Получение дохода от аренды пая: что с НДФЛ?

В общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход плательщика налога на доходы физических лиц (далее - НДФЛ) включается доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и / или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 Налогового кодекса У...

Редакция

12.06.2020 587 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление в аренду третьему лицу объекта финлизинга: определение базы обложения НДС

Операция по предоставлению в аренду третьему лицу основных средств, полученных плательщиком в финансовый лизинг, является объектом налогообложения. База налогообложения НДС для такой операции определяется в соответствии с п. 188.1 ст. 188 НКУ исходя из договорной стоимости такой услуги. При определе...

11.06.2020 60 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как арендовать нераспределенные земельные участки и неистребованные паи

Суть вопроса: сельхозпредприятиям и физлицам-предпринимателям, которые заинтересованы в аренде нераспределенных земельных участков и неистребованных долей/паев, следует обратиться в местный совет для их формирования и присвоения кадастрового номера. Ведь без этого не удастся зарегистрировать право а...

10.06.2020 926 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Экологический налог для сельхозпредприятий: ответы на актуальные вопросы (часть 1)

Экологический налог для сельхозпредприятий: ответы на актуальные вопросы (часть 2) Суть вопроса: сельхозпредприятия, как и предприятия других отраслей, являются плательщиками экологического налога, если загрязняют атмосферный воздух, водные объекты или размещают отходы. Но не каждое загрязнение прив...

10.06.2020 3037 0 1

Земельные отношения

Как арендовать нераспределенные земельные участки и неистребованные паи

Баланс-Агро № 28-29 от 15 июня 2020 года Суть вопроса: сельхозпредприятиям и физлицам-предпринимателям, которые заинтересованы в аренде нераспределенных земельных участков и неистребованных долей/паев, следует обратиться в местный совет для их формирования и присвоения кадастрового номера. Ведь без...

10.06.2020 60 0 0

Налогообложение

Экологический налог для сельхозпредприятий: ответы на актуальные вопросы

Баланс-Агро № 28-29 от 15 июня 2020 года Суть вопроса: сельхозпредприятия, как и предприятия других отраслей, являются плательщиками экологического налога, если загрязняют атмосферный воздух, водные объекты или размещают отходы. Но не каждое загрязнение приводит к уплате эконалога. В этой статье пр...

10.06.2020 90 0 0

Новости законодательства

Утверждена аренда государственного имущества через Prozorro

Кабинет министров Украины утвердил порядок передачи в аренду коммунального и государственного имущества. Соответствующее решение было принято на заседании правительства 3 июня с условием его доработки в трехдневный срок. Проектом постановления внедряются принципиально новые механизмы передачи имущ...

04.06.2020 177 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 29 мая 2020 года

ВЭД-операции, обеспечительный платеж, ЕСВ, книга учета доходов, учет товарных запасов, оплата за аренду - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме № Реквизиты Название Суть пояснения 1 ...

29.05.2020 616 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обеспечительный платеж по аренде: что с НДС

Арендодатель имеет право составить расчет корректировки к налоговой накладной, составленной на сумму такого обеспечительного платежа и уменьшить начисленную сумму налоговых обязательств по НДС. Соответственно, арендатор должен уменьшить сумму налогового кредита. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІН...

27.05.2020 716 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплата за аренду райсовету приведет к потере неприбыльности

Перечисление части арендной платы в пользу райсовета налоговики могут расценить как основание для лишения неприбыльщика своего статуса ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.05.2020 р. № 1841/6/99-00-07-02-02-06/ІПК Державна податкова служба України розгляну...

26.05.2020 328 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Обнародовано разъяснение по МСФО-учету арендных льгот

Совет по МСБУ опубликовал документ «МСФО 16 и Covid-19». В нем предоставлены разъяснения по применению МСФО 16 «Аренда» для учета арендных уступок, предоставленных в результате пандемии заболевания «covid-19». Речь идет о т.н. «пандемических» изменения...

22.05.2020 61 0 0

Бухгалтерский учет

Покупаем авто в лизинг

Баланс-Бюджет № 22 от 25 мая 2020 года В этой статье мы рассмотрим особенности финансового лизинга у лизингополучателя – бюджетного учреждения, в частности, как отразить в бухгалтерском учете операции по приобретению авто в финансовый лизинг и как платить и учитывать лизинговые платежи. Пред...

18.05.2020 115 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Покупаем авто в лизинг

В этой статье мы рассмотрим особенности финансового лизинга у лизингополучателя – бюджетного учреждения, в частности, как отразить в бухгалтерском учете операции по приобретению авто в финансовый лизинг и как платить и учитывать лизинговые платежи. Предмет финансового лизинга Правовые принцип...

15.05.2020 2146 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Порядок продления действия договоров аренды по старым правилам: ФГИУ

С 01.02.2020 г. действуют новые правила аренды государственного и коммунального имущества. Их определяет Закон Украины от 03.10.2019 г. №157-IX. В соответствии с п. 2 Заключительных и переходных положений этого Закона договоры аренды государственного или коммунального имущества, заключенные до 01.0...

13.05.2020 688 0 0

Правовая помощь

Сельсовет требует увеличения арендной платы: можно ли отказать

Баланс-Агро № 24 от 18 мая 2020 года Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют земельные участки коммунальной формы собственности. Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право сельсовет инициировать увеличение арендной платы, как арендатор может ответить на такое предложение, к...

12.05.2020 154 0 1

Налогообложение

С какой периодичностью составлять налоговые накладные на услуги по аренде

Баланс-Агро № 24 от 18 мая 2020 года Ситуация. Два сельхозпредприятия (плательщики НДС) заключили договор субаренды земли. По условиям договора арендная плата платится один раз в год в декабре. Условия о периодичности составления актов предоставленных услуг в договоре нет. На какую дату следует сос...

12.05.2020 177 0 1

Земля и земельные правоотношения

Сельсовет требует увеличения арендной платы: можно ли отказать

Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, которые арендуют земельные участки коммунальной формы собственности. Из этой статьи вы узнаете: имеет ли право сельсовет инициировать увеличение арендной платы, как арендатор может ответить на такое предложение, каковы последствия в случае недостижени...

12.05.2020 691 0 3

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

С какой периодичностью составлять налоговые накладные на услуги по аренде

Ситуация. Два сельхозпредприятия (плательщики НДС) заключили договор субаренды земли. По условиям договора арендная плата платится один раз в год в декабре. Условия о периодичности составления актов предоставленных услуг в договоре нет. На какую дату следует составлять налоговые накладные (далее &nd...

12.05.2020 903 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 24 от 18 мая 2020 года

Кратко о материалах номера Из-за аномально теплой зимы и весенних заморозков в некоторых регионах Украины значительно пострадали посевы сельхозкультур. В особо трудных случаях предприятиям придется списать погибшие посевы или засеять землю новой культурой или перепахать землю и оставить ее под пар...

12.05.2020 291 0 1

Налогообложение

Как учитывать «малоценное» улучшение арендованного объекта

Баланс № 19 от 12 мая 2020 года Ситуация: предприятие – плательщик налога на прибыль и НДС арендует офисное здание по договору операционной аренды. В 2020 году предприятие определяет объект налогообложения прибыли с применением корректировок на все разницы, предусмотренные Налоговым кодексом ...

07.05.2020 70 0 0