ДПС: На суми орендної плати, що виплачується ЮО за договором оренди нерухомого (рухомого) майна ФО, не нараховується єдиний внесок

У ГУ ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, що відповідно до п. 1 частини 1 ст. 7 Закону України від 8 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» зі змінами та доповненнями базою нарахування єдиного внес...

Редакція

17.05.2022 29 0 0

Оподаткування

Оренда під час війни: п’ять реальних ситуацій

Баланс № 19 від 10 травня 2022 року Під час війни гинуть люди, трощиться майно. У цих надзвичайних обставинах перед бізнесом постають завдання, які взагалі є немислимими в мирні часи. Тож доводиться їх розв’язувати –і що раніше, то краще.У цій консультації покажемо, як діяти сторонам до...

10.05.2022 218 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда під час війни: п’ять реальних ситуацій

Під час війни гинуть люди, трощиться майно. У цих надзвичайних обставинах перед бізнесом постають завдання, які взагалі є немислимими в мирні часи. Тож доводиться їх розв’язувати –і що раніше, то краще.У цій консультації покажемо, як діяти сторонам договорів оренди нерухомого майна,засто...

06.05.2022 1451 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДПС: Чи може ФОП – платник ЄП другої групи надати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП?

Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу (далі – ПК) до другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/...

08.04.2022 34 0 0

Юридичні консультації

Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики

Баланс № 9 від 28 лютого 2022 року Про що стаття? Договір оренди – один з найбільш розповсюджених документів у діяльності суб’єктів господарювання. Проте в разі його укладення та виконання на практиці виникає чимало запитань, що потребують консультації юриста. Сьогодні ми розглянемо 7 си...

25.02.2022 96 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 9 від 28 лютого 2022 року

Зміст номеру Бухоблік і фінзвітність Читати Фінзвітність: про що бухгалтер має розповісти директорові? .....с. 3 Консультує юрист Читати Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики .....с. 9 Платникам податків Читати Внесок до СК правом користування будівлею: як вести облік? .....с. ...

25.02.2022 339 0 0

Юридичні консультації

Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики

Про що стаття? Договір оренди – один з найбільш розповсюджених документів у діяльності суб’єктів господарювання. Проте в разі його укладення та виконання на практиці виникає чимало запитань, що потребують консультації юриста. Сьогодні ми розглянемо 7 ситуацій, про які ми дізналися від ва...

24.02.2022 729 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи зобов’язаний ФОП «спрощенець» застосовувати РРО, якщо сума безготівкових розрахунків перевищуватиме 1 млн гривень?

Якщо заявник фізична особа - підприємець - платник єдиного податку у своїй діяльності з надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого майна здійснює розрахунки через каси банківських установ та/або ПТКС, що належать банкам, застосування РРО є необов’язковим. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛ...

25.06.2021 1425 0 0

Підприємці

Чи може єдинник третьої групи здавати нерухомість в оренду як фізособа?

Баланс № 19 від 17 травня 2021 року «Відповіді на ваші запитання» Податки Підприємець – платник ЄП є власником третьої групи нежитлового приміщення площею 1 000 м2. Чи може він здавати в оренду це приміщення як звичайна фізособа? І якщо так, то які податки при цьому йому доведеть...

14.05.2021 71 0 0

Господарські операції

Чи може єдинник третьої групи здавати нерухомість в оренду як фізособа?

Підприємець – платник ЄП є власником третьої групи нежитлового приміщення площею 1 000 м2. Чи може він здавати в оренду це приміщення як звичайна фізособа? І якщо так, то які податки при цьому йому доведеться сплачувати? Ви запитували — ми відповідаємо про: відносини із працівниками, об...

13.05.2021 188 0 1

Оренда та лізинг

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Про що варто знати орендареві Покращення об’єктів основних засобів (далі –...

26.03.2021 68 0 0

Господарські операції

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував по...

25.03.2021 264 0 1

Господарські операції

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду

Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої...

21.01.2021 233 0 0

Оренда та лізинг

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду?

Баланс № 4 від 25 січня 2021 року Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? З 1 січня 2021 р...

21.01.2021 93 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дата виникнення податкових зобов’язань при наданні нерухомості в оренду

Законом № 466 внесено зміни до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ, а саме платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності зокрема, з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку...

11.11.2020 103 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 16 жовтня 2020 року

Постачання послуг нерезиденту, дохід від надання нерухомого майна в оренду, ліквідація ОЗ, сплата внесків, повернення зайво сплаченого ПДВ, інвестиційний договір на житло - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі № Реквізити...

16.10.2020 524 0 0

Оподаткування

Об'єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?

Баланс-Агро № 41 від 7 вересня 2020 року «Форма № 20-ОПП: порядок подання та заповнення від А до Я» Оренда Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними...

07.09.2020 200 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Об'єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?

Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними до Податкового кодексу Законом від 16.01.20 р. № 466-IX) ця промислова будівля стала об'єктом обкладення податком на нер...

01.09.2020 1647 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Як юрособі-орендарю майна відображати в ф. №1ДФ дохід фізособи-орендодавця?

Згідно із п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розд. ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначени...

25.08.2020 101 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Продаж сільгосптехніки та оренда нерухомості: коли застосовувати РРО

Бібліотека Баланс № 5 «РРО: нові правила застосування» У консультації розглянемо ситуації, пов’язані із продажем основних засобів (далі – ОЗ) за готівку та отриманням орендної плати в готівковій формі. Практичні ситуації Ситуація 1 Агропідприємство продає об’єкт...

10.08.2020 81 0 0