Юридичні поради: куди скаржитися при межових спорах

Куди звертатися зі скаргою на сусіда, який порушив Ваші земельні права? Наскільки ефективні рішення сільрад у межових спорах? Варіантів захисту своїх прав є декілька, все залежить від ситуації. Спосіб перший: звернутися безпосередньо до суду. У позові можна вимагати встановити справедливу кордон д...

Редакція

12.05.2017 1094 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Порядок сплати земельного податку фізособою у рік придбання земельної ділянки

Відповідно до п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України (далі — ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на ...

11.05.2017 113 0 0

Ділові новини

Скільки можна підняти з землі

Україна досить бадьоро йде до запуску ринку землі сільгосппризначення. Це дає шанс для приватних інвестицій в таку землю – і не обов'язково шанс тільки для фермерів. Це величезні гроші – відкривається ринок землі аграрного призначення. В Україні близько 41 млн га земель сільгосппризначення. З них р...

11.05.2017 5619 0 0

Ділові новини

Юридичні поради: відновлення документації на землю

Коли необхідно вирішувати земельні спори у судовому порядку? Які існують будівельні норми? Як відновити документацію на земельну ділянку? У тих випадках, коли сусід порушує Ваші права, заважаючи використання земельної ділянки за призначенням, можна звертатися до суду. Але, звичайно ж, Вам потрібно ...

11.05.2017 196 0 0

Ділові новини

У травні планується запуск пілотного проекту з моніторингу земельних відносин

4 травня урядовим комітетом було підтримано постанову проекту щодо моніторингу земельних відносин. Запуск моніторингу дозволить створити відкриту інформаційну систему, яка відобразить реальний стан земельних відносин. Цей проект стане базою для розробки економічного механізму регулювання земе...

10.05.2017 120 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі сільгосппризначення: правові аспекти

Оформлення оренди такого об'єкта, як земельна ділянка сільськогосподарського призначення, має свої особливості. Розглянемо їх у цій консультації. Загальні положення Порядок укладання договору оренди земельної ділянки регламентується ЗК (ст. 93, 124) і Законом № 161. Договір оренди земельної ділян...

10.05.2017 582 0 1

Ділові новини

Юридичні поради: виникнення межових спорів

Із-за чого бувають «земельні» конфлікти? Які існують правила користування земельними ділянками? Основні причини виникнення межових спорів — ігнорування правил добросусідства та відсутність у землекористувача або власника документації на землю, оформленої належним чином. У Земельному кодексі Україн...

10.05.2017 306 0 0

Ділові новини

В Україні запустять пілотний проект з моніторингу земельних відносин

Метою моніторингу є забезпечення прозорості функціонування земельних відносин в Україні. Урядовий комітет з питань економічної, фінансової та правової політики підтримав постанову «Про реалізацію пілотного проекту щодо проведення моніторингу земельних відносин та внесення змін в деякі постанови Каб...

05.05.2017 139 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Порядок сплати земельного податку фізособою у рік придбання земділянки

Відповідно до п. 286.1 ст. 286 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Центральні органи виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин та у сфері державної реєстрації речових прав на н...

03.05.2017 103 0 0

Земля та земельні правовідносини

Що треба знати про нормативну грошову оцінку земельних ділянок

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що мають земельні ділянки у власності та/або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке нормативна грошова оцінка (далі – НГО) земельної ділянки, навіщо вона потрібна, як її проводять та як отримати інформацію про ...

02.05.2017 1118 0 2

Земля та земельні правовідносини

Оренда землі: підготовча робота

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, що збираються орендувати земельну ділянку. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про порядок дій та поширені помилки при підготовці до укладення договору оренди. Нормою ст. 14 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) визначено, що...

26.04.2017 511 0 1

Новини законодавства

Питання відчуження сільськогосподарських земель майже вирішено

Законопроект, яким буде введено обіг земель сільськогосподарського призначення, перебуває на завершальній стадії доопрацювання у Держгеокадастрі. За прогнозами його опублікують протягом двох місяців на сайті Мінагрополітики, а до 1 липня винесуть на розгляд Уряду. Законопроект передбачає, що землю ...

25.04.2017 117 0 0

Ділові новини

Бути чи не бути земельному податку для «єдинщиків»?

Законодавство встановлює, що «єдинщик» має сплачувати земельний податок лише в одному випадку — якщо не використовує ділянку в господарській діяльності. Водночас судова практика в цьому питанні неоднорідна та потребує особливої уваги. З 1.01.2015 набрали чинності зміни до Податкового кодексу, зокре...

21.04.2017 279 0 0

Господарські операції в агросекторі

Передача посівів при зміні орендаря землі: облік

Насамперед зазначимо, що під час реалізації посівів створюються специфічні економічні взаємовідносини. Адже рослини як біологічні активи існують разом із землею. І в разі передання землі іншому господарю рослини, які на ній розміщені, також переходять до нового власника на певній стадії їх вирощуван...

20.04.2017 1290 0 2

Господарські операції в агросекторі

Як передати посіви при зміні орендаря земельної ділянки

На практиці нерідко виникає ситуація, коли змінюється орендар земельної ділянки, а попередній орендар посіяв сільгоспкультури, але до закінчення строку дії договору не встиг зібрати врожай. Можливо також, що на дату спливу строку дії договору на земельній ділянці нічого не посіяно, а колишній оренда...

20.04.2017 6600 1 4

Ділові новини

Три основні напрями, здатні зрушити з місця земельну реформу

Останнім часом знову набирає обертів дискусія щодо земельної реформи. Адже в Україні досі не існує ринку земель (Верховна Рада вкотре продовжила мораторій на продаж сільськогосподарських угідь), а ринок оренди землі частково перебуває в тіні. Чи варто очікувати зрушень у цьому питанні найближчим час...

18.04.2017 129 0 0

Ділові новини

Правила оплати податку на земельні ділянки в Україні у 2017 році

Український парламент в 2016 році затвердив зміни в оподаткуванні земельних ділянок, які будуть застосовуватися при нарахуванні податку в 2017 році. Згідно з нововведеннями, які прописані в законах України №1791-VIII і № 1797-VIII, податкова ставка затверджена в розмірі від 1 до 3% нормативної грош...

18.04.2017 255 0 0

Ділові новини

Підготовлено інфраструктуру для функціонування ринку землі

Наразі підготовлено інфраструктуру для функціонування ринку землі та удосконалення Державного кадастру. Спільно з експертним середовищем завершується робота над відповідними законопроектами. На сьогодні вже організовані консультації з громадськістю та іншими зацікавленими учасниками аграрного ринку...

14.04.2017 127 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Пільгове оподаткування землі для фізичних осіб

ГУ ДФС у Вінницькій області нагадує власникам та користувачам земельних ділянок про особливості справляння плати за землю фізичними особами та застосування податкових пільг. Законодавчо визначено, що від сплати земельного податку звільняються: інваліди першої і другої групи; фізичні особи, які вихо...

12.04.2017 356 0 0

Ділові новини

Коли буде економічний ефект від відкриття ринку землі

Правильним рішенням буде відкривати ринок землі поступово. Не треба з цим поспішати, поки економічна ситуація не стабілізується. Щоб побачити ефект від земельної реформи, потрібно мінімум 5-7 років. Земельна реформа є однією з найскладніших, але саме вона дуже важлива для подальшого економічного ро...

11.04.2017 147 0 0