Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...

Ірина Висіцька

13.10.2021 226 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: новому власнику за весь рік чи старому за сі...

12.10.2021 1451 0 5

Новини

Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів

Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року Кабмін затвердив вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок і придбання прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) (далі – вимоги). У додатках до вимог наведено форму документації щодо ...

08.10.2021 92 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року

Зміст номеру Новини Читати Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів .....с. 2 Роботодавцям Читати Подання відомостей про трудову діяльність: порядок, проблеми та перспективи е-обліку .....с. 3 Правова допомога Читати Форма № 20-ОПП: відповідаємо на ваші запитання .....с. ...

08.10.2021 196 0 0

Правова допомога

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...

01.10.2021 87 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...

29.09.2021 194 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Запровадження нової моделі обігу земель сільськогосподарського призначення неодмінно спричинило трансформацію відносин в аграрному секторі. Наразі аграріям важливо проаналізувати умови договорів оренди, зокрема і щодо періодичності, форми та варіантів виплати орендної плати за користування земельним...

22.09.2021 11476 0 6

Юридичні питання

Готуємо земельну ділянку до продажу

Баланс-Бюджет № 37 від 20 вересня 2021 року Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальни...

17.09.2021 82 0 0

Оподаткування

Отримано відшкодування збитків за проведення робіт на земельних ділянках: чи обкладати ПДВ?

Баланс-Агро № 37 від 20 вересня 2021 року Суть питання. Сільськогосподарське виробництво пов’язане з використанням землі. У різних організацій нерідко виникає потреба виконати на землях сільгосппідприємств певні роботи: прокласти лінії електропередач, провести геологічні роботи, побудувати ви...

17.09.2021 141 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Отримано відшкодування збитків за проведення робіт на земельних ділянках: чи обкладати ПДВ?

Суть питання. Сільськогосподарське виробництво пов’язане з використанням землі. У різних організацій нерідко виникає потреба виконати на землях сільгосппідприємств певні роботи: прокласти лінії електропередач, провести геологічні роботи, побудувати вишки мобільного зв’язку тощо. Такі зем...

15.09.2021 199 0 2

Юридичні питання

Готуємо земельну ділянку до продажу

Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальних громад щодо розпорядження належними їм земе...

14.09.2021 101 0 0

Фермерським господарствам

Таблиця-підказка: матеріали про фермерські господарства, опубліковані в «БАЛАНС-АГРО»

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ» «Баланс-Агро» Назва статті Про що ви дізнаєтеся із статті 1 2 3 ...

10.09.2021 133 0 1

Фермерським господарствам

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ» Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на...

10.09.2021 365 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 36 від 13 вересня 2021 року «Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ»

Зміст номеру Консультації Читати Складений капітал ФГ: як сформувати та оформити .....с. 5 Читати Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика .....с. 8 Читати Як ФГ визначити своїх кінцевих бенефіціарів .....с. 13 Читати Як оформити використання господарством транспорту члена ФГ ......

10.09.2021 129 0 0

Фермерське господарство

Таблиця-підказка: матеріали про фермерські господарства

Правові питання діяльності ФГ. Державна підтримка ФГ. Земельні відносини у ФГ. Відносини між членами ФГ та його головою. Трудові відносини у ФГ. Діяльність сімейних ФГ. Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ Назва статті Про що ви...

08.09.2021 849 0 2

Фермерське господарство

Користування ФГ землею своїх членів: теорія і практика

Наразі фермерське господарство (далі – ФГ) – чи не найпроблемніша організаційно-правова форма юридичних осіб. Адже законодавець дуже поскупився на норми, присвячені цим сільськогосподарським утворенням. Та й існуючі нормативно-правові акти з регулювання діяльності ФГ виписано вкрай недос...

08.09.2021 620 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Фермерські господарства: правові аспекти діяльності та взаємовідносини із членами ФГ

Фермерське господарство має свою специфіку, зокрема у частині формування капіталу, користування землею, встановлення взаємовідносини із членами ФГ. Всі нюанси щодо цих та інших питань роботи фермерського господарства ви знайдете у спецвипуску «Фермерські господарства: правові аспекти діяльнос...

08.09.2021 927 0 3

Відповіді на питання

Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купі...

27.08.2021 185 0 0

Правова допомога

Як аграрію підготуватися до передачі переважного права на купівлю землі

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Як відомо, до 2024 року діють обмеження на придбання земельних ділянок юридичними особами, якими є більшість сільгосппідприємств-орендарів. Водночас законотворці надали аграріям можливість передати своє переважне право на купівлю землі тим, хто не обмежений ...

27.08.2021 147 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?

Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купівлю ділянки та передавати це право іншій о...

25.08.2021 311 0 0