Тема:
Відкриття ринку землі: позиція Мін’юсту з проблемних питань
Баланс-Агро № 47 від 29 листопада 2021 року У чому проблема: відкриття ринку сільгоспземлі не могло не викликати труднощі та запитання. Це закономірно, адже мораторій існував десятиліттями, а був знятий у доволі стислі строки та ще й на підставі похапцем виписаних законодавчих норм. Тож, як це відб...
Ірина Висіцька
26.11.2021 98 0 0
У чому проблема: відкриття ринку сільгоспземлі не могло не викликати труднощі та запитання. Це закономірно, адже мораторій існував десятиліттями, а був знятий у доволі стислі строки та ще й на підставі похапцем виписаних законодавчих норм. Тож, як це відбувається чи не з усіма новими правовими явища...
24.11.2021 292 0 0
Перехід права власності на землю у разі купівлі будівлі: нові законодавчі правила
Суть проблеми: раніше перехід права на об’єкт нерухомості (будівлю, споруду тощо) відбувався окремо від переходу права на земельну ділянку під ним. Тобто після придбання будівлі новоспеченому власнику доводилося пройти ще дев’ять кіл пекла, щоб оформити земельну ділянку під нею зі старог...
24.11.2021 358 0 0
Чи може фізособа придбати земельну ділянку ближче 50 км від кордону?
Баланс-Агро № 45 від 15 листопада 2021 року Практична ситуація Фізособа має намір придбати земельну ділянку сільгосппризначення, розташовану ближче 50 км від державного кордону України. Чи можливо це? Так, фізособа має право придбати земельну ділянку, яка перебуває на відстані ближче 50 км до дер...
12.11.2021 67 0 0
Фізособа має намір придбати земельну ділянку сільгосппризначення, розташовану ближче 50 км від державного кордону України. Чи можливо це? Практична ситуація Фізособа має намір придбати земельну ділянку сільгосппризначення, розташовану ближче 50 км від державного кордону України. Чи можливо це? Так...
10.11.2021 104 0 0
Чи може власник земельної ділянки подарувати її без згоди орендаря?
Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орен...
05.11.2021 303 0 0
Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орендар є суб’єктом переважного права і тільки в разі його від...
03.11.2021 210 0 0
В яких випадках припиняється договір оренди землі: роз'яснює Мінагрополітики
У відомстві Мінагрополітики нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження для суспільної н...
29.10.2021 57 0 0
Коли припиняється договір оренди землі: Мінагрополітики
Договір оренди припиняється у передбачених законодавством випадках, в тому числі за рішенням суду. У відомстві нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду з...
29.10.2021 24 0 0
Процедура реєстрації земельної ділянки
Послідовність проведення державної реєстрації земельної ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та...
21.10.2021 243 0 0
Як зареєструвати земельну ділянку: інструкція Держгеокадастру
20.10.2021 30 0 0
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...
13.10.2021 213 0 0
Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: новому власнику за весь рік чи старому за сі...
12.10.2021 1249 0 4
Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів
Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року Кабмін затвердив вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок і придбання прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) (далі – вимоги). У додатках до вимог наведено форму документації щодо ...
08.10.2021 81 0 0
Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року
Зміст номеру Новини Читати Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів .....с. 2 Роботодавцям Читати Подання відомостей про трудову діяльність: порядок, проблеми та перспективи е-обліку .....с. 3 Правова допомога Читати Форма № 20-ОПП: відповідаємо на ваші запитання .....с. ...
08.10.2021 184 0 0
Сервітут: навіщо і коли його оформлюють
Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...
01.10.2021 74 0 0
Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...
29.09.2021 177 0 0
Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії
Запровадження нової моделі обігу земель сільськогосподарського призначення неодмінно спричинило трансформацію відносин в аграрному секторі. Наразі аграріям важливо проаналізувати умови договорів оренди, зокрема і щодо періодичності, форми та варіантів виплати орендної плати за користування земельним...
22.09.2021 11333 0 6
Готуємо земельну ділянку до продажу
Баланс-Бюджет № 37 від 20 вересня 2021 року Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальни...
17.09.2021 74 0 0
Отримано відшкодування збитків за проведення робіт на земельних ділянках: чи обкладати ПДВ?
Баланс-Агро № 37 від 20 вересня 2021 року Суть питання. Сільськогосподарське виробництво пов’язане з використанням землі. У різних організацій нерідко виникає потреба виконати на землях сільгосппідприємств певні роботи: прокласти лінії електропередач, провести геологічні роботи, побудувати ви...
17.09.2021 123 0 1