Слово редактора Uteka-Агро від 26.12.2023

Вітаю, шановні колеги! Як відомо, платники єдиного податку четвертої групи повинні щороку підтверджувати свій статус. Адже сільгосппідприємство може набути або підтвердити статус єдинника четвертої групи на звітний рік лише за виконання низки умов, передбачених Податковим кодексом. Зокрема, уже зар...

Вікторія Станкевич

26.12.2023 109 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 52 від 26 грудня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (18.12.2023-22.12.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Токени більше не потрібні .....с. 2 Читати Покроковий алгоритм дій під час укладання догово...

26.12.2023 652 1 1

Земельні відносини

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися до держреєстратора?

Баланс-Агро № 52 від 26 грудня 2023 року У чому актуальність статті: згідно зі ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) право оренди вини...

26.12.2023 632 0 2

Земля та земельні правовідносини

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися до держреєстратора?

У чому актуальність статті: згідно зі ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) право оренди виникає виключно з моменту його реєстрації. То...

25.12.2023 300 0 2

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Бібліотека Баланс № 23 «Господарські договори: поради щодо складання та зразки» Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди зем...

11.12.2023 107 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився

Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди цієї земельної ділянки з іншим орендарем і н...

27.11.2023 439 0 1

Правова допомога

Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився

Баланс-Агро № 48 від 28 листопада 2023 року Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди...

27.11.2023 153 0 0

Правова допомога

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер? Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 гру...

21.11.2023 327 0 0

Господарські операції в агросекторі

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 грудня. Орендодавець помер 17.09.2019. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2028 року і в до...

16.11.2023 249 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 31.10.2023

Вітаю, шановні колеги! Розірвання договору оренди земельної ділянки є найбільш поширеним предметом земельних спорів. Сьогодні поговоримо про те, коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку. Відразу зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщ...

31.10.2023 133 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку

Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на це накладено вето, але в деяких випадках ст...

30.10.2023 295 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (23.10-27.10.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку .....с. 2 Практик...

30.10.2023 584 0 0

Земельні відносини

Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку

Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на ц...

30.10.2023 203 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 24.10.2023

Вітаю, шановні колеги! Земельне законодавство зазнає постійних змін. Тож редакція Uteka-Агро допомагає вам не втрачати «нормативно-правової» пильності у правовідносинах із власниками земельних ділянок. Зокрема, цього разу ми говоримо про поновлення договорів оренди землі. У публікації р...

24.10.2023 91 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець відмовив в укладенні договору оренди землі на новий строк: чи може орендар оскаржити його рішення?

У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди на новий строк потрібно волевиявлення обох ...

23.10.2023 164 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (16.10-20.10.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Практика обліку Читати Знецінення активів, що перебувають на тимчасово окупованій території .....с. 2 Фермерським господарствам ...

23.10.2023 496 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди н...

23.10.2023 247 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінюст про дію договорів оренди землі, укладених в період з 01.01.2013 до 16.07.2020

Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі Мінюст у відповіді про розгляд звернення зауважує, що право оренди земельної ділянки не може існувати довше, ніж сам договір оренди землі. Міністерство юстиції України Лист від 04.10.2023 р. № 130090/91550-35-23/8.4.4 […] Міні...

10.10.2023 521 0 0

Юридичні питання

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Бюджет № 37 від 12 вересня 2023 року Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлю...

12.09.2023 62 0 0

Земля та земельні правовідносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлюднюється до 15 січня для всіх землевласників ...

11.09.2023 2397 0 3