Сільгосппідприємство надає позику директорові для купівлі землі: які нюанси потрібно врахувати

Баланс-Агро № 4 від 24 січня 2022 року Чим допоможе ця стаття: у зв’язку з відкриттям ринку землі договори про надання поворотної фінансової допомоги (далі – ПФД) стали укладати все частіше. Це пов’язане з тим, що до 01.01.2024 ринок землі для юросіб закритий. Щоб обійти цю заборо...

M Маргарита Майоренко

21.01.2022 164 0 1

Правова допомога

Передання земель у довірчу власність або заставу: який варіант обрати?

Баланс-Агро № 4 від 24 січня 2022 року Суть питання: аграрії, які бажають отримати кредит у банку, після відкриття ринку землі отримали можливість передавати в заставу раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення. Крім того, земельні ділянки можуть бути передані в довірчу власність для ...

21.01.2022 88 0 0

Бюджет. Новини законодавства

Уряд схвалив концепцію програми використання та охорони земель

Кабінет Міністрів України схвалив концепцію загальнодержавної цільової програми використання та охорони земель. Концепція є основою прийняття загальнодержавної цільової програми використання та охорони земель. Цільова програма використання та охорони земель забезпечить сталий розвиток землекористу...

20.01.2022 8 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як заповнюється графа «Порядковий номер за рік за видом декларації» податкової декларації з плати за землю?

Форма податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), затверджена наказом Міністерства фінансів України від 16.06.2015 № 560, використовується платниками до 01.01.2018. Починаючи з 01.01.2018 запроваджується фор...

19.01.2022 32 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сільгосппідприємство надає позику директорові для купівлі землі: які нюанси потрібно врахувати

Чим допоможе ця стаття: у зв’язку з відкриттям ринку землі договори про надання поворотної фінансової допомоги (далі – ПФД) стали укладати все частіше. Це пов’язане з тим, що до 01.01.2024 ринок землі для юросіб закритий. Щоб обійти цю заборону, сільгосппідприємства укладають догов...

19.01.2022 776 0 1

Земля та земельні правовідносини

Передання земель у довірчу власність або заставу: який варіант обрати?

Суть питання: аграрії, які бажають отримати кредит у банку, після відкриття ринку землі отримали можливість передавати в заставу раніше підмораторні земельні ділянки сільгосппризначення. Крім того, земельні ділянки можуть бути передані в довірчу власність для забезпечення зобов’язання боржника...

19.01.2022 161 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Перелік земельних ділянок, що не підлягають оподаткуванню земельним податком

Головне управління ДПС у Житомирській області звертає увагу, що перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, наведено у ст. 283 Податкового кодексу України. Не сплачується податок за: сільськогосподарські угіддя зон радіоактивно забруднених територій, визначених...

13.01.2022 54 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Розширено перелік підстав для нарахування земельного податку

У зв’язку з прийняттям Закону України від 30 листопада 2021 року № 1914-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» звертаємо увагу, що розширено перелік підстав для нарахування зем...

12.01.2022 641 0 0

Земельні відносини

Які землі може придбати юрособа та інші проблемні питання ринку землі: коментує Держгеокадастр

Баланс-Агро № 2 від 10 січня 2022 року У чому проблема: із відкриттям першого етапу ринку сільгоспземлі у сільгоспвиробників більше запитань, аніж відповідей. Зокрема, чи всі сільгоспземлі заборонено придбавати юрособі? Нагадаємо, що ринок землі відкрив доступ до раніше підмораторних земель (призна...

06.01.2022 129 0 0

Правова допомога

Передання емфітевзису до статутного капіталу: процедура та наслідки

Баланс-Агро № 2 від 10 січня 2022 року Формування статутного капіталу (далі – СК) обов’язкове для господарських товариств, зокрема товариств з обмеженою відповідальністю та акціонерних товариств. Дуже часто СК передбачають приватні підприємства (далі – ПП), де учасниками є дві та ...

