Судова практика щодо відсутності істотних умов у договорі емфітевзису

Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) регулює відносини, пов’язані лише з орендою землі, у той час як правовідносини за договором емфітевзису врегульовано нормами гл. 33 розд. ІІ Цивільного кодексу (далі – ЦК). Тож договір емфітевзису відповідає вимогам, установлени...

Z Зінаїда Козюк

25.07.2017 3114 0 2

Господарські операції в агросекторі

Емфітевзис як об’єкт бухобліку

Із цієї статті ви дізнаєтесь про: визнання, оцінку та облікове відображення права користування землею за договором емфітевзису (далі – емфітевзис, право користування земельною ділянкою, право емфітевзису). Загальні положення Діючий на сьогодні мораторій на продаж землі не є перешкодою для тих земле...

21.07.2017 3658 0 8

Земля та земельні правовідносини

Головне про емфітевзис

Для кого ця стаття: для користувачів та власників сільськогосподарських ділянок. Із цієї статті ви дізнаєтеся: у чому привабливість договору емфітевзису. Правова конструкція «право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис)» існує ще з римського права, за як...

20.07.2017 4359 0 4

Земля та земельні правовідносини

Чи обов’язково укладати договір оренди із сільрадою?

Будівлі, які належать сільгосппідприємству, розташовані на земельній ділянці комунальної власності. Сільрада вимагає укласти договір оренди на цю ділянку та сплачувати їй орендну плату. Чи зобов’язане підприємство це робити? Якщо так, то якою є процедура укладення договору? Чи повинне сільгосппідпри...

11.05.2017 702 0 1

Публічні закупівлі.

За одним предметом закупівлі укладено п’ять договорів: чи оприлюднювати Звіт?

Замовник за одним і тим самим предметом закупівлі уклав п’ять договорів на загальну суму 53 тис. грн., у тому числі: перший – на 3 тис. грн., другий – на 5 тис. грн., третій – на 10 тис. грн., четвертий – на 15 тис. грн., п’ятий – на 20 тис. грн. Чи повинен він оприлюднювати Звіт про укладені догово...

26.04.2017 843 2 1

Публічні закупівлі.

Чи можна укласти прямий договір на проведення залишкових робіт із реконструкції?

Через незадовільну роботу підрядника замовник розірвав передчасно договір на закупівлю робіт із реконструкції будівлі музею (загальна сума договору – 2 млн 300 тис. грн.), укладений за результатами проведення відкритих торгів. Вартість залишкових робіт, які не виконано підрядником за цим договором, ...

20.04.2017 525 0 1

Школа бухгалтера: просто про облік

Про що слід пам'ятати при укладенні договору

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Господарський кодекс (далі – ГК); Закон від 02.03.15 р. № 222-VIII (далі – Закон № 222); Закон від 15.05.03 р. № 755-IV (далі – Закон № 755); Закон від 07.04.11 р. № 3205-VI «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо скасування ...

04.04.2017 427 0 1

Господарські операції в агросекторі

Як убезпечити себе від контрагентів-шахраїв: практичні рекомендації

Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які ведуть господарську діяльність і прагнуть уникнути співпраці з недобросовісними контрагентами. Із цієї статті ви дізнаєтеся: які кроки зробити для того, щоб перевірити контрагента і яка для цього може бути використана інформація з відкритих джерел. Шахр...

04.04.2017 3367 1 3

Зарплата і кадри

Оформлення договорів ЦПХ із фізособами

Нерідко для виконання робіт або надання послуг підприємства укладають цивільно-правові договори (далі – ЦПД) із фізособами. Це не заборонено законодавством. От тільки найчастіше роботодавці використовують такі договори з метою підміни ними трудових відносин для зменшення своїх витрат на оплату праці...

20.03.2017 3889 0 3

Зарплата і кадри

Строковий трудовий договір і контракт: нюанси укладання

У роботодавців періодично (із тих чи інших причин) виникає необхідність оформити трудові відносини із працівником на певний строк. Для цього можна укласти строковий трудовий договір або контракт. Що при цьому слід урахувати і як оформити такі документи, читайте в консультації. Строковий трудовий до...

15.03.2017 3961 0 3

Публічні закупівлі.

Закупівля шляхом укладання прямих договорів: чи складати додаток до річного плану?

Бюджетна установа здійснює закупівлі не через систему ProZorro, а шляхом укладання прямих договорів. Чи обов’язково складати за такими закупівлями додаток до річного плану та оприлюднювати його в системі ProZorro? Якщо замовник проводить допорогові закупівлі не через електронну систему закупівель Pr...

28.02.2017 13151 2 1

Юридичні консультації

Типові помилки при укладенні господарських договорів

Співпраця суб’єктів господарювання неможлива без документального підтвердження намірів сторін. Як правило, найчастіше наміри сторін закріплюються у господарських договорах, рідше в листуванні, переписці, шляхом виставлення рахунків. Фактично до початку співпраці, як правило, керівництво сторін узг...

29.09.2016 968 0 1

Публічні закупівлі.

Розміщення інформації на авторизованих майданчиках для публічних закупівель

Із цієї консультації ви дізнаєтесь: законодавчі вимоги до учасників публічних закупівель щодо публікації інформації на авторизованих електронних майданчиках. У чому цінність цієї статті: надані рекомендації допоможуть організувати роботу тендерного комітету (уповноваженої особи) щодо процедури опуб...

06.07.2016 336 0 1

Зарплата і кадри

Договір підприємства з директором: чи завжди відносини оформлено правильно

Є проблема: як правильно оформити договір між підприємством і його директором, адже згідно із законодавством останній не має права укладати договір із самим собою. Пропонуємо рішення для ситуацій: коли на підприємстві є наймані працівники; коли підприємство не має найманих працівників; коли по...

28.12.2015 7638 0 2

Документообiг

Складаємо колективний договір

Колективний договір укладається на підприємствах, в установах і організаціях, незалежно від форми власності, які використовують найману працю і мають статус юридичної особи (ст. 11 КЗпП, ст. 2 Закону від 01.07.93 р. N 3356-XII «Про колективні договори і угоди», далі – Закон № 3356)...

10.07.2015 20004 0 1

Робота з приватними підприємцями

Чи потрібно фізособі зазначати в договорах свій статус підприємця?

Фізособа у процесі своєї підприємницької діяльності укладає договори з різними контагентами – підприємствами, підприємцями та простими фізособами. Чи обов'язково в таких договорах зазначати, що фізособа є підприємцем? Бажано. Пояснимо чому. Є загальні вимоги, установлені Цивільним кодексом д...

04.01.2015 244 0 0