Предприниматель-общесистемщик ремонтирует арендуемое помещение своими силами: есть ли право на расходы?

Может ли предприниматель, находящийся на общей системе налогообложения, самостоятельно выполнить косметический ремонт арендуемого помещения (поклейку обоев, побелку потолка) и включить в расходы стоимость материалов, приобретаемых для такого ремонта? Перечень расходов, которые уменьшают доход предпр...

N Наталья Кривунь

11.11.2016 405 0 1

Учет, налоги и отчетность

Земля частично используется в хоздеятельности: освобождается ли единщик от уплаты земельного налога?

Юрлицо – плательщик единого налога (далее – ЕН) третьей группы имеет в собственности земельный участок с расположенными на нем объектами недвижимости. Основной вид его деятельности – сдача зданий в аренду. При этом несколько зданий временно простаивают в связи с отсутствием арендаторов. Освобождаетс...

10.11.2016 382 0 1

Новости законодательства

Правительство уменьшило нагрузку на арендаторов госимущества

Правительство приняло постановление от 02.11.16 г. № 783 "Некоторые вопросы управления государственным имуществом". Решение принято для приостановления тенденции к уменьшению количества договоров аренды государственного имущества, уменьшение финансовой нагрузки на арендаторов, увеличение привлекате...

10.11.2016 184 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС компенсации арендной платы за землю коммунальной собственности

Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует о налогообложении НДС компенсации арендной платы за землю, полученной арендатором земельного участка, находящегося в коммунальной собственности, от предприятия, которое фактически осуществляет свою хозяйственную деятельность на таком земе...

08.11.2016 498 0 0

Новости законодательства

Кабмин снизил стоимость аренды государственной собственности

Кабинет министров Украины на заседании в среду решил сроком на три года ввести сниженный до 0,7 коэффициент расчета стоимости аренды объектов государственной собственности. С целью уменьшения финансовой нагрузки на арендаторов, увеличения привлекательности аренды госимущества и обеспечения стабильн...

03.11.2016 161 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Договор аренды ТС юрлица у физлица подлежит нотариальному удостоверению

Договоры аренды основных средств заключаются на основании норм Гражданского кодекса Украины. Что касается аренды (ссуды) транспортного средства юридического лица у физического лица, то такая операция должна быть подтверждена соответствующим договором аренды (найма) транспортного средства, обязатель...

28.10.2016 300 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Определение операции как оперативный лизинг

ГФС рассмотрела письмо от 03.10.2016 № 21417/6 / 99-99-15-02-02-15 относительно определения операции как оперативный лизинг. Лизинговая (арендная) операция - хозяйственная операция (кроме операций по фрахтования (чартера) морских судов и других транспортных средств) физического или юридического лиц...

27.10.2016 182 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеет ли право ФЛП - единщик сдавать в аренду часть недвижимости как физлицо, а другую часть как ФЛП?

Согласно п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ от 02.12.2010 №2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - Кодекс) не могут быть плательщиками единого налога, в частности, физические лица - предприниматели (далее - ФОТ), которые предоставляют в аренду: - ;илые помещения и/или их час...

25.10.2016 653 0 0

Деловые новости

Договор аренды нежилого помещения: как составить правильно

Аренда нежилого помещения (офис, склад, торговые площади) – серьезный шаг для каждого предпринимателя, значительно влияющий на развитие дальнейшего бизнеса. Как договариваться Правоотношения в сфере аренды нежилых помещений регулируют Хозяйственный и Гражданский кодексы Украины, напомнил управляющ...

25.10.2016 11614 0 0

Деловые новости

Где поселить стартап: стало известно, сколько стоит аренда офисов в мегаполисах

Эксперты составили рейтинг стоимости аренды офисов для стартап-проектов в крупнейших городах мира. К примеру, аренда офисного помещения в пределах 56 кв. м (600 кв. футов), на которых можно комфортно разместить четырех сотрудников, в районе Шордитч в Лондоне обойдется в $66 706 в год. Это дороже, ч...

