Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Поліпшення власних земельних ділянок: особливості обліку

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Підприємства, що мають у власності земельні ділянки, здійснюють заходи щодо їхнього поліпшення, витрати на які необхідно відобразити в обліку. Як це правильно зробити, розповімо в консультації. Що мається на увазі ...

A Олексій Нагорний

04.11.2021 72 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Продаж землі: окремо та з об’єктом нерухомості

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Земля може продаватися як самостійний об’єкт і разом із будинком, що перебуває на ній. У консультації розглянемо особливості відображення в бухгалтерському й податковому обліку операцій із продажу землі комер...

04.11.2021 75 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Придбання землі: облік у покупця-юрособи

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Юрособи можуть придбати у власність земельні ділянки для провадження підприємницької діяльності у випадку (ч. 1 ст. 82 ЗК): придбання таких ділянок за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншим цивільно-п...

04.11.2021 114 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Емфітевзис та суперфіцій: особливості оформлення

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Найбільш популярними серед прав користування на землю є права емфітевзису та суперфіцію. Це спеціальні види користування чужою земельною ділянкою. У чому їх перевага перед орендою, якими є їхні особливості та вимог...

04.11.2021 77 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це ді...

04.11.2021 61 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендна плата за землі приватної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та п...

04.11.2021 103 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Законодавча база для укладання договору оренди з...

04.11.2021 190 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Продаж сільгоспземлі: правила гри

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Яку сільгоспземлю тепер можна придбавати? Які установлено особливості для продавця та покупця? Чи перевіряють покупця та походження коштів, за які він збирається придбати сільгоспземлю? Після часткового відкриття р...

04.11.2021 57 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів

У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вир...

04.11.2021 104 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Купівля-продаж приватних несільськогосподарських земель: нюанси оформлення правочину та реєстрації прав на землю

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Під час купівлі або продажу земель приватної власності в суб’єктів господарювання, як правило, виникає безліч запитань, пов’язаних із правовим оформленням даних операцій. У консультації ми розповімо, як...

04.11.2021 68 0 0

Випуски online видання Бібліотека «Баланс»

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання»

Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами...

04.11.2021 329 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коли треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?

Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до договору оренди землі. Чи достатньо підписати цю угоду чи її слід десь реєструвати? Коли зміни до договору набудуть чинності? Практична ситуація Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до догово...

03.11.2021 327 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи може власник земельної ділянки подарувати її без згоди орендаря?

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орендар є суб’єктом переважного права і тільки в разі його від...

03.11.2021 231 0 0

Земля та земельні правовідносини

За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавна підмораторних сільгоспземель, адже орендар...

03.11.2021 599 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Особливості обкладення купівлі-продажу землі єдиним податком

Нагадаємо, що для цілей оподаткування (далі – ЄП) платників цього податку поділяють на єдинників першої – третьої груп і четвертої групи. При цьому операції купівлі-продажу землі підпадають під обкладення ЄП тільки в юросіб – єдинників третьої групи. Пояснюється це тим, що фізособи...

02.11.2021 118 0 0

Господарські операції

Плата за оренду земель державної або комунальної власності

Орендна плата за землю державної або комунальної власності сплачується в особливому порядку. Є також специфіка в укладенні таких договорів. Саме про це і йтиметься у статті. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування Орендна плата...

02.11.2021 248 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Орендодавець землі помер: як утримати з орендної плати ПДФО та військовий збір і заповнити додаток 4ДФ

У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до Податкового розрахунку сум доходу, н...

02.11.2021 325 0 2

Господарські операції

Власник орендованої землі помер: що в бухгалтерському обліку

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер. Розглянемо особливості бухобліку в цій ситуації. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у ф...

02.11.2021 205 0 1

Господарські операції

Оподаткування доходів від продажу землі фізособами

У цій консультації розглянемо, як оподатковувати доходи від продажу землі фізособами як юридичним, так і фізичним особам. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У цій консультації розглянемо, як оподатковувати доходи від прода...

02.11.2021 222 0 1

Господарські операції

Оренда несільськогосподарських земель приватної власності: облік

Орендодавцями земельних ділянок несільськогосподарського призначення можуть бути як громадяни, так і юрособи, у власності яких перебувають ці ділянки. У консультації ми розповімо про особливості обліку операцій, пов’язаних з орендою таких земель. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання...

02.11.2021 168 0 0