Коли договір емфітевзису підлягає припиненню

Фермерське господарство має намір укласти договір емфітевзису на 30 років. Які передбачено підстави для припинення договору? Чи може власник в односторонньому порядку розірвати договір раніше цього строку та які підстави для дострокового припинення договору? Емфітевзис: особливості та переваги перед...

V Віра Калюжна

16.06.2021 480 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі

Сільгосппідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. У зв’язку з відкриттям ринку землі ми хочемо дізнатися, чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі з 01.07.21 р.? У договорі не прописане переважне право емфітевта або він не бажає скористати...

16.06.2021 280 0 1

Земля та земельні правовідносини

Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису

Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзису. Емфітевзис: особливості та переваги пе...

16.06.2021 196 0 0

Земельні відносини

Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі

Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки ...

28.05.2021 115 0 0

Земельні відносини

Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями

Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року У чому суть цієї статті: згідно із Законом від 31.03.20 р. № 552-IX з 01.07.21 р. ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК) буде діяти в новій редакції. А саме: іноземцям, особам без громадянства та юрособам заборонено придбавати частки в статутному (скла...

28.05.2021 78 0 0

Земельні відносини

Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження

Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: з 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), яки...

28.05.2021 102 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року

Зміст номеру Тема номера Читати Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження .....с. 2 Читати Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями .....с. 5 Читати Переважне право орендаря на купівлю сільгоспземлі: як скористатися .....с. 7 Читати Зняття мораторію: готуємо...

28.05.2021 218 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Відкриття ринку землі: правила, права та обмеження

З 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення», який відкриває ринок сільгоспземель. Це знакова подія для всіх аграріїв, адже земля є основним ресурсо...

26.05.2021 1616 0 4

Земля та земельні правовідносини

Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі

Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки небагато, тож на сьогодні ні власники земл...

26.05.2021 389 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями

У чому суть цієї статті: згідно із Законом від 31.03.20 р. № 552-IX з 01.07.21 р. ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК) буде діяти в новій редакції. А саме: іноземцям, особам без громадянства та юрособам заборонено придбавати частки в статутному (складовому) капіталі, акції, паї, членство в ю...

26.05.2021 190 0 0

Земля та земельні правовідносини

Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження

Із цієї статті ви дізнаєтеся: з 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), який відкриває ринок сільгоспземель. Це знако...

26.05.2021 667 0 2

Бюджет. Новини законодавства

Підписано закон, який повертає громадам право розпоряджатися своїми землями

Президент Володимир Зеленський під час Всеукраїнського форуму «Україна 30. Земля» підписав Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» (законопроект № 2194)...

25.05.2021 28 0 0

Земельні відносини

Невитребувані паї: як орендувати

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, чи проводиться аукціон у разі передання таких земельних ділянок в оренду, які умови вказуються у договорі оренди невитребуваних паїв. Історія питання Земельний кодекс (далі &...

10.12.2020 250 0 0

Земля та земельні правовідносини

Невитребувані паї: як орендувати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, чи проводиться аукціон у разі передання таких земельних ділянок в оренду, які умови вказуються у договорі оренди невитребуваних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, ч...

09.12.2020 784 0 2

Правова допомога

Чи можна укладати договір міни підмораторних земель

Баланс-Агро № 51 від 2 листопада 2020 року Суть питання: за загальним правилом укладати договір міни земельної ділянки, яка підпадає під дію мораторію, не можна. Правда, іноді це все-таки можливо. Як показує судова практика, суди стали більш прихильними до власників землі, які оформляють договори м...

30.10.2020 80 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна укладати договір міни підмораторних земель

Суть питання: за загальним правилом укладати договір міни земельної ділянки, яка підпадає під дію мораторію, не можна. Правда, іноді це все-таки можливо. Як показує судова практика, суди стали більш прихильними до власників землі, які оформляють договори міни земельної ділянки. У консультації ми роз...

28.10.2020 296 0 0

Оподаткування

Оподаткування доходів фізосіб від продажу земель для ведення ОСГ

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Суть питання. У статті «Купівля землі ОСГ: правові питання» юрист розповіла про правові нюанси придбання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (далі – ОСГ). Ми ж поговоримо про особливості оподаткування дохо...

26.10.2020 86 0 0

Правова допомога

Купівля землі ОСГ: правові питання

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на яких умовах може придбавати землі особистих селянських господарств (далі – ОСГ). Що можна зробити на практиці: укласти договір купівлі-продажу земель ОСГ із дотриманням усіх передбачених законодавством правил. ...

26.10.2020 90 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Оподаткування доходів фізосіб від продажу земель для ведення ОСГ

Суть питання. У статті «Купівля землі ОСГ: правові питання» юрист розповіла про правові нюанси придбання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (далі – ОСГ). Ми ж поговоримо про особливості оподаткування доходів фізосіб від продажу таких ділянок. Сут...

21.10.2020 2280 0 4

Земля та земельні правовідносини

Купівля землі ОСГ: правові питання

Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на яких умовах може придбавати землі особистих селянських господарств (далі – ОСГ). Що можна зробити на практиці: укласти договір купівлі-продажу земель ОСГ із дотриманням усіх передбачених законодавством правил. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на я...

21.10.2020 1087 2 8