Як оподаткувати та відобразити в обліку продаж права оренди

Баланс-Агро № 23 від 4 червня 2024 року Про що стаття? Останнім часом через різні обставини (мобілізація орендаря і неможливість оброблення ним землі, фінансові труднощі тощо) орендарі вдаються до такого способу передачі права на оброблення землі, як продаж права оренди іншому суб’єкту господ...

Світлана Стадник

03.06.2024 86 0 0

Господарські операції в агросекторі

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию. В отличие от субаренды, в случае прод...

31.05.2024 323 0 0

Правова допомога

Договір оренди землі визнано судом недійсним: чи припиняється дія договору суборенди цієї земельної ділянки?

Баланс-Агро № 23 від 4 червня 2024 року Ситуація із практики Договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення визнано недійсним у судовому порядку. Яка доля договору суборенди цієї ділянки, укладеного свого часу орендарем? Чи треба припиняти його дію? У цій ситуації дія договору суборенди зе...

31.05.2024 70 0 0

Господарські операції в агросекторі

Договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення визнано недійсним у судовому порядку. Яка доля договору суборенди цієї ділянки, укладеного свого часу орендарем? Чи треба припиняти його дію? Ситуація із практики Договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення визнано недійсним у судовому ...

30.05.2024 114 0 0

Господарські договори

Додаткова угода до договору оренди землі про автоматичне його поновлення

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Додаткова угода до договору оренди про зміну орендної плати ...

27.05.2024 183 0 1

Земельні відносини

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Баланс-Агро № 21 від 21 травня 2024 року Ситуація. Сільгосппідприємство в 2014 році уклало договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає 31.12.2024. Сторони договору мають намір поновити його на той самий строк. Суть питання. Чи потрібно чекати закінчення строку дії договору чи можна ...

20.05.2024 270 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна продовжити строк договору оренди землі, уклавши додаткову угоду

Ситуація. Сільгосппідприємство в 2014 році уклало договір оренди земельної ділянки, строк дії якого спливає 31.12.2024. Сторони договору мають намір поновити його на той самий строк. Суть питання. Чи потрібно чекати закінчення строку дії договору чи можна вже зараз продовжити його на 10 років, укл...

20.05.2024 547 0 1

Сільгоспоблік

Відомість нарахування та виплати орендної плати за землю

Агропорадник «Розрахунки з орендної плати за сільгоспземлі приватної власності: право, податки і бухоблік» Нарахування та виплата орендної плати: документальне оформлення та відображення в бухобліку Приклад складання Зразок для завантаження ...

19.05.2024 3310 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 14.05.2024

Вітаю, шановні колеги! Цього тижня в Uteka-Агро пропонуємо рішення щодо таких практичних ситуацій. Як призначити головою фермерського господарства найманого працівника. Згідно із законодавством головою ФГ може бути засновник, а член ФГ або третя особа (що не є засновником і членом ФГ) – лише...

14.05.2024 179 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 20 від 14 травня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (06.05.2024–10.05.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Підприємство виявило помилку у відомостях, які внесено до ЄДР: як її виправити? .....с. ...

13.05.2024 554 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи визначає ФОП-єдинник МПЗ щодо орендованої ділянки, яка не використовувалася в госпдіяльності

Більше за темою: Визначення МПЗ єдинниками четвертої групи Чи визначає ФОП – платник ЄП четвертої групи мінімальне податкове зобов’язання щодо земельної ділянки, віднесеної до сільськогосподарських угідь, яку орендує, якщо така земельна ділянка не використовувалася в господарській ...

13.05.2024 16 0 0

Практика обліку

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Як юрособі – суб’єкту переважного права купити земельну ділянку сільгосппризначення У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного п...

03.05.2024 82 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

03.05.2024 133 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Щодо підстави нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки

Відділ комунікацій з громадськістю управління інформаційної взаємодії Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (територія обслуговування: Новокодацький, Чечелівський та Центральний район міста Дніпра) доводить до відома, що згідно з п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України (далі &nda...

29.04.2024 16 0 0

Господарські операції в агросекторі

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. Бухгал...

29.04.2024 226 0 0

Оподаткування

Договір емфітевзису розірвано: які облікові та податкові наслідки?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року У цій статті розглянемо, як відобразити операції в бухгалтерському обліку в разі розірвання договору емфітевзису та як це вплине на оподаткування. Бухгалтерський облік Право користування земельною ділянкою на умовах емфітевзису підпадає під визначення немат...

29.04.2024 89 1 1

Практика обліку

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років...

29.04.2024 88 0 0

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...

26.04.2024 137 0 0

Земля та земельні правовідносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’...

22.04.2024 413 0 1

Земельні відносини

Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед

Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну п...

22.04.2024 139 0 0