Можно ли арендовать землю для фермерского хозяйства менее чем на 7 лет?

Фермерское хозяйство (далее – ФХ) собирается заключить договор аренды земельного участка, переданного физическому лицу в собственность, для ведения ФХ. Можно ли оформить такой договор менее чем на 7 лет? Вообще-то нет, но можно прибегнуть к определенным хитростям. Прежде чем раскрыть их суть, рассмо...

Z Зинаида Козюк

26.06.2017 1432 0 1

Школа бухгалтера с/х отрасли

Учет основных средств сельхозпредприятия в аренде

Сельхозпредприятия могут осуществлять хозоперации, связанные с арендой основных средств (далее – ОС), то есть быть арендаторами и арендодателями. Аренда – это соглашение, по которому арендатор приобретает право пользования необоротным активом за плату в течение согласованного с арендода...

26.06.2017 284 0 1

Деловые новости

Что нужно знать при аренде машины

На что обращать внимание при аренде автомобиля? Какие риски существуют в сфере проката? Кто платит за машину при ДТП? Чтобы уберечь себя от возможных рисков недобросовестных компаний, эксперты советуют внимательно читать договор и брать копии всех документов, в частности, действенного страхового по...

23.06.2017 146 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О заключении дополнительных договоров субаренды единником 4 группы

ГФС в письме от 15.06.2017 г. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ИПК напомнила, что при наличии документов, подтверждающих передачу Физическим лицом права пользования земельными участками (права аренды) в складочный капитал хозяйства, в частности устава хозяйства, акта приема-передачи права аренды земельных ...

22.06.2017 212 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

О едином налоге четвертой группы

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.06.2017 р. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ІПК Про єдиний податок четвертої групи Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на...

22.06.2017 378 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Привлечение транспортных средств сторонних лиц для нужд учреждения

Из данной статьи вы узнаете: о правовых аспектах договора аренды, в частности существенных условиях договора аренды и договора ссуды, различиях между договором ссуды и договором аренды автотранспорта; как правильно отразить в учете безвозмездное использование транспортного средства (далее &ndash...

21.06.2017 488 0 2

Учет, налоги и отчетность

Есть ли льготы по арендной плате за землю для неприбыльных организаций?

Неприбыльная организация имеет на балансе детский санаторно-курортный и оздоровительный лагерь. Земельный участок, на котором расположена территория лагеря, находится у организации в пользовании согласно договору аренды земель государственной и коммунальной собственности. Есть ли у неприбыльной орга...

14.06.2017 2442 0 1

Деловые новости

Как арендовать машину в Украине и за границей?

Для того, чтобы взять напрокат машину эконом или среднего класса, водителю должно исполниться 21 год с водительским стажем не менее двух лет. Если хотите управлять автомобилем бизнес-, люкс- или престиж-класса, Вам должно быть больше 25 лет. Если Вы отвечаете всем перечисленным критериям, то можете...

02.06.2017 177 0 0

Новости законодательства

Совершенствуется порядок продажи права аренды на земельные участки сельхозназначения

Зарегистрирован законопроект № 6513 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно усовершенствования порядка продажи права аренды на земельные участки сельхозназначения». Основной целью законопроекта является введение полного запрета на продажу земель сельскохозяйствен...

30.05.2017 184 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Расходы на ремонт арендованных основных средств: что с амортизацией?

В соответствии с п. П. 134.1.1 п. 134.1 ст. 134 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объектом налогообложения налогом на прибыль предприятий является прибыль с источником происхождения из Украины и за ее пределами, который определяется путем корректировки (увеличение или уменьшение) финансового ...

26.05.2017 1327 0 0

Юридические вопросы.

Изменения в договоре аренды имущества: судебная практика

Внесение законодательных изменений в Методику, по которой рассчитывают размер арендной платы за государственное имущество, является основанием для изменения размера арендной платы и изменения условий договора аренды такого имущества в этой части (постановление Верховного Суда Украины от 18.03.15 г. ...

23.05.2017 3743 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Объект аренды отремонтирован: что с НДС при возврате владельцу

Согласно п. 185.1 ст. 185 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ) объектом обложения НДС являются операции плательщиков налога, в частности, по поставкам товаров, в том числе операции по безвозмездной передаче, и услуг, место поставки которых находится на таможенной территории Украины, согласно ст....

22.05.2017 133 0 0

Новости законодательства

Уточнен порядок предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земучастками

Принят за основу проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно уточнения порядка предоставления в аренду водных объектов в комплексе с земельными участками» (законопроект № 3157). Проектом предлагается уточнить положения Водного и Земельного кодексов, кас...

19.05.2017 826 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особенности предоставления недвижимого имущества в аренду физическим лицом-предпринимателем

В Главном управлении ГФС в Луганской области разъяснили. В соответствии с подпунктом 291.5.3 пункта 291.5 статьи 291 Налогового кодекса Украины не могут быть плательщиками единого налога первой-третьей группы физические лица-предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая пл...

16.05.2017 141 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда части помещений: подается уведомление по ф. №20-ОПП?

Субъект хозяйствования – владелец недвижимого имущества в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров), которые расположены по одному местонахождению, в сообщении по ф. №20-ОПП отображает их в виде одного объекта налогообложения. Если однотипные объект...

16.05.2017 329 0 0

Новости законодательства

На земли АР Крыма предлагают увеличить процент аренды

В Верховной Раде был зарегистрирован законопроект № 5551 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно платы за землю». Так, целью законопроекта является привлечение части платы за землю к финансированию капитальных расходов местных общин путем введения дополнительной части такой пл...

16.05.2017 122 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Улучшен объект аренды: что с НДС?

Является ли объектом налогообложения НДС сумма расходов понесенная арендатором в связи с улучшением объекта аренды, при его возврате арендодателю? Если расходы на улучшение объекта аренды проведены с согласия арендодателя и не компенсированы арендатору, то при возврате объекта аренды стоимость улу...

15.05.2017 181 0 0

Схемы бухгалтерских проводок

Учет операционной аренды

Аренда – это соглашение, по которому арендатор за плату приобретает право пользования необоротным активом в течение срока, согласованного с арендодателем. Операционной считается аренда иная, нежели финансовая (признаки финансовой аренды приведены в п. 4 П(С)БУ 14). Из статьи вы узнаете, как арендода...

12.05.2017 1504 0 2

Хозяйственные операции

Аренда государственного и коммунального имущества

В консультации рассмотрим особенности заключения договоров аренды государственного и коммунального имущества, учета операций аренды госимущества и оформления налоговой накладной при уплате арендных платежей. Правовые аспекты Основным документом, который регулирует вопросы аренды государственного и...

05.05.2017 780 0 1

Работа с частными предпринимателями

Аренда имущества у предпринимателя-общесистемщика

Сдача в аренду собственного или арендованного движимого и недвижимого имущества предпринимателем на общей системе налогообложения имеет свои особенности документального оформления и налогообложения. Что следует учесть сторонам договора аренды, расскажем в этой статье. Правовой и налоговый статусы а...

05.05.2017 428 0 1