ГНС: На суммы арендной платы, выплачиваемой ЮЛ по договору аренды недвижимого (движимого) имущества ФЛ, не начисляется единый взнос

В ГУ ГНС в Черновицкой области разъясняют, что согласно п. 1 части 1 ст. 7 Закона Украины от 8 июля 2010 г. № 2464-VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» с изменениями и дополнениями базой начисления единого взноса на общеобязательн...

Редакция

17.05.2022 29 0 0

Налогообложение

Аренда во время войны: пять реальных ситуаций

Баланс № 19 от 10 мая 2022 года Во время войны гибнут люди, уничтожается имущество. В этих чрезвычайных обстоятельствах перед бизнесом стоят задачи, немыслимые в мирные времена. Поэтому приходится их решать – и чем раньше, тем лучше. В данной консультации покажем, как действовать сторонам дог...

10.05.2022 218 0 0

Учет, налоги и отчетность

Аренда во время войны: пять реальных ситуаций

Во время войны гибнут люди, уничтожается имущество. В этих чрезвычайных обстоятельствах перед бизнесом стоят задачи, немыслимые в мирные времена. Поэтому приходится их решать – и чем раньше, тем лучше. В данной консультации покажем, как действовать сторонам договоров аренды недвижимого имущест...

06.05.2022 1444 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ГНС: Может ли ФЛП – плательщик ЕН второй группы предоставить в аренду недвижимость ЮЛ как ФЛ, если такой вид деятельности указан в реестре плательщиков ЕН?

Согласно пп. 2 п. 291.4 ст. 291 Налогового кодекса (далее – НК) ко второй группе плательщиков единого налога относятся физические лица – предприниматели, осуществляющие хозяйственную деятельность по предоставлению услуг, в том числе бытовых, плательщикам единого налога и/или населению, п...

08.04.2022 34 0 0

Юридические консультации

Договор аренды недвижимости: семь ситуаций из практики

Баланс № 9 от 28 февраля 2022 годаО чем статья? Договор аренды – один из самых распространенных документов в деятельности субъектов хозяйствования. Тем не менее при его заключении и исполнении на практике возникает немало вопросов, требующих консультации юриста. Сегодня мы рассмотрим 7 ситуаций, о к...

25.02.2022 96 0 0

Выпуски online издания «Баланс»

Баланс № 9 от 28 февраля 2022 года

Содержание номера Бухучет и финотчетность Читать Финотчетность: о чем бухгалтер должен рассказать директору? ....с. 3 Консультирует юрист Читать Договор аренды недвижимости: семь ситуаций из практики ....с. 9 Налогоплательщикам Читать Вклад в УК правом пользования зданием: как вести учет? ...

25.02.2022 338 0 0

Юридические консультации

Договор аренды недвижимости: семь ситуаций из практики

О чем статья? Договор аренды – один из самых распространенных документов в деятельности субъектов хозяйствования. Тем не менее при его заключении и исполнении на практике возникает немало вопросов, требующих консультации юриста. Сегодня мы рассмотрим 7 ситуаций, о которых мы узнали от вас во в...

24.02.2022 724 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обязано ли ФЛП «упрощенец» применять РРО, если сумма безналичных расчетов будет превышать 1 млн гривен?

Если заявитель физическое лицо - предприниматель - плательщик единого налога в своей деятельности по предоставлению в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного имущества осуществляет расчеты через кассы банковских учреждений и/или ПТКС, принадлежащих банкам, применение РРО является не обя...

25.06.2021 1425 0 0

Предприниматели

Может ли единщик третьей группы сдавать недвижимость в аренду как физлицо?

Баланс № 19 от 17 мая 2021 года «Ответы на ваши вопросы» Налоги Предприниматель – плательщик ЕН является собственником третьей группы нежилого помещения площадью 1 000 м2. Может ли он сдавать в аренду это помещение как обычное физлицо? И если да, то какие налоги при этом ему прид...

14.05.2021 68 0 0

Хозяйственные операции

Может ли единщик третьей группы сдавать недвижимость в аренду как физлицо?

