За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавн...

Ірина Висіцька

05.11.2021 172 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 44 від 8 листопада 2021 року

Зміст номеру Вивчаємо нове разом Читати Практика застосування нової ТТН у сільгоспвиробника: ризики відмови від ТТН чи оформлення її з дефектом .....с. 3 Правова допомога Читати Оскарження відмови в реєстрації ПН/РК: дієві поради .....с. 8 Практика обліку Читати Купуємо транспорт та інше рухо...

05.11.2021 202 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Орендна плата за землі приватної власності

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та п...

04.11.2021 104 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення

Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вирішуємо проблемні питання» У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Законодавча база для укладання договору оренди з...

04.11.2021 191 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів

У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Бібліотека Баланс № 21 «Операції із землею: вир...

04.11.2021 106 0 0

Земля та земельні правовідносини

Коли треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі?

Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до договору оренди землі. Чи достатньо підписати цю угоду чи її слід десь реєструвати? Коли зміни до договору набудуть чинності? Практична ситуація Сільгосппідприємство укладає із фізособою-орендодавцем додаткову угоду до догово...

03.11.2021 330 0 0

Земля та земельні правовідносини

За оренду сплачено наперед: як діяти в разі зміни власника сільгоспземлі

У чому проблема: непоодинокими є випадки, коли орендар сплачує за користування земельною ділянкою наперед. Зазвичай це трапляється на прохання орендодавця, якому терміново потрібна значна сума коштів. І особливо поширеною ця ситуація була серед ще донедавна підмораторних сільгоспземель, адже орендар...

03.11.2021 605 0 0

Господарські операції

Орендна плата за землі приватної власності

Орендна плата – одна з істотних умов договору оренди землі. Крім самого розміру орендної плати, сторони також повинні передбачити в договорі строк її сплати, спосіб та умови розрахунків, порядок унесення та перегляду, індексації, а також відповідальність за її несплату. Як це правильно відобра...

02.11.2021 282 0 0

Господарські операції

Як укласти договір оренди землі сільгосппризначення

У консультації ми розглянемо порядок укладання договору оренди землі сільгосппризначення, яка знаходиться в приватній або в державній і комунальній власності. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У консультації ми розглянемо...

02.11.2021 957 0 2

Господарські операції

Оренда приватних і державних несільськогосподарських земель: порядок укладення договорів

У цій консультації ми розглянемо, яких правил потрібно дотримуватися під час укладання договору оренди землі, що перебуває в приватній, а також у державній і комунальній власності. Ітиметься про оренду земель несільськогосподарського призначення. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Опер...

02.11.2021 175 0 1

Земельні відносини

Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк?

Баланс-Агро № 42 від 25 жовтня 2021 року Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У н...

22.10.2021 212 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 42 від 25 жовтня 2021 року

Зміст номеру Огляд законодавства Читати Строк подання інформації про бенефіціарів продовжено до 11 липня 2022 року .....с. 3 Вивчаємо нове разом Читати Габаритно-ваговий контроль: нові вимоги до заповнення ТТН і нові штрафи .....с. 4 Тема номера Читати Нестачі зерна після перевезення: як не з...

22.10.2021 173 0 0

Земля та земельні правовідносини

Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк?

Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У нашому договорі прописано, що для укладання...

20.10.2021 345 0 1

Правова допомога

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...

01.10.2021 87 0 0

Земля та земельні правовідносини

Сервітут: навіщо і коли його оформлюють

Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...

29.09.2021 194 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата: варіанти виплати, оподаткування та способи економії

Запровадження нової моделі обігу земель сільськогосподарського призначення неодмінно спричинило трансформацію відносин в аграрному секторі. Наразі аграріям важливо проаналізувати умови договорів оренди, зокрема і щодо періодичності, форми та варіантів виплати орендної плати за користування земельним...

22.09.2021 11476 0 6

Відповіді на питання

Чи звільняється від сплати земельного податку новий власник ділянки, переданої в оренду єдиннику четвертої групи?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Земельний податок Сільгосппідприємство – платник єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи орендує земельну ділянку сільгосппризначення. У серпні цього року власник ділянки продав її іншій фізособі. Чи звільняється новий власник землі від спла...

27.08.2021 118 0 1

Відповіді на питання

Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купі...

27.08.2021 185 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року

Для вас у подарунок – 4 агропорадники! Шановні читачі! Передплачуючи видання «БАЛАНС-АГРО», ви отримуєте безліч додаткових безкоштовних сервісів. Зокрема, маєте можливість читати наш журнал не тільки в друкованому, а й в електронному вигляді на сайті Uteka.ua, телефонувати на кон...

27.08.2021 241 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Сільгосппідприємство – платник єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи орендує земельну ділянку сільгосппризначення. У серпні цього року власник ділянки продав її іншій фізособі. Чи звільняється новий власник землі від сплати земельного податку? Земельний податок Сільгосппідприємст...

25.08.2021 189 0 0