Относительно установления минимального срока аренды земучастков

Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно установления минимального срока аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых проводится гидротехническая мелиорация» (законопроект № 2920). Согласно документу, для веде...

Редакция

21.09.2016 290 0 1

Новости законодательства

Относительно установления минимальной платы за аренду земучастков под зоопарки

В Верховной Раде зарегистрирован законопроект № 5100 "О внесении изменений в Налоговый кодекс относительно установления минимального размера платы за аренду земельных участков под зоологические парки". Проектом предлагается в п. 288.5 ст. 288 НК установить минимальный размер платы за аренду земельн...

12.09.2016 136 0 0

Деловые новости

В Минагрополитики предлагают альтернативное решение продаже земли

В Украине, несмотря на требования МВФ, не позволят продажу земли; однако, может появиться предложение купить право ее арендовать на определенный период. Такое предложение купить право ее арендовать на определенный период "сформирует цену на украинские гектары и разрушит мифы о "Вашу землю заберут з...

12.09.2016 104 0 0

Земля и земельные правоотношения

Право на землю: виды и общая характеристика

В этой консультации мы рассмотрим, какие существуют виды прав на землю согласно законодательству и чем они отличаются друг от друга. Общие положения Основным документом, регламентирующим земельные правоотношения, является Земельный кодекс Украины (далее – ЗК). Нормами разд. III этого Код...

29.08.2016 6668 0 3

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Правовые аспекты пользования земельными участками

Из данной статьи вы узнаете: как урегулирован законодательством вопрос приобретения бюджетными учреждениями права постоянного пользования земельными участками. Собственники земельных участков От имени украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного...

23.08.2016 363 0 1

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по доначислению арендной платы за землю

Субъект властных полномочий, который не является участником договора, не может осуществлять властные управленческие функции путем вмешательства в отношения сторон договора, но имеет право контролировать, надлежащим ли образом выполняется договор и соответствуют ли его условия действующему законодате...

11.08.2016 754 0 1

Новости законодательства

Верховный Суд поставил точку в вопросе арендной платы за землю

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что обязанность по уплате арендной платы является нормативно урегулированной и не может определяться или изменяться, а также прекращаться сторонами договора по собственному волеизъявлению. Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты в гражданских делах В...

02.08.2016 61 0 0

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика об обязательности паспортизации арендованных земель

Мы уже неоднократно писали о том, что иногда арендодатели стараются досрочно расторгнуть заключенные ранее договоры аренды земельных участков. Часто это делается для того, чтобы заключить договор с другим сельхозпредприятием, возможно, на более выгодных условиях. Поэтому сегодня рассмотрим судебное ...

01.08.2016 1051 0 1

Деловые новости

Мораторий на продажу земли продлят, но создадут рынок долгосрочной аренды

Законопроект об обороте земель сельхозназначения подадут в парламент в сентябре-октябре. Запрет на продажу земель сельскохозяйственного назначения, который действует до конца 2016 года, продлят и в 2017-м. В то же время планируют создать рынок долгосрочной аренды. Этот законопроект должны были обна...

26.07.2016 106 0 0

Фермерское хозяйство

Как возвратить землю фермерскому хозяйству в случае выхода из его состава?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) имеет государственный акт на право постоянного пользования земельным участком. Часть земли распаевана членами ФХ. Нужно ли переоформлять не разделенную на паи часть земельного участка? Если члены ФХ, которые при распаевании получили земельные участки, вышли из соста...

22.07.2016 1027 0 3

Фермерское хозяйство

Признание договоров аренды недействительными

В данной консультации мы рассмотрим, на какие нарушения законодательства прокуратура ссылается как на основание для иска о признании недействительными договоров аренды земельных участков, полученных гражданами для ведения фермерского хозяйства (далее – ФХ), и на что необходимо обратить внимание добр...

11.07.2016 322 0 3

Земля и земельные правоотношения

Судебная практика по внесению изменений в договор аренды земли

На сегодняшний день неединичны ситуации, когда изменяется нормативная денежная оценка (далее – НДО) арендованных земельных участков государственной/коммунальной собственности. Поэтому у арендаторов-сельхозпредприятий возникает вопрос, обязательно ли изменять условия договоров аренды, увеличивать раз...

05.07.2016 7269 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

О налогообложении начисленного в пользу умершего лица дохода от сдачи в аренду земельного участка

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ПИСЬМО от 24.06.2016 г. № 13991/6/99-95-42-02-16 Государственная фискальная служба Украины рассмотрела письмо относительно налогообложения начисленного в пользу умершего лица дохода от сдачи в аренду земельного участка и отражения в налоговом расчете...

04.07.2016 694 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как владельцу недвижимости получить права на нераcпаеванную землю под ней?

В 2006 году сельхозпредприятие приобрело недвижимое имущество (нежилые здания, свинарник, коровник и т. п.) бывшего коллективного сельхозпредприятия (далее – КСП). Это имущество расположено на нераспаеванном земельном участке, который находится в коллективной собственности (на земельный участок выда...

24.06.2016 394 0 1

Новости законодательства

ВСУ сделал вывод об аренде земли

В постановлении от 11.05.2016, принятом в деле №6-824цс16 о признании недействительным договора аренды земли, ВС пришел к выводу: обязанность по арендной плате является нормативно урегулированной и не может определяться или изменяться и прекращаться сторонами договора по собственному волеизъявлению....

02.06.2016 164 0 0

Новости законодательства

Верховный Суд поставил точку в вопросе арендной платы за землю

Многие эксперты и судьи утверждают, что земельные споры — одна из самых нелегких категорий дел. Мало того, что возникают вопросы по поводу подведомственности земельных споров, что негативно сказывается на субъектах обращения в суд, а также порождает риски использования сторонами правовой неопределен...

30.05.2016 235 0 0

Новости законодательства

Судебная практика в вопросе аренды земельного участка

24.05.2016 193 0 0

Деловые новости

Относительно разрешения на продажу и передачу в залог прав аренды земли

Одним из главных приоритетов развития аграрной отрасли является завершение земельной реформы. Наша позиция по земельной реформе заключается в том, чтобы разрешить продажу и залог прав на аренду земли сельскохозяйственного назначения. Это именно тот подход, который дает возможность привлечь дополнит...

24.05.2016 184 0 0

Деловые новости

В Минагрополитики намерены разрешить сельским жителям брать кредиты под залог земли и продавать права аренды

Министерство аграрной политики и продовольствия в ходе реформирования системы земельных отношений в Украине планирует разрешить сельским жителям продавать права аренды на землю сельскохозяйственного назначения, а также получать под них кредиты в банках. На данный момент речь идет лишь о правах арен...

20.05.2016 183 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли для ведения фермерского хозяйства: кто оплачивает?

Кто является плательщиком арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности, предоставленной физлицу - учредителю фермерского хозяйства по договору аренды, в котором определено целевое назначение земельного участка - для ведения фермерского хозяйства? Нало...

05.05.2016 2123 0 0