Щодо встановлення мінімального терміну оренди земділянок

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального терміну оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація» (законопроект № 2920). Згідно з документом, для ведення товарного с/...

Редакція

21.09.2016 290 0 1

Новини законодавства

Щодо встановлення мінімальної плати за оренду земельних ділянок під зоопарки

У Верховній Раді зареєстровано законопроект № 5100 "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо встановлення мінімального розміру плати за оренду земельних ділянок під зоологічні парки". Проектом пропонується в п. 288.5 ст. 288 НК встановити мінімальний розмір плати за оренду земельних ділянок пі...

12.09.2016 136 0 0

Ділові новини

У Мінагрополітики пропонують альтернативне рішення продажу землі

В Україні, незважаючи на вимоги МВФ, не дозволять продаж землі; однак, може з'явитися пропозиція купити право її орендувати на певний період. Таку пропозицію купити право її орендувати на певний період "сформує ціну на українські гектари і зруйнує міфи про "Вашу землю заберуть за безцінь". Є оборо...

12.09.2016 104 0 0

Земля та земельні правовідносини

Право на землю: види та загальна характеристика

У цій консультації ми розглянемо, які існують види прав на землю згідно із законодавством і чим вони відрізняються один від одного. Загальні положення Основним документом, що регламентує земельні правовідносини, є Земельний кодекс України (далі – ЗК). Нормами розд. III цього Кодексу вста...

29.08.2016 6668 0 3

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Правові аспекти користування земельними ділянками

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як урегульовано законодавством питання набуття бюджетними установами права постійного користування земельними ділянками. Власники земельних ділянок Від імені українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах...

23.08.2016 363 0 1

Земля та земельні правовідносини

Судова практика щодо донарахування орендної плати за землю

Суб’єкт владних повноважень, який не є учасником договору, не може здійснювати владні управлінські функції шляхом втручання у відносини сторін договору, але має право контролювати належність виконання договору та відповідність його умов чинному законодавству України. Тому донараховані податковим орг...

11.08.2016 754 0 1

Новини законодавства

Верховний Суд поставив крапку в питанні орендної плати за землю

Верховний Суд України дійшов висновку, що обов'язок по сплаті орендної плати є нормативно врегульованою і не може визначатися або змінюватися, а також припинятися сторонами договору за власним волевиявленням. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 11 травня 2016 року ...

02.08.2016 61 0 0

Земля та земельні правовідносини

Судова практика щодо обов’язковості паспортизації орендованих земель

Ми вже неодноразово писали про те, що іноді орендодавці намагаються достроково розірвати укладені раніше договори оренди земельних ділянок. Часто це робиться для того, щоб укласти договір з іншим сільгосппідприємством, можливо, на більш вигідних умовах. Тож сьогодні розглянемо судову справу, в якій ...

01.08.2016 1051 0 1

Ділові новини

Мораторій на продаж землі подовжать, але створять ринок довгострокової оренди

Законопроект про обіг земель сільгосппризначення подадуть до парламенту у вересні-жовтні. Заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення, яка діє до кінця 2016 року, подовжать і в 2017-му. Водночас планують створити ринок довгострокової оренди. Цей законопроект мали б оприлюднити на с...

26.07.2016 106 0 0

Фермерське господарство

Як повернути землю фермерському господарству в разі виходу з його складу?

Фермерське господарство (далі – ФГ) має державний акт на право постійного користування земельною ділянкою. Частину землі розпайовано членами ФГ. Чи потрібно переоформлювати нерозпайовану частину земельної ділянки? Якщо члени ФГ, які при розпаюванні отримали земельні ділянки, вийшли зі складу ФГ та м...

22.07.2016 1027 0 3

Фермерське господарство

Визнання договорів оренди недійсними

У цій консультації ми розглянемо, на які порушення законодавства прокуратура посилається як на підставу для позову щодо визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок, отриманих громадянами для ведення фермерського господарства (далі – ФГ), та на що необхідно звернути увагу добросовісним фер...

11.07.2016 322 0 3

Земля та земельні правовідносини

Судова практика щодо внесення змін до договору оренди землі

На сьогодні непоодинокими є ситуації, коли змінюється нормативна грошова оцінка (далі – НГО) орендованих земельних ділянок державної/комунальної власності. Тож перед орендарями-сільгосппідприємствами постає запитання, чи обов’язково змінювати умови договорів оренди, збільшувати розмір орендної плати...

05.07.2016 7269 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо оподаткування нарахованого на користь померлої особи доходу від здавання в оренду земельної ділянки

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 24.06.2016 р. N 13991/6/99-95-42-02-16 Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо оподаткування нарахованого на користь померлої особи доходу від здавання в оренду земельної ділянки та відображення в податковому розрахунку за ф. 1ДФ с...

04.07.2016 694 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як власнику нерухомості отримати права на нерозпайовану землю під нею?

У 2006 році сільгосппідприємство придбало нерухоме майно (нежитлові будівлі, свинарник, корівник тощо) колишнього колективного сільгосппідприємства (далі – КСП). Це майно знаходиться на нерозпайованій земельній ділянці, що перебуває в колективній власності (на земельну ділянку видано державний акт н...

24.06.2016 394 0 1

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про оренду землі

У постанові від 11.05.2016, прийнятому в справі №6-824цс16 про визнання недійсним договору оренди землі, ВС дійшов висновку: обов'язок по орендній платі є нормативно врегульованою і не може визначатися або змінюватися і припинятися сторонами договору за власним волевиявленням. Для визначення розмір...

02.06.2016 164 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд поставив крапку в питанні орендної плати за землю

Багато експертів і судді стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в неп...

30.05.2016 235 0 0

Новини законодавства

Судова практика в питанні оренди земельної ділянки

Багато експертів і суддів стверджують, що земельні спори - одна з найважчих категорій справ. Мало того, що виникають питання з приводу підвідомчості земельних спорів, що негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в н...

24.05.2016 193 0 0

Ділові новини

Щодо дозволу на продаж і передачу в заставу прав оренди землі

Одним із головних пріоритетів розвитку аграрної галузі є завершення земельної реформи. Наша позиція щодо земельної реформи полягає в тому, щоб дозволити продаж і заставу прав на оренду землі сільськогосподарського призначення. Це саме той підхід, який дає можливість залучити додатковий капітал і вр...

24.05.2016 184 0 0

Ділові новини

У Мінагрополітики мають намір дозволити сільським жителям брати кредити під заставу землі і продавати права оренди

Міністерство аграрної політики і продовольства в ході реформування системи земельних відносин в Україні планує дозволити сільським жителям продавати права оренди на землю сільськогосподарського призначення, а також отримувати під них кредити в банках. На даний момент мова йде лише про права оренди,...

20.05.2016 183 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда землі для ведення фермерського господарства: хто сплачує?

Хто є платником орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності, яка надана фізособі - засновнику фермерського господарства за договором оренди, в якому визначено цільове призначення земельної ділянки - для ведення фермерського господарства? Податківці у ЗІР, категорія 1...

05.05.2016 2123 0 0