Как подтвердить законность денежных средств для покупки земли

Из этой статьи вы узнаете: с помощью каких документов физические и юридические лица могут подтвердить «чистоту» денежных средств, за которые будут приобретаться земельные участки после открытия рынка земли. Что можно сделать на практике: правильно заключить договоры возвратной и безвоз...

M Маргарита Майоренко

29.07.2020 421 0 0

Земля и земельные правоотношения

Чем грозит приобретение земли площадью более 100 га и не только

Из этой статьи вы узнаете: какие запреты введены Законом от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552) и какая ответственность предусмотрена за их на...

29.07.2020 533 0 0

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право по договору эмфитевзиса: есть или нет

Суть проблемы: с открытием рынка сельхозземли с 01.07.21 г. владельцы подмораторных земельных участков смогут их продать. Большинство таких земель находится в пользовании (аренда, эмфитевзис) других лиц, которые желали бы первыми узнать о намерении владельца продать землю. Кроме того, сейчас пользов...

29.07.2020 817 0 2

Земля и земельные правоотношения

Преимущественное право на покупку сельхозземель: трудности реализации

Суть проблемы: немало вопросов вызывает норма, согласно которой купля-продажа земельного участка осуществляется с соблюдением преимущественного права на ее приобретение. Такое право может быть передано арендатором другому лицу. При этом механизм такой процедуры в Законе от 31.03.20 г. № 552-IX &laqu...

29.07.2020 610 0 3

Земля и земельные правоотношения

Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет

Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а переоформление права на землю с физлица-учредителя на юрлицо-ФХ так и не осуществляется. И проблема не в отсутств...

29.07.2020 502 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Последствия при использовании неоформленной земли

Начислять налоговые обязательства по плате за землю за земельные участки и, соответственно, подавать налоговые декларации имеют исключительно собственники и землепользователи таких земельных участков. Позиция контролирующих органов по уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, распол...

24.07.2020 122 0 0

Земельные отношения

Нужно ли дисконтировать арендные платежи за земельные паи?

Баланс-Агро № 6 от 3 февраля 2020 года Ситуация из практики Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопр...

04.07.2020 116 0 0

Земельные отношения

Субаренда земли: сроки и правила

Баланс-Агро № 6 от 3 февраля 2020 года Из этой статьи вы узнаете: как передать земельный участок в субаренду. Порядок передачи земельного участка или его части в субаренду определен ст. 8 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Чтобы точнее понять ...

04.07.2020 144 0 0

Госзакупки

Может ли заказчик продлить действие договора о закупке, заключенного до 19 апреля 2020 года

Баланс-Бюджет № 28 от 6 июля 2020 года Договор о закупке услуг По результатам открытых торгов 2017 года подписан договор о закупке услуг по разработке проектов землеустройства относительно отвода земельных участков объектов благоустройства зеленого хозяйства. Договор ежегодно продлевается на основ...

26.06.2020 71 0 0

Публичные закупки.

Может ли заказчик продлить действие договора о закупке, заключенного до 19 апреля 2020 года

Договор о закупке услуг По результатам открытых торгов 2017 года подписан договор о закупке услуг по разработке проектов землеустройства относительно отвода земельных участков объектов благоустройства зеленого хозяйства. Договор ежегодно продлевается на основании п. 4 ч. 4 ст. 36 Закона от 25.12.15...

26.06.2020 1729 0 0

Новости законодательства

Обновлен порядок изменения целевого назначения земельного участка

Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и других законодательных актов по планированию использования земель». Законопроектом № 2280, в частности, упрощен порядок изменения целевого назначения земельного участка. В Минцифры рассказали об основных изм...

19.06.2020 831 0 0

Фермерским хозяйствам

Как оформить внесение земельного участка в складочный капитал ФХ

Баланс-Агро № 25 от 25 мая 2020 года Ситуация. Член фермерского хозяйства (далее – ФХ) желает осуществить взнос в складочный капитал ФХ в виде собственного земельного участка сельхозназначения, на который выдан государственный акт. Участок получен им в порядке бесплатной приватизации согласно...

21.05.2020 384 0 1

Фермерское хозяйство

Как оформить внесение земельного участка в складочный капитал ФХ

Ситуация. Член фермерского хозяйства (далее – ФХ) желает осуществить взнос в складочный капитал ФХ в виде собственного земельного участка сельхозназначения, на который выдан государственный акт. Участок получен им в порядке бесплатной приватизации согласно ст. 118, 121 Земельного кодекса для в...

20.05.2020 1679 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Информация для физических лиц, которые единолично обрабатывают земельные участки

Статьей 67 Конституции Украины установлено: каждый гражданин обязан платить налоги и сборы в порядке и размерах, установленных законом и ежегодно подавать в контролирующие органы по месту регистрации декларацию о своем имущественном состоянии и доходах (далее - Декларация) за прошлый год в порядке, ...

16.03.2020 994 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Нужно ли дисконтировать арендные платежи за земельные паи?

Согласно условиям договоров аренды земельных участков сельхозпредприятие ежегодно проводит расчеты с физлицами – владельцами этих участков. Применяется ли в таком случае требование дисконтирования задолженностей? Ответ на этот вопрос зависит от того, какими стандартами руководствуется предпри...

28.01.2020 1404 0 0

Земля и земельные правоотношения

Субаренда земли: сроки и правила

Из этой статьи вы узнаете: как передать земельный участок в субаренду. Порядок передачи земельного участка или его части в субаренду определен ст. 8 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Чтобы точнее понять аспекты субаренды земли, приведем ответы...

28.01.2020 844 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Религиозная организация предоставляет в аренду земельный участок: уплата земельного налога

Перечень земельных участков, которые не подлежат налогообложению земельным налогом, определен ст. 283 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ), к которому относятся, в частности земельные участки, предоставленные для строительства и обслуживания культовых и других зданий, необходимых для обеспечения...

09.12.2019 407 0 0

Земля и земельные правоотношения

Задолженность по арендной плате и неиспользование земельного участка еще надо доказать: судебная практика

Физлицо – арендодатель земельного участка решило досрочно расторгнуть заключенный договор аренды земли из-за неиспользования арендатором этого участка, который порос сорняками и дикорастущими кустами. К тому же за прошлый год арендатор выплатил арендную плату в неполном размере. Арендодатель о...

29.10.2019 889 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Земельные отношения: уплата физическим лицом земельного налога

Физические лица - налогоплательщики должны платить налоги и сборы, установленные Налоговым кодексом Украины (далее - НКУ), через учреждения банков и почтовые отделения. В случае если указанные лица проживают в сельской (поселковой) местности, они могут уплачивать налоги и сборы через кассы сельских...

01.07.2019 231 0 0

Земля и земельные правоотношения

Анализ законодательных изменений в Земельном законодательстве

Перечень основных изменений к земельному законодательству, вносимые Законом от 10.07.18 г. № 6049-Д «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно решения вопроса коллективной собственности на землю, совершенствование правил землепользования в массив...

10.12.2018 3127 0 3