Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року

Зміст номеру Тема номера Читати Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження .....с. 2 Читати Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями .....с. 5 Читати Переважне право орендаря на купівлю сільгоспземлі: як скористатися .....с. 7 Читати Зняття мораторію: готуємо...

Редакція

28.05.2021 218 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Відкриття ринку землі: правила, права та обмеження

З 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення», який відкриває ринок сільгоспземель. Це знакова подія для всіх аграріїв, адже земля є основним ресурсо...

26.05.2021 1616 0 4

Земля та земельні правовідносини

Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі

Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки небагато, тож на сьогодні ні власники земл...

26.05.2021 388 0 2

Земля та земельні правовідносини

Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями

У чому суть цієї статті: згідно із Законом від 31.03.20 р. № 552-IX з 01.07.21 р. ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК) буде діяти в новій редакції. А саме: іноземцям, особам без громадянства та юрособам заборонено придбавати частки в статутному (складовому) капіталі, акції, паї, членство в ю...

26.05.2021 187 0 0

Земля та земельні правовідносини

Відкриття ринку землі: основні правила та обмеження

Із цієї статті ви дізнаєтеся: з 1 липня 2021 року набуває чинності Закон від 31.03.20 р. № 552-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення» (далі – Закон № 552), який відкриває ринок сільгоспземель. Це знако...

26.05.2021 666 0 2

Бюджет. Новини законодавства

Підписано закон, який повертає громадам право розпоряджатися своїми землями

Президент Володимир Зеленський під час Всеукраїнського форуму «Україна 30. Земля» підписав Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо удосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» (законопроект № 2194)...

25.05.2021 26 0 0

Земельні відносини

Невитребувані паї: як орендувати

Баланс-Агро № 57 від 14 грудня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, чи проводиться аукціон у разі передання таких земельних ділянок в оренду, які умови вказуються у договорі оренди невитребуваних паїв. Історія питання Земельний кодекс (далі &...

10.12.2020 250 0 0

Земля та земельні правовідносини

Невитребувані паї: як орендувати

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, чи проводиться аукціон у разі передання таких земельних ділянок в оренду, які умови вказуються у договорі оренди невитребуваних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, ч...

09.12.2020 784 0 2

Правова допомога

Чи можна укладати договір міни підмораторних земель

Баланс-Агро № 51 від 2 листопада 2020 року Суть питання: за загальним правилом укладати договір міни земельної ділянки, яка підпадає під дію мораторію, не можна. Правда, іноді це все-таки можливо. Як показує судова практика, суди стали більш прихильними до власників землі, які оформляють договори м...

30.10.2020 80 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи можна укладати договір міни підмораторних земель

Суть питання: за загальним правилом укладати договір міни земельної ділянки, яка підпадає під дію мораторію, не можна. Правда, іноді це все-таки можливо. Як показує судова практика, суди стали більш прихильними до власників землі, які оформляють договори міни земельної ділянки. У консультації ми роз...

28.10.2020 296 0 0

Оподаткування

Оподаткування доходів фізосіб від продажу земель для ведення ОСГ

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Суть питання. У статті «Купівля землі ОСГ: правові питання» юрист розповіла про правові нюанси придбання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (далі – ОСГ). Ми ж поговоримо про особливості оподаткування дохо...

26.10.2020 86 0 0

Правова допомога

Купівля землі ОСГ: правові питання

Баланс-Агро № 50 від 26 жовтня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на яких умовах може придбавати землі особистих селянських господарств (далі – ОСГ). Що можна зробити на практиці: укласти договір купівлі-продажу земель ОСГ із дотриманням усіх передбачених законодавством правил. ...

26.10.2020 86 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Оподаткування доходів фізосіб від продажу земель для ведення ОСГ

Суть питання. У статті «Купівля землі ОСГ: правові питання» юрист розповіла про правові нюанси придбання земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (далі – ОСГ). Ми ж поговоримо про особливості оподаткування доходів фізосіб від продажу таких ділянок. Сут...

21.10.2020 2278 0 4

Земля та земельні правовідносини

Купівля землі ОСГ: правові питання

Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на яких умовах може придбавати землі особистих селянських господарств (далі – ОСГ). Що можна зробити на практиці: укласти договір купівлі-продажу земель ОСГ із дотриманням усіх передбачених законодавством правил. Із цієї статті ви дізнаєтеся: хто та на я...

21.10.2020 1080 2 8

Новини законодавства

Витяг з Держгеокадастру про земельну ділянку - відтепер в електронному форматі

Кабінет Міністрів України на черговому засіданні схвалив постанову щодо деяких питань організації ведення автоматизованої системи реєстрації гуманітарної допомоги. Уряд створює автоматизовану систему обліку отримувачів гуманітарної допомоги, а також визначає, що не лише товари, а і послуги, роботи ...

15.10.2020 139 0 0

Земельні відносини

Чи правомірна відмова Держгеокадастру в передачі земельної ділянки у власність, надана у формі листа?

Баланс-Агро № 47 від 12 жовтня 2020 року Практична ситуація Фермерське господарство (далі – ФГ) займається розпаюванням земельної ділянки, яка перебувала у його користуванні, між членами господарства. Водночас воно допомагає фізособі оформляти у приватну власність земельну ділянку, яку потім...

10.10.2020 62 0 0

Земля та земельні правовідносини

Відмова держгеокадастру в передачі земельної ділянки у власність, надана у формі листа

Фермерське господарство (далі – ФГ) займається розпаюванням земельної ділянки, яка перебувала у його користуванні, між членами господарства (детальніше про цю процедуру див. у найближчих консультаціях). Водночас воно допомагає фізособі оформляти у приватну власність земельну ділянку, яку потім...

07.10.2020 310 0 0

Правова допомога

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Баланс-Агро № 45 від 28 вересня 2020 року Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору ор...

28.09.2020 127 0 0

Земля та земельні правовідносини

Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати

Акценти цієї статті: що означає систематична несплата орендної плати; чи може орендар позбутися земельної ділянки у зв’язку зі сплатою орендної плати без урахування індексації; які виникають наслідки у випадку дострокового розірвання договору оренди землі з ініціативи орендодавця. Акце...

23.09.2020 338 0 0

Оподаткування

Нюансы обложения НДС в случае выплаты арендной платы в натуральной форме

Баланс-Агро № 43-44 від 21 вересня 2020 року «Оренда землі та виплата орендної плати – 2020» Із цієї статті ви дізнаєтеся: як нарахувати ПДВ та скласти податкову накладну (далі – ПН) при виплаті орендної плати в натуральній формі. Загальні положення Передусім зазначимо, що ...

21.09.2020 73 0 0