Предприниматель – плательщик ЕН является собственником третьей группы нежилого помещения площадью 1 000 м2. Может ли он сдавать в аренду это помещение как обычное физлицо? И если да, то какие налоги при этом ему придется уплачивать? Вы спрашивали — мы отвечаем про: отношения с ра...

13.05.2021 186 0 1

Аренда и лизинг

Возврат из аренды недвижимости с улучшениями: НДС-последствия у арендатора

Баланс № 12 от 29 марта 2021 года Что мы рассмотрим? Нюансы НДС-учета у арендатора, который улучшил арендуемую недвижимость, если: арендодатель не компенсировал улучшения; арендодатель компенсировал улучшения О чем стоит знать арендатору Улучшения объектов основных средств (далее – ОС)...

26.03.2021 66 0 0

Хозяйственные операции

Возврат из аренды недвижимости с улучшениями: НДС-последствия у арендатора

Что мы рассмотрим? Нюансы НДС-учета у арендатора, который улучшил арендуемую недвижимость, если: арендодатель не компенсировал улучшения; арендодатель компенсировал улучшения Что мы рассмотрим? Нюансы НДС-учета у арендатора, который улучшил арендуемую недвижимость, если: арендодатель не ком...

25.03.2021 263 0 1

Хозяйственные операции

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду

Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик ...

21.01.2021 231 0 0

Аренда и лизинг

Какую площадь недвижимости предприниматель-единщик может сдать в аренду?

Баланс № 4 от 25 января 2021 года Аренда недвижимости Предприниматель – плательщик единого налога третьей группы планирует сдавать в аренду несколько объектов жилой и нежилой недвижимости. Какова предельная площадь недвижимости, которую предпринимателям-единщикам разрешено сдавать в аренду? ...

21.01.2021 92 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Дата возникновения налоговых обязательств при предоставлении недвижимости в аренду

Законом № 466 внесены изменения в пп. 4 п. 297.1 ст. 297 НКУ, а именно плательщики единого налога освобождаются от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности в частности, по налогу на имущество в части земельного налога за земельные участки, используемые плательщиками единог...

11.11.2020 102 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 16 октября 2020 года

Поставка услуг нерезиденту, доход от предоставления недвижимого имущества в аренду, ликвидация ОС, уплата взносов, возврат излишне уплаченного НДС, инвестиционный договор на жилье - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме № Ре...

16.10.2020 523 0 0

Налогообложение

Объект сдан в аренду несколько лет назад, форма № 20-ОПП не подавалась: надо ли ее подать сейчас?

Баланс-Агро № 41 от 7 сентября 2020 года «Форма № 20-ОПП: порядок подачи и заполнения от А до Я» Аренда Предприятие с 2017 года сдает в аренду собственное промышленное здание. Первичная форма № 20-ОПП по данному объекту не подавалась. Но с 23 мая 2020 года (в связи с изменениями, внесе...

07.09.2020 197 0 0

Учет, налоги и отчетность

Объект сдан в аренду несколько лет назад, форма № 20-ОПП не подавалась: надо ли ее подать сейчас?

Предприятие с 2017 года сдает в аренду собственное промышленное здание. Первичная форма № 20-ОПП по данному объекту не подавалась. Но с 23 мая 2020 года (в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Законом от 16.01.20 г. № 466-IX) это промышленное здание стало объектом обложения налогом на ...

01.09.2020 1643 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как юрлицу-арендатору имущества отражать в ф. № 1ДФ доход физлица-арендодателя?

Согласно п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 разд. IV Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование), определенны...

25.08.2020 101 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Продажа сельхозтехники и аренда недвижимости: когда применять РРО

Библиотека Баланс № 5 «РРО: новые правила применения» В консультации рассмотрим ситуации, связанные с продажей основных средств (далее – ОС) за наличные и получением арендной платы в наличной форме. Практические ситуации Ситуация 1 Агропредприятие продает объект ОС (трактор), пл...

10.08.2020 78 0 0