06.01.2022 106 0 0

Земля та земельні правовідносини

Які землі може придбати юрособа та інші проблемні питання ринку землі: коментує Держгеокадастр

У чому проблема: із відкриттям першого етапу ринку сільгоспземлі у сільгоспвиробників більше запитань, аніж відповідей. Зокрема, чи всі сільгоспземлі заборонено придбавати юрособі? Нагадаємо, що ринок землі відкрив доступ до раніше підмораторних земель (призначені для ведення товарного сільгоспвироб...

04.01.2022 419 0 3

Земля та земельні правовідносини

Передання емфітевзису до статутного капіталу: процедура та наслідки

Формування статутного капіталу (далі – СК) обов’язкове для господарських товариств, зокрема товариств з обмеженою відповідальністю та акціонерних товариств. Дуже часто СК передбачають приватні підприємства (далі – ПП), де учасниками є дві та більше особи. Останнім часом почастішали...

04.01.2022 309 0 2

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Застосування кодів цільового призначення земель

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 28 липня 2021 року № 821 «Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів України» введений в дію Класифікатор видів цільового призначення земельних ділянок, у зв`язку з чим припинена чинність Класифікації видів цільового призначення з...

24.12.2021 400 0 0

Земельні відносини

Чи можна подарувати земельну ділянку дітям?

Баланс-Агро № 50 від 20 грудня 2021 року Ситуація: у зв’язку з тим що до 2024 року встановлено ліміт у 100 га сільгоспземлі в одні руки (див. про це докладніше в «Відкриття ринку землі: позиція Мін’юсту з проблемних питань»), деякі фізособи, які вже мають у власності 100 г...

17.12.2021 122 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельні ділянки придбані на підставі цивільно-правових угод: що з земельним податком?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що базою оподаткування земельним податком є: нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом; площа земельних ділянок, нормативну грош...

16.12.2021 48 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна подарувати земельну ділянку дітям?

Ситуація: у зв’язку з тим що до 2024 року встановлено ліміт у 100 га сільгоспземлі в одні руки (див. про це докладніше в «Відкриття ринку землі: позиція Мін’юсту з проблемних питань»), деякі фізособи, які вже мають у власності 100 га, не можуть зараз придбати землю сільгосп...

15.12.2021 614 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП – news (06-10.12.2021)

Облік та звітність Ведення обліку товарних запасів за місцем їх реалізації для ФОП За наявності обов’язку ведення обліку товарних запасів за місцем їх реалізації, фізичні особи підприємці (далі – ФОП) мають здійснювати облік всіх товарів, які знаходяться в реалізації, а не лише визначе...

13.12.2021 444 0 0

Ділові новини

Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (06-10.12.2021)

Зміни в законодавстві з 06 по 10 грудня 2021 року Важливі роз'яснення держорганів на 10 грудня 2021 року Документи, що набрали чинності з 06 по 10 грудня 2021 року Про що треба знати на цьому тижні? Оновлено Перелік форм звітності, які можуть подаватись в е-вигляді у 2021-2022 роках: Держстат 0...

13.12.2021 217 0 0

Юридичні консультації

Перехід права власності на землю у разі купівлі будівлі: нові законодавчі правила

Баланс № 49 від 13 грудня 2021 року Суть проблеми: раніше перехід права на об’єкт нерухомості (будівлю, споруду тощо) відбувався окремо від переходу права на земельну ділянку під ним. Тобто після придбання будівлі новоспеченому власнику доводилося пройти ще дев’ять кіл пекла, щоб оформи...

10.12.2021 105 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як відновити втрачені документи на землю?

Підтвердити те, що людина має у власності земельну ділянку, можуть відповідні документи — державний акт встановленого зразка або витяг (свідоцтво) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і витяг з кадастру. Однак через низку причин може статися так, що документи втрачено: загублен...

08.12.2021 10612 0 0