Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Баланс-Агро № 21 від 21 травня 2024 року Ситуація. Сільгосппідприємство в 2014 році уклало договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає 31.12.2024. Сторони договору мають намір поновити його на той самий строк. Суть питання. Чи потрібно чекати закінчення строку дії договору чи можна ...

M Маргарита Майоренко

20.05.2024 250 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Ситуація. Сільгосппідприємство в 2014 році уклало договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає 31.12.2024. Сторони договору мають намір поновити його на той самий строк. Суть питання. Чи потрібно чекати закінчення строку дії договору чи можна вже зараз продовжити його на 10 років, укл...

20.05.2024 407 0 1

Сільгоспоблік

Відомість нарахування та виплати орендної плати за землю

Агропорадник «Розрахунки з орендної плати за сільгоспземлі приватної власності: право, податки і бухоблік» Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку Приклад складання Зразок для завантаження ...

19.05.2024 2870 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 14.05.2024

Вітаю, шановні колеги! Цього тижня в Uteka-Агро пропонуємо рішення щодо таких практичних ситуацій. Як призначити головою фермерського господарства найманого працівника. Згідно із законодавством головою ФГ може бути засновник, а член ФГ або третя особа (що не є засновником і членом ФГ) – лише...

14.05.2024 154 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 від 14 травня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (06.05.2024–10.05.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Підприємство виявило помилку у відомостях, які внесено до ЄДР: як її виправити? .....с. ...

13.05.2024 532 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначає ФОП-єдинник МПЗ щодо орендованої ділянки, яка не використовувалася в госпдіяльності

Більше за темою: Визначення МПЗ єдинниками четвертої групи Чи визначає ФОП – платник ЄП четвертої групи мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки, віднесеної до сільськогосподарських угідь, яку орендує, якщо така земельна ділянка не використовувалася в господарській ...

13.05.2024 12 0 0

Практика обліку

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Як юрособі – суб’єкту переважного права купити земельну ділянку сільгосппризначення У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного п...

03.05.2024 79 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

03.05.2024 109 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Щодо підстави нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки

Відділ комунікацій з громадськістю управління інформаційної взаємодії Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (територія обслуговування: Новокодацький, Чечелівський та Центральний район міста Дніпра) доводить до відома, що згідно з п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України (далі &nda...

29.04.2024 14 0 0

Господарські операції в агросекторі

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. Бухгал...

29.04.2024 159 0 0

Оподаткування

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. Бухгалтерський облік Право користування земельною ділянкою на умовах емфітевзису підпадає під визначення немат...

29.04.2024 81 1 1

Практика обліку

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років...

29.04.2024 83 0 0

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...

26.04.2024 116 0 0

Земля та земельні правовідносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’...

22.04.2024 376 0 1

Земельні відносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну п...

22.04.2024 116 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сторони договору оренди не можуть на власний розсуд установити дату його укладення – Верховний Суд

Закон від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161), зокрема абзац третій ч. 1 ст. 15 та друге речення ч. 1 ст. 19, імперативно встановлює, що дата укладення договору оренди землі є істотною умовою цього правочину й саме із цієї дати починається перебіг строку йо...

19.04.2024 34 0 0

Господарські договори

Договір оренди землі

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Типовий договір оренди землі

15.04.2024 5687 0 11

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 09.04.2024

Вітаю, шановні колеги! До Типового договору оренди землі цьогоріч уже двічі вносилися зміни. Але суттєвого його вдосконалення та гармонізації з чинним законодавством не було зроблено. Тож у багатьох сільгосппідприємств усе ще виникають запитання: чи обов’язковим є використання Типового догово...

09.04.2024 131 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 15 від 9 квітня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (01.04.2024–05.04.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Типовий договір оренди землі: користуємось обережно .....с. 2 Практика обліку Читати...

08.04.2024 538 0 0

Земельні відносини

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Баланс-Агро № 15 від 9 квітня 2024 року Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності. Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМ...

05.04.2024 222 0 0