25.10.2016 147 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Компенсация арендной платы арендатором за земли коммунальной собственности облагается НДС

Государственная фискальная служба Украины в письме от 13.09.2016 № 19853/6/99-99-15-03-02-15 разъяснила особенности налогообложения НДС компенсации арендной платы за землю, полученной арендатором земельного участка, находящегося в коммунальной собственности, от предприятия, которое фактически осущес...

20.10.2016 714 0 0

Деловые новости

Как грамотно оформить лизинг авто

Далеко не каждый украинец сегодня может позволить себе купить новое или бэушное авто «окончательно и бесповоротно» — прийти в автосалон, оплатить покупку и уехать счастливым обладателем четырехколесного друга. Мало в нашей стране и тех, кто может воспользоваться рассрочкой или банковским кредитом, ч...

17.10.2016 484 0 0

Деловые новости

Как грамотно сдать жилье в аренду

Как известно, в правительстве анонсировали много исключений из общих правил предоставления субсидий. В частности и то, что государственная помощь может предоставляться людям, которые проживают на съемных квартирах. Причем договор аренды может быть составлен в любом виде, достаточно просто подписей а...

11.10.2016 497 0 0

Деловые новости

Что делать, если арендодатель отказывается продлевать договор аренды земли

Что делать, если у вас заканчивается срок договора аренды земли, а собственник не дает гарантий на пролонгацию договора и/или есть предпосылки, что он уже собирается заключить договор с другим контрагентом? Законодатель определил два механизма действий для пролонгации договора аренды земли, которые...

04.10.2016 1051 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Применение «натурального» коэффициента НДФЛ при выплате арендной платы гражданам

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые арендуют у физических лиц земельные участки сельхозназначения и осуществляют выплату арендной платы в неденежной форме, например сельхозпродукцией собственного производства. О чем узнаете: в каких ситуациях при выплате арендной плат...

27.09.2016 8393 0 5

Деловые новости

Субсидия без "прописки" возможна на основании договора аренды жилья

Граждане Украины, которые не смогли оформить субсидию из-за отсутствия так называемой официальной прописки, могут повторно обратиться в органы социальной защиты, оформив договор аренды жилья в произвольной форме. Безвозвратная помощь правительства в уплате жилищно-коммунальных услуг - субсидия - оф...

26.09.2016 647 0 0

Документооборот

Аренда помещения: оформляем документы правильно

Акценты этой статьи: самый важный документ при аренде имущества – акт приемки-передачи. Это подтверждает и суд, решение которого приведено в статье; все обязательные реквизиты должны присутствовать в актах. Обратите внимание на даты составления и подписания, а также на наличие информации о разме...

22.09.2016 92207 0 8

Новости законодательства

Относительно установления минимального срока аренды земучастков

Верховная Рада приняла Закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно установления минимального срока аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых проводится гидротехническая мелиорация» (законопроект № 2920). Согласно документу, для веде...

21.09.2016 290 0 1

Деловые новости

Украинские переселенцы будут получать помощь на аренду жилья

Согласно с проектом государственного бюджета на следующий год, украинские переселенцы будут получать ежемесячную помощь на аренду жилья. Проект государственного бюджета Украины на 2017 год предусматривает 3,2 млрд гривень на выплату ежемесячной помощи вынужденным переселенцам для оплаты стоимости а...

20.09.2016 330 0 0

Деловые новости

Влияет ли наличие субсидии на стоимость аренды квартиры

В связи с ростом стоимости коммунальных услуг всё больше украинцев оказываются неспособными оплачивать счета и обращаются за субсидиями. Так, по статистике в этом году субсидии будут получать порядка 9 млн домохозяйств. При этом граждане, которые вынуждены снимать жилье, находятся в менее выигрышно...

19.09.2016 1999 0 0