендар. Тож, податковий агент при виплаті доходу фізичній особі - орендодавцю, у вигляді сум комунальних платежів, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) ПДФО ...
30.09.2016 243 0 0
Субсидія без "прописки" можлива на підставі договору оренди житла
Громадяни України, які не змогли оформити субсидію через відсутність так званої офіційної прописки, мають можливість повторно звернутися до органів соціального захисту, оформивши договір оренди житла у довільній формі. Безповоротна допомога Уряду у сплаті житлово-комунальних послуг - субсидія...
26.09.2016 647 0 0
Чи впливає наявність субсидії на вартість оренди квартири
У зв'язку із зростанням вартості комунальних послуг все більше українців виявляються нездатними оплачувати рахунки і звертаються за субсидіями. Так, за статистикою в цьому році субсидії отримуватимуть близько 9 млн домогосподарств. При цьому громадяни, які змушені знімати житло, знаходяться в менш ...
19.09.2016 2010 0 0
Важливі роз’яснення державних органів на 9 вересня 2016 року
Розрахунок податку на прибуток нерезидентів, коригування фінрезультату, штрафи, відпускні, інвестиційна нерухомість, підтвердження послуг з оренди — спеціалісти Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень держорганів у зручній табличній формі. Реквізити Назва ...
09.09.2016 1362 0 1
Взаємозалік орендної плати і вартості поточного ремонту: правові аспекти, оформлення
Ситуація. Підприємство орендує нежитлове приміщення у свого засновника-фізособи. За свій рахунок орендар зробив поточний ремонт цього приміщення і хоче зарахувати вартість ремонту в рахунок майбутніх орендних платежів (вартість ремонту приблизно дорівнює сумі орендної плати за 5 місяців). Запитання...
30.06.2016 800 0 1
Особливості перебування на спрощеній системі фізособи-підприємця при наданні в оренду своєї нерухомості
Лист ДФС від 21.05.2015 № 1461/Е/26-15-17-04-14 Податківці розглянули законність перебування на спрощеній системі фізособи-підприємця при наданні в оренду нерухомості, яка належить їй на правах власності фізособі. Так, якщо частина такого майна надається в оренду фізособою-підприємцем, а ча...
19.08.2015 15 0 0
