Чи може власник земельної ділянки подарувати її без згоди орендаря?

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року Практична ситуація Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орен...

M Маргарита Майоренко

05.11.2021 314 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи може власник земельної ділянки подарувати її без згоди орендаря?

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку. Орендодавець має намір найближчим часом подарувати цю ділянку своєму родичеві. Чи може він зробити це без згоди орендаря чи повинен запропонувати йому купити земельну ділянку, оскільки орендар є суб’єктом переважного права і тільки в разі його від...

03.11.2021 238 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

В яких випадках припиняється договір оренди землі: роз'яснює Мінагрополітики

У відомстві Мінагрополітики нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження для суспільної н...

29.10.2021 62 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Коли припиняється договір оренди землі: Мінагрополітики

Договір оренди припиняється у передбачених законодавством випадках, в тому числі за рішенням суду. У відомстві нагадують, що відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі припиняється у разі: відповідно до статті 31 Закону України «Про оренду з...

29.10.2021 30 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Процедура реєстрації земельної ділянки

Послідовність проведення державної реєстрації земельної ділянки відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру. Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та...

21.10.2021 265 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як зареєструвати земельну ділянку: інструкція Держгеокадастру

20.10.2021 35 0 0

Земельні відносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...

13.10.2021 226 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: новому власнику за весь рік чи старому за сі...

12.10.2021 1470 0 5

Новини

Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів

Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року Кабмін затвердив вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок і придбання прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) (далі – вимоги). У додатках до вимог наведено форму документації щодо ...

08.10.2021 92 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року

Зміст номеру Новини Читати Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів .....с. 2 Роботодавцям Читати Подання відомостей про трудову діяльність: порядок, проблеми та перспективи е-обліку .....с. 3 Правова допомога Читати Форма № 20-ОПП: відповідаємо на ваші запитання .....с. ...

08.10.2021 197 0 0

Правова допомога

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...

01.10.2021 88 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...

29.09.2021 196 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Запровадження нової моделі обігу земель сільськогосподарського призначення неодмінно спричинило трансформацію відносин в аграрному секторі. Наразі аграріям важливо проаналізувати умови договорів оренди, зокрема і щодо періодичності, форми та варіантів виплати орендної плати за користування земельним...

22.09.2021 11491 0 6

Юридичні питання

Готуємо земельну ділянку до продажу

Баланс-Бюджет № 37 від 20 вересня 2021 року Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальни...

17.09.2021 82 0 0

Оподаткування

Отримано відшкодування збитків за проведення робіт на земельних ділянках: чи обкладати ПДВ?

Баланс-Агро № 37 від 20 вересня 2021 року Суть питання. Сільськогосподарське виробництво пов’язане з використанням землі. У різних організацій нерідко виникає потреба виконати на землях сільгосппідприємств певні роботи: прокласти лінії електропередач, провести геологічні роботи, побудувати ви...

17.09.2021 141 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Отримано відшкодування збитків за проведення робіт на земельних ділянках: чи обкладати ПДВ?

Суть питання. Сільськогосподарське виробництво пов’язане з використанням землі. У різних організацій нерідко виникає потреба виконати на землях сільгосппідприємств певні роботи: прокласти лінії електропередач, провести геологічні роботи, побудувати вишки мобільного зв’язку тощо. Такі зем...

15.09.2021 209 0 2

Юридичні питання

Готуємо земельну ділянку до продажу

Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальних громад щодо розпорядження належними їм земе...

14.09.2021 101 0 0

Фермерським господарствам

Таблиця-підказка: матеріали про фермерські господарства, опубліковані в «БАЛАНС-АГРО»

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ» «Баланс-Агро» Назва статті Про що ви дізнаєтеся із статті 1 2 3 ...

10.09.2021 133 0 1

Фермерським господарствам

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ» Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на...

10.09.2021 365 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ»

Зміст номеру Консультації Читати Складений капітал ФГ: як сформувати та оформити .....с. 5 Читати Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика .....с. 8 Читати Як ФГ визначити своїх кінцевих бенефіціарів .....с. 13 Читати Як оформити використання господарством транспорту члена ФГ ......

10.09.2021 130 0 0