Поліпшення власних земельних ділянок: особливості обліку

Підприємства, що мають у власності земельні ділянки, здійснюють заходи щодо їхнього поліпшення, витрати на які необхідно відобразити в обліку. Як це правильно зробити, розповімо в консультації. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподатк...

A Олексій Нагорний

02.11.2021 178 0 0

Господарські операції

Продаж землі: окремо та з об’єктом нерухомості

Земля може продаватися як самостійний об’єкт і разом із будинком, що перебуває на ній. У консультації розглянемо особливості відображення в бухгалтерському й податковому обліку операцій із продажу землі комерційного призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із земл...

02.11.2021 301 0 0

Господарські операції

Придбання землі: облік у покупця-юрособи

Юрособи можуть придбати у власність земельні ділянки для провадження підприємницької діяльності у випадку (ч. 1 ст. 82 ЗК): придбання таких ділянок за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншим цивільно-правовими договорами; внесення земельних ділянок засновниками до статутного капіталу (...

02.11.2021 710 0 0

Господарські операції

Емфітевзис та суперфіцій: особливості оформлення

Найбільш популярними серед прав користування на землю є права емфітевзису та суперфіцію. Це спеціальні види користування чужою земельною ділянкою. У чому їх перевага перед орендою, якими є їхні особливості та вимоги до укладення таких договорів, розповімо у цій консультації. Операції із землею: вирі...

02.11.2021 282 0 0

Господарські операції

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це дізнається; кому вносити плату за оренду землі до оформлення спадщини? Відповіді на в...

02.11.2021 248 0 1

Господарські операції

Орендна плата за землі приватної власності

Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та перегляду, індексації, а також відповідальність за її несплату. Як це правильно відобра...

02.11.2021 272 0 0

Господарські операції

Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення

У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У консультації ми розглянемо...

02.11.2021 947 0 2

Господарські операції

Продаж сільгоспземлі: правила гри

Яку сільгоспземлю тепер можна придбавати? Які установлено особливості для продавця та покупця? Чи перевіряють покупця та походження коштів, за які він збирається придбати сільгоспземлю? Після часткового відкриття ринку землі виникає багато запитань. Відповімо на них у цій консультації. Операції із з...

02.11.2021 331 0 1

Господарські операції

Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів

У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Опер...

02.11.2021 169 0 1

Господарські операції

Купівля-продаж приватних несільськогосподарських земель: нюанси оформлення правочину та реєстрації прав на землю

Під час купівлі або продажу земель приватної власності в суб’єктів господарювання, як правило, виникає безліч запитань, пов’язаних із правовим оформленням даних операцій. У консультації ми розповімо, як правильно оформити договір купівлі-продажу земельних ділянок і здійснити реєстрацію п...

02.11.2021 269 0 0

Спецвипуски для комерційних підприємств

Операції із землею: вирішуємо проблемні питання

Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами....

02.11.2021 641 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування

02.11.2021 2960 0 5

Новини законодавства

Із 28 жовтня разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений

Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права власності: на об’єкт нерухомого майна (на підставі правочину або в порядку спадкування) – житл...

28.10.2021 413 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Коли земельна ділянка переходить у власність громади

Трапляються випадки, коли після смерті особи залишається майно, яке з певних причин ніхто не успадковує. Це може бути як відмова від прийняття спадку, так і усунення спадкоємців від їхнього права на нього. При цьому майно може перейти у власність територіальної громади як відумерла спадщина. Відуме...

23.10.2021 9 0 0

Земельні відносини

Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк?

Баланс-Агро № 42 від 25 жовтня 2021 року Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У н...

22.10.2021 210 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Процедура реєстрації земельної ділянки

Послідовність проведення державної реєстрації земельної ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та...

21.10.2021 258 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як зареєструвати земельну ділянку: інструкція Держгеокадастру

20.10.2021 32 0 0

Земля та земельні правовідносини

Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк?

Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У нашому договорі прописано, що для укладання...

20.10.2021 341 0 1

Бюджет. Новини законодавства

Змінено процедуру реалізації земельних ділянок - Мін'юст

Тепер всі земельні ділянки повинні реалізовуватись державними чи приватними виконавцями через операторів (майданчики) ДП «Прозорро.Продажі». Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 року № 1013 затверджено вимоги щодо підготовки до проведення земельних торгів для продаж...

18.10.2021 18 0 0

Земельні відносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...

13.10.2021 224 0 0