Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Укладаємо договір оренди приміщень: правові аспекти

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» При оренді приміщень у суб’єктів господарювання виникає чимало запитань, пов’язаних з оформленням таких відносин, а саме: у якій формі укладається договір, на які нюанси зважити, які документ...

Олена Кантерман

18.10.2022 146 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Операційна оренда нерухомості: облік та оподаткування

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Оренда (лізинг) – це угода, за якою орендар за плату набуває права користування необоротним активом протягом строку, погодженого з орендодавцем (п. 4 НП(С)БО 14). У консультації розповімо, як оренд...

18.10.2022 121 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір позички нерухомості: оформлюємо без проблем

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Договір позички нерухомого майна укладають у разі, якщо таке майно передається у користування на безоплатній основі. У консультації розповімо про основні правила, яких потрібно дотримуватися при укладанн...

18.10.2022 101 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда нерухомості у фізособи: що потрібно знати орендарю

Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Орендодавець-фізособа не є суб’єктом господарювання (далі – СШ) та отримує дохід у вигляді орендної плати. Розглянемо, що в цьому разі є об’єктом обкладення ПДФО і військовим збором (да...

12.10.2022 1957 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ДПС: На суми орендної плати, що виплачується ЮО за договором оренди нерухомого (рухомого) майна ФО, не нараховується єдиний внесок

У ГУ ДПС у Чернівецькій області роз’яснюють, що відповідно до п. 1 частини 1 ст. 7 Закону України від 8 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» зі змінами та доповненнями базою нарахування єдиного внес...

17.05.2022 30 0 0

Оподаткування

Оренда під час війни: п’ять реальних ситуацій

Баланс № 19 від 10 травня 2022 року Під час війни гинуть люди, трощиться майно. У цих надзвичайних обставинах перед бізнесом постають завдання, які взагалі є немислимими в мирні часи. Тож доводиться їх розв’язувати –і що раніше, то краще.У цій консультації покажемо, як діяти сторонам до...

10.05.2022 224 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда під час війни: п’ять реальних ситуацій

Під час війни гинуть люди, трощиться майно. У цих надзвичайних обставинах перед бізнесом постають завдання, які взагалі є немислимими в мирні часи. Тож доводиться їх розв’язувати –і що раніше, то краще.У цій консультації покажемо, як діяти сторонам договорів оренди нерухомого майна,засто...

06.05.2022 1460 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДПС: Чи може ФОП – платник ЄП другої групи надати в оренду нерухомість ЮО як ФО, якщо такий вид діяльності зазначено у реєстрі платників ЄП?

Відповідно до пп. 2 п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу (далі – ПК) до другої групи платників єдиного податку належать фізичні особи – підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/...

08.04.2022 36 0 0

Юридичні консультації

Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики

Баланс № 9 від 28 лютого 2022 року Про що стаття? Договір оренди – один з найбільш розповсюджених документів у діяльності суб’єктів господарювання. Проте в разі його укладення та виконання на практиці виникає чимало запитань, що потребують консультації юриста. Сьогодні ми розглянемо 7 си...

25.02.2022 101 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 9 від 28 лютого 2022 року

Зміст номеру Бухоблік і фінзвітність Читати Фінзвітність: про що бухгалтер має розповісти директорові? .....с. 3 Консультує юрист Читати Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики .....с. 9 Платникам податків Читати Внесок до СК правом користування будівлею: як вести облік? .....с. ...

25.02.2022 349 0 0

Юридичні консультації

Договір оренди нерухомості: сім ситуацій із практики

Про що стаття? Договір оренди – один з найбільш розповсюджених документів у діяльності суб’єктів господарювання. Проте в разі його укладення та виконання на практиці виникає чимало запитань, що потребують консультації юриста. Сьогодні ми розглянемо 7 ситуацій, про які ми дізналися від ва...

24.02.2022 767 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи зобов’язаний ФОП «спрощенець» застосовувати РРО, якщо сума безготівкових розрахунків перевищуватиме 1 млн гривень?

Якщо заявник фізична особа - підприємець - платник єдиного податку у своїй діяльності з надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого майна здійснює розрахунки через каси банківських установ та/або ПТКС, що належать банкам, застосування РРО є необов’язковим. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛ...

25.06.2021 1432 0 0

Підприємці

Чи може єдинник третьої групи здавати нерухомість в оренду як фізособа?

Баланс № 19 від 17 травня 2021 року «Відповіді на ваші запитання» Податки Підприємець – платник ЄП є власником третьої групи нежитлового приміщення площею 1 000 м2. Чи може він здавати в оренду це приміщення як звичайна фізособа? І якщо так, то які податки при цьому йому доведеть...

14.05.2021 76 0 0

Господарські операції

Чи може єдинник третьої групи здавати нерухомість в оренду як фізособа?

Підприємець – платник ЄП є власником третьої групи нежитлового приміщення площею 1 000 м2. Чи може він здавати в оренду це приміщення як звичайна фізособа? І якщо так, то які податки при цьому йому доведеться сплачувати? Ви запитували — ми відповідаємо про: відносини із працівниками, об...

13.05.2021 196 0 1

Оренда та лізинг

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Баланс № 12 від 29 березня 2021 року Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Про що варто знати орендареві Покращення об’єктів основних засобів (далі –...

26.03.2021 70 0 0

Господарські операції

Повернення з оренди нерухомості з покращеннями: ПДВ-наслідки в орендаря

Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував покращення; орендодавець компенсував покращення. Що ми розглянемо? Нюанси ПДВ-обліку в орендаря, який покращив орендовану нерухомість, якщо: орендодавець не компенсував по...

25.03.2021 269 0 1

Господарські операції

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду

Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої...

21.01.2021 240 0 0

Оренда та лізинг

Яку площу нерухомості підприємець-єдинник може здати в оренду?

Баланс № 4 від 25 січня 2021 року Оренда нерухомості Підприємець – платник єдиного податку третьої групи планує здавати в оренду декілька об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Яка гранична площа нерухомості, яку підприємцям-єдинникам дозволено здавати в оренду? З 1 січня 2021 р...

21.01.2021 97 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дата виникнення податкових зобов’язань при наданні нерухомості в оренду

Законом № 466 внесено зміни до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ, а саме платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності зокрема, з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку...

11.11.2020 106 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз’яснення держорганів на 16 жовтня 2020 року

Постачання послуг нерезиденту, дохід від надання нерухомого майна в оренду, ліквідація ОЗ, сплата внесків, повернення зайво сплаченого ПДВ, інвестиційний договір на житло - фахівці Uteka зробили добірку найбільш важливих роз’яснень в зручній табличній формі № Реквізити...

16.10.2020 526 0 0