Аренда, лизинг здания с/х товаропроизводителя с налогом на недвижимость

Согласно п. п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его доля. Так, согласно п. п. «ж» п. п. 266.2.2 п. 266.2 с...

Редакция

10.08.2020 30 0 0

Аренда и лизинг

Объект сдан в аренду несколько лет назад, форма № 20-ОПП не подавалась: надо ли ее подать сейчас?

Баланс № 32 от 10 августа 2020 года «Форма № 20-ОПП: внимание к деталям» Аренда Предприятие с 2017 года сдает в аренду собственное промышленное здание. Первичная форма № 20-ОПП по данному объекту не подавалась. Но с 23 мая 2020 года (в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс...

09.08.2020 65 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 07 августа 2020 года

Аренда недвижимости, декларирование налоговых обязательств, Интернет-продажа программного продукта, проведение профмедосмотров, поставки «карантинных» товаров, экологический налог - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме ...

07.08.2020 650 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду части здания промышленности

Начиная с 23.05.2020 г. (с даты вступления в силу изменений, внесенных в НКУ Законом № 466) субъект хозяйствования, основная деятельность которого классифицируется в секциях В-Б КВЭД ДК 009: 2010, при осуществлении им операций по предоставлению в аренду части здания промышленности, находится в его в...

04.08.2020 55 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставления недвижимости в аренду

С 01.07.2020 г. введено ограничение в части освобождения от уплаты земельного налога для плательщиков единого налога первой - третьей групп, если предоставление земельных участков и/или недвижимого имущества, находящегося на таких земельных участках, в аренду (наем, заем) является основным или одним...

03.08.2020 272 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Плата за землю единщиками, предоставляющими землю или недвижимость в аренду

Являются ли с 01.07.2020 плательщиками земельного налога субъекты хозяйствования - плательщики единого налога второй или третьей групп, являющиеся собственниками земельных участков или постоянными землепользователями, в случае осуществления ими деятельности по предоставлению земельных участков и/или...

15.07.2020 266 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Штрафы за неуведомление о заключении договоров аренды недвижимости

Законом № 466 изменены штрафные санкции за нарушение порядка представления информации контролирующим органам о сделках по аренде объектов недвижимости. Такой порядок предусмотрен в специальной ст. 119-1 НКУ. Напоминаем, в соответствии с пп. «б» пп. 170.1.5 НКУ в случае совершения нотари...

10.06.2020 149 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставляете услуги по аренде недвижимости - своевременно информируйте контролирующий орган

Субъекты хозяйствования, осуществляющие посредническую деятельность, связанную с предоставлением услуг по аренде недвижимости (риэлторы), обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве гражданско - правовые договоры об аренде недвижимости в контролирующий орган по месту своей регис...

05.05.2020 84 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Учет арендных операций у предпринимателей-единщиков

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» В консультации рассмотрим, как физлица-единщики учитывают для целей налогообложения операции аренды имущества. Отметим, что арендные операции у единщиков четвертой группы не влияют на обложение е...

27.03.2020 59 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Арендодатель – физлицо: что нужно знать арендатору

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Если арендодателем является физлицо – не субъект хозяйствования (далее – СХ), в этом случае возникает объект обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС). Также порядок налогооб...

27.03.2020 101 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Ремонты и улучшения арендованного имущества в учете арендатора

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Передав объект основных средств (далее – ОС) по договору операционной аренды, арендодатель продолжает учитывать его у себя на балансе. Поэтому если такой арендодатель выполняет ремонты арен...

27.03.2020 105 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Компенсация коммунальных платежей: НДС-особенности

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Порядок налогообложения у сторон договора операционной аренды недвижимости мы рассмотрели тут. А здесь мы расскажем, на какие нюансы нужно обратить внимание плательщикам НДС при оформлении налого...

27.03.2020 161 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Операционная аренда недвижимости: учет у арендодателя и арендатора

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Что такое операционная аренда? Как меняется учетный статус недвижимости при ее передаче в аренду? Какие правила П(С)БУ должны применять арендатор и арендодатель, чтобы отразить в бухучете арендны...

27.03.2020 108 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Заключаем договор операционной аренды недвижимости

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» В консультации речь пойдет об особенностях заключения договора операционной аренды недвижимого имущества. Общие положения При заключении договора аренды недвижимости необходимо руководствоваться...

27.03.2020 51 0 0

Выпуски online издания Библиотека «Баланс»

Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты»

Библиотека «Баланс» Практическое руководство № 6 от 20 марта 2020 года Подготовленное нами практическое руководство «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты», несомненно, пригодится всем субъектам хозяйствования. Но в первую очередь оно будет пол...

27.03.2020 300 0 1

Хозяйственные операции

Арендодатель – физлицо: что нужно знать арендатору

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Если арендодателем является физлицо – не субъект хозяйствования (далее – СХ), в этом случае возникает объект обложения НДФЛ и военным сбором (далее – ВС). Также порядок налогообложения зависит от объекта ар...

27.03.2020 625 0 0

Хозяйственные операции

Учет арендных операций у предпринимателей-единщиков

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации рассмотрим, как физлица-единщики учитывают для целей налогообложения операции аренды имущества. Отметим, что арендные операции у единщиков четвертой группы не влияют на обложение единым налогом (далее – ...

27.03.2020 273 0 2

Хозяйственные операции

Ремонты и улучшения арендованного имущества в учете арендатора

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Передав объект основных средств (далее – ОС) по договору операционной аренды, арендодатель продолжает учитывать его у себя на балансе. Поэтому если такой арендодатель выполняет ремонты арендованного объекта, то учет и ...

27.03.2020 605 0 2

Хозяйственные операции

Компенсация коммунальных платежей: НДС-особенности

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Порядок налогообложения у сторон договора операционной аренды недвижимости мы рассмотрели тут. А здесь мы расскажем, на какие нюансы нужно обратить внимание плательщикам НДС при оформлении налоговой накладной (далее – НН) на о...

27.03.2020 739 0 0

Хозяйственные операции

Операционная аренда недвижимости: учет у арендодателя и арендатора

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Что такое операционная аренда? Как меняется учетный статус недвижимости при ее передаче в аренду? Какие правила П(С)БУ должны применять арендатор и арендодатель, чтобы отразить в бухучете арендные операции? Как эти операции повлияют...

27.03.2020 1467 0 0