Слово редактора від 23.01.2024

Шановні колеги! 27 грудня 2023 року урядом було затверджено Національну стратегію доходів на 2024–2030 роки. Одразу зазначимо, що це не нормативний документ, а лише план, так звана дорожня карта. Тобто ця стратегія може змінюватися, і у тому числі – під впливом бізнес-спільноти. Тому ми...

Зінаїда Омельницька

23.01.2024 63 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 4 від 23 січня 2024 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (15.01.2024-19.01.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оплата праці та кадри Читати Чи будуть обкладатися ПДФО кошти, які надходять на банківські карти громадян: нюанси Нацстратег...

22.01.2024 572 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Бібліотека Баланс № 2 «Звітність із майнових податків на 2024 рік» Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій ...

22.01.2024 199 0 0

Господарські операції

Оренда із середини місяця: як розрахувати орендну плату

Підприємство орендує у фізособи автомобіль з 15.01.2024. Згідно з умовами договору орендна плата становить 4 000 грн на місяць. Виникла низка запитань. Підприємство орендує у фізособи автомобіль з 15.01.2024. Згідно з умовами договору орендна плата становить 4 000 грн на місяць. Виникла низка запита...

19.01.2024 281 0 2

Бухгалтерський облік та фінзвітність

Оренда із середини місяця: як розрахувати орендну плату

Баланс № 4 від 23 січня 2024 року Підприємство орендує у фізособи автомобіль з 15.01.2024. Згідно з умовами договору орендна плата становить 4 000 грн на місяць. Виникла низка запитань. Запитання – відповіді 1. У якому розмірі слід сплачувати орендну плату за січень: у повній сумі (4 000 грн...

19.01.2024 69 0 2

Земля та земельні правовідносини

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Агропідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення приватної власності. За договором оренди орендна плата становить 12 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО) земельної ділянки. Також договором передбачено, що розмір орендної плати обчислюється з урахуванням індексації. НГО земел...

11.01.2024 650 0 2

Земельні відносини

Чи потрібно індексувати орендну плату, розмір якої залежить від НГО?

Баланс-Агро № 3 від 16 січня 2024 року Індексація орендної плати: правила та нюанси Орендар виплачував орендну плату без урахування індексації: чи підлягає договір розірванню? Агропідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення приватної власності. За договором оренди орендна плата стано...

10.01.2024 545 0 1

Земля та земельні правовідносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх статтях детально не аналізувалися. Один із них – спадкування орендованої земельної ділянки декількома спадкоємцями. У цьому мате...

29.12.2023 283 0 1

Земельні відносини

Земельну ділянку успадкували декілька осіб: як орендарю тепер виплачувати орендну плату?

Баланс-Агро № 1 від 2 січня 2024 року Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це? Спадкуванню речових прав на землю був присвячений не один матеріал у нашому виданні. Водночас практичне втілення цих відносин виявляє окремі нюанси, які в попередніх ...

29.12.2023 262 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Використання земельної ділянки після закінчення дії договору оренди, якщо новий договір на переоформленні

Чи є платником орендної плати СГ, який продовжує використовувати земельну ділянку державної та комунальної власності після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення? Головне управління ДПС у Житомирській області повідомляє, що згідно з п. 288.1 Податк...

18.12.2023 33 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Який розмір орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності?

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу: не може бути меншою за розмір земельного податку: для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку (далі – НГО) яких проведено, – ...

15.12.2023 20 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Бібліотека Баланс № 23 «Господарські договори: поради щодо складання та зразки» Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди зем...

11.12.2023 107 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Розірвання договору оренди: до якої дати сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності?

В Головному управлінні ДПС в Івано-Франківській області інформують, що відповідно до абзацу першого п. 288.1 Податкового кодексу (далі – ПК) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. У разі припинення права власності або права корис...

11.12.2023 40 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За 2022 рік орендна плата нарахована та виплачена фізособі у 2023 році: як має бути обчислене МПЗ

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області інформує. У разі, якщо за 2022 рік орендна плата за земельну ділянку нарахована та виплачена фізичній особі у 2023 році, то оскільки ПДФО, військовий збір (далі – ВЗ) та орендна плата за земельну ділянку були сплачені в 2023 році, суб&r...

24.11.2023 46 0 0

Правова допомога

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Баланс-Агро № 47 від 21 листопада 2023 року Розірвання договору у зв’язку з несплатою орендної плати Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер? Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 гру...

21.11.2023 327 0 0

Господарські операції в агросекторі

Спадкоємець орендодавця вимагає виплатити орендну плату більш ніж за 3 роки: чи правомірно це?

Ситуація: у 2018 році було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно з яким строк виплати орендної плати – раз на рік до 31 грудня. Орендодавець помер 17.09.2019. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2028 року і в до...

16.11.2023 247 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи враховує ФОП мінімальну суму орендного платежу при визначенні орендної плати

Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє, що договірні відносини, які виникають між орендарем та орендодавцем, регулюються Господарським кодексом (далі – ГК). Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за пл...

01.11.2023 38 0 0

Розрахунки в С/Г

В які терміни податковий агент повинен перерахувати ПДФО та військовий збір з орендної плати, виплаченої з каси?

Для виплати фізособам орендної плати за земельні частки (паї) нам треба отримати готівку в банку. Банк посилається на вимоги п. 50 Інструкції про безготівкові розрахунки в національній валюті користувачів платіжних послуг, затвердженої постановою НБУ від 29.07.2022 № 163 (далі – Інструкція № 1...

09.10.2023 175 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року

Сільгоспвиробники в різний спосіб виплачують орендну плату фізособам за земельні ділянки: або грошима, або продукцією (послугами), або комбіновано (частково у грошовій, а частково – у натуральній формі). Різні способи обчислення орендної плати зумовлюють особливості обліку й оподаткування цих ...

29.08.2023 1488 0 4

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 29.08.2023

Вітаю, шановні колеги! Орендна плата є однією із трьох законодавчо визначених істотних умов договору оренди землі. Щодо приватних земель розмір, індексація, спосіб та умови розрахунків, строки сплати, порядок внесення орендної плати і перегляду, а також відповідальність за її несплату встановлюютьс...

29.08.2023 100 0 0