Можно ли продлить срок договора аренды земли, заключив дополнительное соглашение

Баланс-Агро № 21 от 21 мая 2024 года Ситуация. Сельхозпредприятие в 2014 году заключило договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает 31.12.2024. Стороны договора намерены восстановить его на тот же срок. Суть вопроса. Нужно ли ждать окончания срока действия договора, можно ли...

M Маргарита Майоренко

20.05.2024 250 0 0

Земля и земельные правоотношения

Можно ли продлить срок договора аренды земли, заключив дополнительное соглашение

Ситуация. Сельхозпредприятие в 2014 году заключило договор аренды земельного участка, срок действия которого истекает 31.12.2024. Стороны договора намерены восстановить его на тот же срок. Суть вопроса. Нужно ли ждать окончания срока действия договора, можно ли уже сейчас продлить его на 10 лет, за...

20.05.2024 407 0 1

Сельхозучет

Ведомость начисления и выплаты арендной платы за землю

Агросоветчик «Расчеты по арендной плате за сельхозземли частной собственности: право, налоги и бухучет» Начисление и выплата арендной платы: документальное оформление и отражение в бухучете Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки ...

19.05.2024 2870 0 1

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 14.05.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! На этой неделе в Uteka-Агро предлагаем решения по таким практическим ситуациям. Как назначить председателем фермерского хозяйства наемного работника. Согласно законодательству председателем ФХ может быть учредитель, а член ФХ или третье лицо (не учредитель и не член...

14.05.2024 154 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 от 14 мая 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (06.05.2024–10.05.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать Предприятие обнаружило ошибку в сведениях, внесенных в ЕГР: как ее исправ...

13.05.2024 532 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определяет ли ФЛП-единщик МНО по арендованному участку, который не использовался в хоздеятельности

Больше по теме: Определение МНО единщиками четвертой группы Определяет ли ФЛП – плательщик ЕН четвертой группы минимальное налоговое обязательство по земельному участку, отнесенному к сельскохозяйственным угодьям, который арендует, если такой земельный участок не использовался в хозяйственной...

13.05.2024 12 0 0

Практика учета

Нужно ли собственнику земельного участка, который покупает арендатор, регистрировать намерение по его продаже

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимуществе...

03.05.2024 79 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимущественного права покупки земельного участка сельхозназначения (далее – субъект преимущественного права). В связи с этим возникает в...

03.05.2024 109 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Относительно основания начисления арендной платы за земельный участок есть договор аренды такого земельного участка

Отдел коммуникаций с общественностью управления информационного взаимодействия Главного управления ГНС в Днепропетровской области (территория обслуживания: Новокодацкий, Чечеловский и Центральный район города Днепра) сообщает, что согласно п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины (далее – Н...

29.04.2024 14 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Договор эмфитевзиса расторгнут: каковы учетные и налоговые последствия?

В данной статье рассмотрим, как отразить операции в бухгалтерском учете при расторжении договора эмфитевзиса и как это повлияет на налогообложение. В данной статье рассмотрим, как отразить операции в бухгалтерском учете при расторжении договора эмфитевзиса и как это повлияет на налогообложение. Бухг...

29.04.2024 159 0 0

Налогообложение

Договор эмфитевзиса расторгнут: каковы учетные и налоговые последствия?

Баланс-Агро № 18 от 30 апреля 2024 года В данной статье рассмотрим, как отразить операции в бухгалтерском учете при расторжении договора эмфитевзиса и как это повлияет на налогообложение. Бухгалтерский учет Право пользования земельным участком на условиях эмфитевзиса подпадает под определение нема...

29.04.2024 81 1 1

Практика учета

Стороны решили расторгнуть договор эмфитевзиса: что с платой за пользование участком, выплаченной наперед?

Баланс-Агро № 18 от 30 апреля 2024 года Для кого эта статья: для агропредприятий, которые намерены расторгнуть договор эмфитевзиса с собственником земельного участка по взаимному согласию. Усложним эту ситуацию тем, что плата за пользование земельным участком была выплачена собственнику наперед за ...

29.04.2024 83 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Стороны решили расторгнуть договор эмфитевзиса: что с платой за пользование участком, выплаченной наперед?

Для кого эта статья: для агропредприятий, которые намерены расторгнуть договор эмфитевзиса с собственником земельного участка по взаимному согласию. Усложним эту ситуацию тем, что плата за пользование земельным участком была выплачена собственнику наперед за несколько лет. В таком случае перед эмфит...

26.04.2024 116 0 0

Земля и земельные правоотношения

Особенности расторжения договора аренды земли, по которому арендная плата внесена заранее

Ситуация. Арендатор выплатил арендодателю арендную плату за несколько лет. Но сейчас арендодателю нужен этот земельный участок для своих нужд. Арендатор согласен расторгнуть договор земельного участка досрочно, но при условии, что арендатор возвратит арендную плату за неиспользованный период. В связ...

22.04.2024 376 0 1

Земельные отношения

Особенности расторжения договора аренды земли, по которому арендная плата внесена заранее

Баланс-Агро № 17 от 23 апреля 2024 года Ситуация. Арендатор выплатил арендодателю арендную плату за несколько лет. Но сейчас арендодателю нужен этот земельный участок для своих нужд. Арендатор согласен расторгнуть договор земельного участка досрочно, но при условии, что арендатор возвратит арендную...

22.04.2024 116 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Стороны договора аренды не могут по своему усмотрению установить дату его заключения – Верховный Суд

Закон от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161), в частности абзац третий ч. 1 ст. 15 и второе предложение ч. 1 ст. 19, императивно устанавливает, что дата заключения договора аренды земли является существенным условием этой сделки и именно с этой даты начинае...

19.04.2024 34 0 0

Хозяйственные договоры

Договор аренды земли

Договор аренды земли: изучаем правила и нюансы оформления Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки См. также: Типовой договор аренды земли ...

15.04.2024 5687 0 11

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 09.04.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! В Типовой договор аренды земли в этом году уже дважды вносились изменения. Но существенного его совершенствования и гармонизации с действующим законодательством не было сделано. Поэтому у многих сельхозпредприятий все еще возникают вопросы: обязательно ли использован...

09.04.2024 131 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 15 от 9 апреля 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (01.04.2024–05.04.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Типовой договор аренды земли: пользуемся осторожно .....с. 2 Практик...

08.04.2024 538 0 0

Земельные отношения

Типовой договор аренды земли: пользуемся осторожно

Баланс-Агро № 15 от 9 апреля 2024 года Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности. Чем полезна данная статья? У многих сельхозпредприятий часто возникает вопрос: насколько обязательно использование Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением К...

05.04.2024 222 0 0