Чим загрожує придбання землі площею понад 100 га і не тільки

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із цієї статті ви дізнаєтеся: які заборони запроваджено Законом від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподар...

Ірина Висіцька

30.07.2020 82 0 0

Земельні відносини

Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а перео...

30.07.2020 160 0 1

Земельні відносини

Переважне право за договором емфітевзису: є чи ні

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: із відкриттям ринку сільгоспземлі з 01.07.21 р. власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати. Більшість таких земель перебуває у користуванні (оренда, емфітевзи...

30.07.2020 75 0 0

Земельні відносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орен...

30.07.2020 57 0 0

Земельні відносини

Відкриття ринку землі: пам’ятка аграрію

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія» Із 1 липня 2021 року з набуттям чинності Закону від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначен...

30.07.2020 129 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 3 серпня 2020 року «Збереження земельного банку - головне завдання аграрія»

Відкриття ринку землі: готуємося вже зараз! Шановні колеги! Пропонуємо до вашої уваги перший спецвипуск, присвячений питанням відкриття ринку землі. Як відомо, перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення розпочнеться із 1 липня 2021 року. Проте аграріям до цієї дати слід бути ма...

30.07.2020 185 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як підтвердити законність коштів для купівлі землі

Із цієї статті ви дізнаєтеся: за допомогою яких документів фізичні та юридичні особи можуть підтвердити «чистоту» коштів, за які будуть придбаватися земельні ділянки після відкриття ринку землі. Що можна зробити на практиці: правильно укласти договори поворотної та безповоротної фінанс...

29.07.2020 425 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чим загрожує придбання землі площею понад 100 га і не тільки

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які заборони запроваджено Законом від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552) та яку відповідальність передбачено за їх порушення. За н...

29.07.2020 533 0 0

Земля та земельні правовідносини

Переважне право за договором емфітевзису: є чи ні

Суть проблеми: із відкриттям ринку сільгоспземлі з 01.07.21 р. власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати. Більшість таких земель перебуває у користуванні (оренда, емфітевзис) інших осіб, які бажали б першими дізнатися про намір власника продати землю. Крім того, зараз користувачів ...

29.07.2020 819 0 2

Земля та земельні правовідносини

Переважне право на купівлю сільгоспземель: труднощі реалізації

Суть проблеми: чимало запитань викликає норма, згідно з якою купівля-продаж земельної ділянки здійснюється з дотриманням переважного права на її придбання. Таке право може бути передано орендарем іншій особі. При цьому механізм такої процедури в Законі від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення зм...

29.07.2020 612 0 3

Земля та земельні правовідносини

Земля в постійному користуванні голови ФГ: переоформлювати чи ні

Суть проблеми: багато фермерських господарств (далі – ФГ) засновано на земельній ділянці, яка надавалася фізособі на праві постійного користування для створення ФГ. Роки йдуть, а переоформлення права на землю із фізособи-засновника на юрособу-ФГ так і не здійснюється. І проблема не у відсутнос...

29.07.2020 502 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Наслідки при використанні неоформленої землі

Нараховувати податкові зобов’язання з плати за землю за земельні ділянки та, відповідно, подавати податкові декларації мають виключно власники та землекористувачі таких земельних ділянок. Позиція контролюючих органів щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на ...

24.07.2020 123 0 0

Земельні відносини

Чи потрібно дисконтувати орендні платежі за земельні паї?

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року Ситуація із практики Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок сільгосппідприємство щороку проводить розрахунки з фізособами – власниками цих ділянок. Чи застосовується в такому разі вимога дисконтування заборгованостей? Відповідь на це запит...

04.07.2020 116 0 0

Земельні відносини

Суборенда землі: строки і правила

Баланс-Агро № 6 від 3 лютого 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як передати земельну ділянку в суборенду. Порядок передання земельної ділянки або її частини в суборенду визначено ст. 8 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161). Аби точніше зрозу...

04.07.2020 145 0 0

Держзакупівлі

Чи може замовник продовжити дію договору про закупівлю, укладеного до 19 квітня 2020 року

Баланс-Бюджет № 28 від 6 липня 2020 року Договір про закупівлю послуг За результатами відкритих торгів 2017 року підписано договір про закупівлю послуг із розроблення проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок об’єктів благоустрою зеленого господарства. Договір щорічно продовжуєт...

26.06.2020 71 0 0

Публічні закупівлі.

Чи може замовник продовжити дію договору про закупівлю, укладеного до 19 квітня 2020 року

Договір про закупівлю послуг За результатами відкритих торгів 2017 року підписано договір про закупівлю послуг із розроблення проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок об’єктів благоустрою зеленого господарства. Договір щорічно продовжується на підставі п. 4 ч. 4 ст. 36 Закону ві...

26.06.2020 1733 0 0

Новини законодавства

Оновлено порядок зміни цільового призначення земельної ділянки

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо планування використання земель». Законопроектом № 2280, зокрема, спрощено порядок зміни цільового призначення земельної ділянки. У Мінцифри розповіли про основні зміни. ...

19.06.2020 831 0 0

Фермерським господарствам

Як оформити внесення земельної ділянки до складеного капіталу ФГ

Баланс-Агро № 25 від 25 травня 2020 року Ситуація. Член фермерського господарства (далі – ФГ) бажає здійснити внесок до складеного капіталу ФГ у вигляді власної земельної ділянки сільгосппризначення, на яку видано державний акт. Ділянка отримана ним у порядку безплатної приватизації згідно зі...

21.05.2020 384 0 1

Фермерське господарство

Як оформити внесення земельної ділянки до складеного капіталу ФГ

Ситуація. Член фермерського господарства (далі – ФГ) бажає здійснити внесок до складеного капіталу ФГ у вигляді власної земельної ділянки сільгосппризначення, на яку видано державний акт. Ділянка отримана ним у порядку безплатної приватизації згідно зі ст. 118, 121 Земельного кодексу для веден...

20.05.2020 1693 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Інформація для фізичних осіб, які одноосібно обробляють земельні ділянки

Статтею 67 Конституції України встановлено: кожен громадянин зобов’язаний сплачувати податки і збори в порядку і розмірах, встановлених законом та щорічно подавати до контролюючих органів за місцем реєстрації декларацію про свій майновий стан і доходи (далі – Декларація) за минулий рік у...

16.03.2020 996 0 0