Чи сплачувати орендну плату за земельні ділянки відповідно до нової НГО, якщо до договору оренди зміни не внесено

Чи повинен орендар сплачувати орендну плату за земельні ділянки відповідно до прийнятого органом місцевого самоврядування рішення про нову нормативну грошову оцінку (далі – НГО) землі, якщо зміни не внесено до договору оренди землі? Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що...

Редакція

19.02.2024 53 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 8 від 20 лютого 2024 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (12.02.2024-16.02.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода? ....

19.02.2024 658 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Ситуація: у договорі оренди землі установлено орендну плату в розмірі 7 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО). А в наступному пункті договору зазначено, що розмір орендної плати переглядається один раз на 7 років. Наразі минуло 7 років із дня оформлення договору. Однак орендодавець не зве...

16.02.2024 490 4 0

Земельні відносини

Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?

Баланс-Агро № 8 від 20 лютого 2024 року Ситуація: у договорі оренди землі установлено орендну плату в розмірі 7 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО). А в наступному пункті договору зазначено, що розмір орендної плати переглядається один раз на 7 років. Наразі минуло 7 років із дня оформ...

15.02.2024 219 0 0

Земельні відносини

Варіанти обміну правами користування земельними ділянками

Баланс-Агро № 4 від 23 січня 2024 року У чому проблема: у діяльності багатьох сільгосппідприємств часто виникають ситуації, коли в межах одного масиву земельних ділянок існує декілька землекористувачів, як їх власників, так і інших користувачів – орендарів та емфітевтів тощо. Розірвання масив...

22.01.2024 195 0 0

Земля та земельні правовідносини

Варіанти обміну правами користування земельними ділянками

У чому проблема: у діяльності багатьох сільгосппідприємств часто виникають ситуації, коли в межах одного масиву земельних ділянок існує декілька землекористувачів, як їх власників, так і інших користувачів – орендарів та емфітевтів тощо. Розірвання масиву на сукупність самостійних шматків ство...

22.01.2024 222 0 1

Випуски online видання «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 4 від 23 січня 2024 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (15.01.2024-19.01.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Бухгалтерський облік та звітність Читати Закон про гуманітарну допомогу: нові вимоги і можливості для її суб’єктів ......

22.01.2024 194 0 0

Юридичні питання

Розірвання договору оренди землі: вимоги законодавства та судова практика

Баланс-Бюджет № 4 від 23 січня 2024 року Оренда землі – це засноване на відповідному договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою. Договір оренди землі, як і інші угоди, може бути розірваний на підставах, визначених законодавством або самим договором. Якими нормативно-...

22.01.2024 141 0 0

Юридичні питання.

Розірвання договору оренди землі: вимоги законодавства та судова практика

Оренда землі – це засноване на відповідному договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою. Договір оренди землі, як і інші угоди, може бути розірваний на підставах, визначених законодавством або самим договором. Оренда землі – це засноване на відповідному договорі ...

18.01.2024 198 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як обчислювати орендну плату за період переоформлення договору оренди земельної ділянки

Головне управління ДПС в Житомирській області інформує, що згідно з п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Відповідно до ст. 2 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі...

16.01.2024 27 0 1

Ділові новини

Договір оренди землі укладено, якщо обидві сторони виконували зобов’язання: рішення суду

Власниця землі звернулася до суду з позовом до сільськогосподарського кооперативу про усунення перешкод у користуванні майном. За її словами, у лютому 2007 року вона уклала договір з СГК й передала йому в оренду земельну ділянку площею 2,7994 га строком на 10 років. На підставі додаткової уго...

11.01.2024 18 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 02.01.2024

Вітаю, шановні колеги! Кожний рік ми починаємо з вивчення змін, що впливають на трудові відносини й розрахунки. 2024-й не є винятком. Редакція Uteka-Агро підготувала для вас огляди, розібралася в нормах, надала рекомендації, обчислила базові показники для розрахунків. Щороку такі базові показники,...

02.01.2024 255 0 3

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 26.12.2023

Вітаю, шановні колеги! Як відомо, платники єдиного податку четвертої групи повинні щороку підтверджувати свій статус. Адже сільгосппідприємство може набути або підтвердити статус єдинника четвертої групи на звітний рік лише за виконання низки умов, передбачених Податковим кодексом. Зокрема, уже зар...

26.12.2023 108 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 52 від 26 грудня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (18.12.2023-22.12.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Правова допомога Читати Токени більше не потрібні .....с. 2 Читати Покроковий алгоритм дій під час укладання догово...

26.12.2023 646 1 1

Земельні відносини

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися до держреєстратора?

Баланс-Агро № 52 від 26 грудня 2023 року У чому актуальність статті: згідно зі ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) право оренди вини...

26.12.2023 603 0 2

Земля та земельні правовідносини

Строк дії договору оренди землі припинено: чи обов’язково звертатися до держреєстратора?

У чому актуальність статті: згідно зі ст. 125, 126 Земельного кодексу (далі – ЗК) та ст. 4 Закону від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон № 1952) право оренди виникає виключно з моменту його реєстрації. То...

25.12.2023 287 0 2

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Бібліотека Баланс № 23 «Господарські договори: поради щодо складання та зразки» Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди зем...

11.12.2023 99 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився

Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди цієї земельної ділянки з іншим орендарем і н...

27.11.2023 418 0 1

Правова допомога

Чи має право орендар зібрати урожай, якщо строк дії договору оренди земельної ділянки закінчився

Баланс-Агро № 48 від 28 листопада 2023 року Cитуація: строк дії договору оренди земельної ділянки сплив, а орендар не зібрав урожай. У договорі нічого не сказано про право орендаря зібрати урожай після закінчення строку його дії. А якщо орендодавець найближчим часом має намір укласти договір оренди...

27.11.2023 148 0 0

Правова допомога

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер? Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 гру...

21.11.2023 323 0 0