Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а переоформлення права на землю із фізособи-засновника на юрособу-ФГ так і не здійснюється. І проблема не у відсутнос...

O Оксана Литвин

29.07.2020 495 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Наслідки при використанні неоформленої землі

Нараховувати податкові зобов’язання з плати за землю за земельні ділянки та, відповідно, подавати податкові декларації мають виключно власники та землекористувачі таких земельних ділянок. Позиція контролюючих органів щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на ...

24.07.2020 122 0 0

Земельні відносини

Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року Ситуація із практики Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запит...

04.07.2020 113 0 0

Земельні відносини

Суборенда землі: строки і правила

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як передати земельну ділянку в суборенду. Порядок передання земельної ділянки або її частини в суборенду визначено ст. 8 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161). Аби точніше зрозу...

04.07.2020 137 0 0

Держзакупівлі

Чи може замовник продовжити дію договору про закупівлю, укладеного до 19 квітня 2020 року

Баланс-Бюджет № 28 від 6 липня 2020 року Договір про закупівлю послуг За результатами відкритих торгів 2017 року підписано договір про закупівлю послуг із розроблення проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок об’єктів благоустрою зеленого господарства. Договір щорічно продовжуєт...

26.06.2020 69 0 0

Публічні закупівлі.

Чи може замовник продовжити дію договору про закупівлю, укладеного до 19 квітня 2020 року

Договір про закупівлю послуг За результатами відкритих торгів 2017 року підписано договір про закупівлю послуг із розроблення проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок об’єктів благоустрою зеленого господарства. Договір щорічно продовжується на підставі п. 4 ч. 4 ст. 36 Закону ві...

26.06.2020 1721 0 0

Новини законодавства

Оновлено порядок зміни цільового призначення земельної ділянки

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». Законопроектом № 2280, зокрема, спрощено порядок зміни цільового призначення земельної ділянки. У Мінцифри розповіли про основні зміни. ...

19.06.2020 829 0 0

Фермерським господарствам

Як оформити внесення земельної ділянки до складеного капіталу ФГ

Баланс-Агро № 25 від 25 травня 2020 року Ситуація. Член фермерського господарства (далі – ФГ) бажає здійснити внесок до складеного капіталу ФГ у вигляді власної земельної ділянки сільгосппризначення, на яку видано державний акт. Ділянка отримана ним у порядку безплатної приватизації згідно зі...

21.05.2020 381 0 1

Фермерське господарство

Як оформити внесення земельної ділянки до складеного капіталу ФГ

Ситуація. Член фермерського господарства (далі – ФГ) бажає здійснити внесок до складеного капіталу ФГ у вигляді власної земельної ділянки сільгосппризначення, на яку видано державний акт. Ділянка отримана ним у порядку безплатної приватизації згідно зі ст. 118, 121 Земельного кодексу для веден...

20.05.2020 1658 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Інформація для фізичних осіб, які одноосібно обробляють земельні ділянки

Статтею 67 Конституції України встановлено: кожен громадянин зобов’язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом та щорічно подавати до контролюючих органів за місцем реєстрації декларацію про свій майновий стан і доходи (далі – Декларація) за минулий рік у...

16.03.2020 991 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запитання залежить від того, якими стандартами керується підприємст...

28.01.2020 1388 0 0

Земля та земельні правовідносини

Суборенда землі: строки і правила

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як передати земельну ділянку в суборенду. Порядок передання земельної ділянки або її частини в суборенду визначено ст. 8 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161). Аби точніше зрозуміти аспекти суборенди землі, наведемо в...

28.01.2020 841 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Релігійна організація надає в оренду земельну ділянку: сплата земельного податку

Перелік земельних ділянок, які не підлягають оподаткуванню земельним податком, визначено ст. 283 Податкового кодексу України (далі – ПКУ), до якого належать, зокрема земельні ділянки, надані для будівництва і обслуговування культових та інших будівель, необхідних для забезпечення діяльності ре...

09.12.2019 404 0 0

Земля та земельні правовідносини

Заборгованість з орендної плати та невикористання земельної ділянки ще треба довести: судова практика

Фізособа-орендодавець земельної ділянки вирішив достроково розірвати укладений договір оренди землі через невикористання орендарем цієї ділянки, яка поросла бур’янами та дикорослими кущами. До того ж за минулий рік орендар виплатив орендну плату в неповному розмірі. Орендодавець звернувся до с...

29.10.2019 886 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельні відносини: сплата фізичною особою земельного податку

Фізичні особи – платники податків повинні сплачувати податки і збори, що встановлені Податковим кодексом України (далі – ПКУ), через установи банків та поштові відділення. У разі якщо зазначені особи проживають у сільській (селищній) місцевості, вони можуть сплачувати податки і збори че...

01.07.2019 230 0 0

Земля та земельні правовідносини

Аналіз законодавчих змін до Земельного законодавства

Перелік основних змін до земельного законодавства, що вносяться Законом від 10.07.18 р. № 6049-Д «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського признач...

10.12.2018 3121 0 3

Земля та земельні правовідносини

Земля під будівлями передана в оренду єдиннику: чи сплачувати за них земельний та єдиний податки?

Фізична особа передала в оренду платнику єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи будівлі та споруди, які знаходяться на земельних ділянках сільськогосподарського призначення. Чи повинне сільгосппідприємство включати такі земельні ділянки в декларацію єдинника? Чи звільняється фізособа від ...

23.05.2018 1404 0 2

Юридичні консультації

Земельні відносини між підприємством і засновником: кому вигідно платити орендну плату?

Ситуація: засновник підприємства (фізична особа) має у власності будівлю, яка використовується як офіс цього підприємства, та орендує земельну ділянку під ним. Ділянка належить до земель комунальної власності. При цьому орендну плату за землю засновник сплачує самостійно, а будівлею підприємство кор...

11.05.2018 496 0 2

Ділові новини

Передача земель у власність ОТО завершиться до кінця 2018 року

До кінця 2018 року повинна завершитися передача земель у власність об'єднаних територіальних громад (ОТГ). Відзначається, що перші передачі земель повинні відбутися вже в лютому-березні. До кінця 2018 року всі землі повинні бути передані. Це буде правильна передача землі у власність. Чи готові фін...

06.02.2018 167 0 0

Новини законодавства

Прийнято закон про інфраструктуру геопросторових даних: що це значить

Кабінет Міністрів схвалив проект Закону України «Про Національну інфраструктуру геопросторових даних». Закон наблизив Україну до отримання законодавчого підґрунтя для створення, функціонування і розвитку НІГД та інтеграції в європейський геоінформаційний простір у рамках директиви INSPI...

19.01.2018 423 0 0