Які об’єкти не підпадуть під податок на нерухоме майно

Відповідно до п. п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки: а) об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самовря...

Редакція

04.07.2017 140 0 0

Ділові новини

Як правильно купити квартиру в новобудові, - рекомендації адвоката

Розберемо особливості покупки первинного житла, яке вже введено в експлуатацію. Для багатьох людей варіант щойно збудованого будинку є більш прийнятним, ніж придбання вторинного житла. На що в цьому випадку звертати увагу? Також, як і при інвестуванні в будівництво, Ви повинні переконатися в тому, ...

04.07.2017 139 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи нараховується амортизація на законсервоване нерухоме майно?

ДФС у листі від 15.06.2017 р. №675/6/99-99-15-02-02-15/IПК нагадала, що об'єктом оподаткування податком на прибуток підприємств є прибуток із джерелом походження з України та за її межами, який визначається шляхом коригування фінрезультату до оподаткування, визначеного у фінансовій звітності підприє...

30.06.2017 131 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нарахування амортизації на законсервоване нерухоме майно

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.06.2017 р. N 675/6/99-99-15-02-02-15/ІПК Державна фіскальна служба України розглянула лист щодо нарахування амортизації на законсервоване нерухоме майно, розташоване у м. Донецьк, яке не використовується у господарській...

30.06.2017 138 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Будівлі сільськогосподарських товаровиробників: нарахування податку на нерухомість

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості (п. п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ)). Об’єктом оподаткування податком на нерухоме...

22.06.2017 1615 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Права контролюючих органів

Чи має право контролюючий орган під час проведення перевірки правильності нарахування та своєчасності сплати податкових платежів вимагати від самозайнятої особи або фізичної особи пояснення та підтверджуючі документи щодо походження власних коштів на придбання рухомого або нерухомого майна згідно но...

21.06.2017 1106 0 0

Ділові новини

Приватбанк виходить на ринок іпотеки

Приватбанк підписав меморандум про співпрацю в сфері іпотечного кредитування і лізингу житла з Державною іпотечною установою. Приватбанк прагне якомога швидше відновити в країні іпотечне кредитування на базі світового досвіду, нових можливостей і технологій, наявних у банку. Активне залучення фіна...

20.06.2017 127 0 0

Ділові новини

Особливості покупки первинного житла, - рекомендації адвоката

Питання покупки первинного житла слід розділити на дві частини. Перша - Ви хочете інвестувати власні кошти в будинок, який ще будується і не зданий в експлуатацію. Такий спосіб вкладення грошей може розглядатися як бізнес, адже, інвестувавши кошти в самому початку будівництва нерухомості, можна істо...

20.06.2017 97 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи нараховувати ПДВ при придбанні квартири у забудовника?

ДФС в листі від 07.06.2017 р. N 525/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала ,, що операції з поставки житла (об'єктів житлового фонду), крім їх першої поставки, звільняються від обкладення ПДВ (пп. 197.1.14 ПКУ). У свою чергу, перша поставка житла (об'єкта житлового фонду) означає: • перша передача готов...

19.06.2017 906 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Порядок оподаткування ПДВ операцій з нерухомістю

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 07.06.2017 р. N 525/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ операцій з нерухомістю Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операцій з нерухомістю та, керуючись с...

19.06.2017 257 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси сплати земельного податку

Як сплачувати земельний податок, якщо придбана нерухомість, а земельну ділянку під нею зареєстрований пізніше? Платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, об'єктом оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або постійному користуванні (статті 2...

19.06.2017 194 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До 1 липня 2017 року фізособи отримають податкове повідомлення-рішення про сплату податку на нерухомість

ДПІ у Дніпровському районі ГУ ДФС у м. Києві повідомляє, що обчислення суми податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється фіскальним органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрац...

19.06.2017 285 0 0

Ділові новини

Як в Україні фізособі порахувати і сплатити податок на нерухомість

Обчислення суми податку з об'єктів житлової та нежитлової нерухомості здійснюється контролюючим органом за місцем реєстрації власника такої нерухомості. При обчисленні суми податку з об'єктів житлової нерухомості застосовуються пільги, згідно з якими один раз на рік оподатковувана площа житлового о...

15.06.2017 264 0 0

Новини законодавства

Уряд знову поліпшить інвестиційний клімат України

Зареєстровано законопроект № 6540 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо поліпшення інвестиційного клімату в Україні». Метою законопроекту є поліпшення інвестиційного клімату України за напрямами, обраними внаслідок комплексної оцінки відповідності законодавства України кращим...

13.06.2017 165 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Не надійшло повідомлення про сплату податку на нерухомість– звертайтеся до фіскальної служби

В 2017 році фізичні особи сплачують податок на нерухоме майно за 2016 рік. Податкове повідомлення-рішення про сплату суми податку та відповідні платіжні реквізити будуть надіслані платникам податку за місцем їх податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня. Розрахунок буде здійснено на підставі ...

09.06.2017 844 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Документ, що підтвердить непридатну нерухомість

Відповідно до п.п. «ґ» п.п. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Податкового кодексу України не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської...

09.06.2017 2563 0 0

Ділові новини

Названо найважливіші досягнення в будівельній галузі України

Україна зможе увійти в ТОП-50 рейтингу Doing Business за показником «Отримання дозволів на будівництво» в 2018 році. У будівельній галузі протягом 2016 року відбулося ряд змін, зокрема зменшення пайового внеску для забудовника і спрощення або скасування низки процедур. Завдяки цьому Міністерство ре...

08.06.2017 220 0 0

Ділові новини

Які податки в 2017 році сплачують забудовники та інвестори

Ряд норм, що регламентують оподаткування учасників будівельного ринку, є в українському законодавстві. Було з'ясовано, які можуть бути види інвестування в нерухомість, а також податки, які передбачені для кожного конкретного випадку. Фонди фінансування Фонд фінансування будівництва (ФФБ) - це один...

08.06.2017 1929 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

При продажу спадкової нерухомості ПДФО не сплачується

Під час проведення операцій з продажу (обміну) об’єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого орган...

07.06.2017 167 0 0

Ділові новини

Можливі ризики при купівлі вторинного житла, - рекомендации адвоката

Купуючи вторинне житлі, серед іншого, потрібно враховувати питання спадщини. Адже дана квартира може бути вже комусь віднесена заповітом, а значить, Ви або Ваш нотаріус повинні перевірити дану інформацію в Спадковому реєстрі. Бажано також з'ясувати, чи здійснювалися щодо даного об'єкта нерухомості ...

07.06.2017 172 0 0