Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 грудня. Орендодавець помер 17.09.2019. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2028 року і в до...

M Маргарита Майоренко

16.11.2023 226 0 1

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 31.10.2023

Вітаю, шановні колеги! Розірвання договору оренди земельної ділянки є найбільш поширеним предметом земельних спорів. Сьогодні поговоримо про те, коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку. Відразу зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщ...

31.10.2023 131 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку

Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на це накладено вето, але в деяких випадках ст...

30.10.2023 292 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (23.10-27.10.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку .....с. 2 Практик...

30.10.2023 582 0 0

Земельні відносини

Коли орендодавець має право розірвати договір оренди землі в односторонньому порядку

Баланс-Агро № 44 від 31 жовтня 2023 року Із цієї статті ви дізнаєтесь: які підстави дають право орендодавцю розірвати договір оренди земельної ділянки в односторонньому порядку. Зазначимо, що такий спосіб розірвання договору можливий, якщо це передбачено умовами договору. У більшості договорів на ц...

30.10.2023 203 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 24.10.2023

Вітаю, шановні колеги! Земельне законодавство зазнає постійних змін. Тож редакція Uteka-Агро допомагає вам не втрачати «нормативно-правової» пильності у правовідносинах із власниками земельних ділянок. Зокрема, цього разу ми говоримо про поновлення договорів оренди землі. У публікації р...

24.10.2023 91 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець відмовив в укладенні договору оренди землі на новий строк: чи може орендар оскаржити його рішення?

У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди на новий строк потрібно волевиявлення обох ...

23.10.2023 159 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (16.10-20.10.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Практика обліку Читати Знецінення активів, що перебувають на тимчасово окупованій території .....с. 2 Фермерським господарствам ...

23.10.2023 495 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 43 від 24 жовтня 2023 року У чому проблема: якщо строк договору оренди земельної ділянки сільгосппризначення сплив і орендодавець відмовив орендарю в укладенні договору на новий строк, то поновити договір без згоди власника ділянки практично неможливо. Для поновлення договору оренди н...

23.10.2023 246 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінюст про дію договорів оренди землі, укладених в період з 01.01.2013 до 16.07.2020

Як правильно визначити строк припинення договору оренди землі Мінюст у відповіді про розгляд звернення зауважує, що право оренди земельної ділянки не може існувати довше, ніж сам договір оренди землі. Міністерство юстиції України Лист від 04.10.2023 р. № 130090/91550-35-23/8.4.4 […] Міні...

10.10.2023 487 0 0

Юридичні питання

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Бюджет № 37 від 12 вересня 2023 року Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлю...

12.09.2023 60 0 0

Земля та земельні правовідносини

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індекс споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік, який оприлюднюється до 15 січня для всіх землевласників ...

11.09.2023 2356 0 3

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року

Сільгоспвиробники в різний спосіб виплачують орендну плату фізособам за земельні ділянки: або грошима, або продукцією (послугами), або комбіновано (частково у грошовій, а частково – у натуральній формі). Різні способи обчислення орендної плати зумовлюють особливості обліку й оподаткування цих ...

29.08.2023 1470 0 4

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 29.08.2023

Вітаю, шановні колеги! Орендна плата є однією із трьох законодавчо визначених істотних умов договору оренди землі. Щодо приватних земель розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строки сплати, порядок внесення орендної плати і перегляду, а також відповідальність за її несплату встановлюютьс...

29.08.2023 100 0 0

Земля та земельні правовідносини

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємець ще не вступив у спадщину. Він зможе прийняти спадщину не раніше грудня цього року. У договорі оренди не зазначено, щ...

29.08.2023 2406 0 4

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року»

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (21.08-25.08.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій .....с. 2 Земельні відносини Читат...

28.08.2023 945 0 0

Практика обліку

Індексація орендної плати: правила та нюанси

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Індексація щодо оренди землі буває двох видів: нормативної грошової оцінки (далі – НГО) та орендної плати. Це два різних види індексації. Першу розраховує Держгеокадастр, додавши індек...

28.08.2023 227 0 0

Оподаткування

Додаткові виплати за договором оренди

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорів оренди саме з ними. Це сто...

28.08.2023 153 0 2

Правова допомога

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» На практиці можуть виникнути ситуації, коли сторони вирішують змінити розмір орендної плати (у більший або менший бік), строки її виплати, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення тощо...

28.08.2023 299 0 0

Господарські операції в агросекторі

Додаткові виплати за договором оренди

Давно не секрет, що через обмеженість ресурсів сільськогосподарських земель в Україні аграрії намагаються матеріально зацікавити орендодавців в укладенні договорів оренди саме з ними. Це стосується й ситуацій, коли чинні орендні договори закінчуються й орендарю потрібно домогтися їх продовження або ...

28.08.2023 273 0 2