Найбільш цікавим є порівняння ринку землі із приватизацією 90-х. Все зводиться до того, що зараз зовсім інша ситуація. А чому вона інша? По-перше, в контексті приватизації згадано корумпованість чиновників. А зараз вони вже не корумповані? По-друге, варто пам'ятати, що приватизація 90-х починалася...

Редакція

30.06.2017 128 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги фізосіб - платників податку на нерухомість, відмінне від земділянки!

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно п.п.266.7.1 п.266.7 ст.266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється контролюючим органом за місцем податк...

30.06.2017 139 0 0

Ділові новини

Довгостроковий кредит під 3% на покупку землі - можливий

Одна з проблем, яка стримує запуск земельного ринку - відсутність у фермерів коштів на покупку землі. Закономірно виникає питання: а у кого вони є? Мотивуючи свою вимогу уповільнити земельну реформу, фермери наводять аргумент: «землю купить тільки той, хто незаконним шляхом отримав гроші і хоче їх л...

29.06.2017 221 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відповідальність за несплату земельного податку

Головне управління ДФС у Тернопільській області повідомляє, що фізичні особи (громадяни) несуть відповідальність за несвоєчасне та неповне погашення нарахованого узгодженого грошового зобов’язання, то якщо вони протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення не сплачують узгоджену с...

26.06.2017 1146 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

До уваги громадян платників земельного податку!

Нарахування фізичним особам сум земельного податку проводиться органами фіскальної служби, які надсилають або вручають платникові за місцем його реєстрації до 01 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку за формою, встановленою у порядку, визначеному ст. 58 Податкового...

26.06.2017 140 0 0

Новини законодавства

Готуються зміни до Земельного кодексу

Зареєстровано законопроект № 6594 «Про внесення зміни до Розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо першочергового права громадян України - спадкоємців осіб, які мали у постійному користуванні земельні ділянки, на оренду такої землі». Метою законопроекту є забезпечення реалізац...

26.06.2017 439 0 0

Фермерське господарство

Чи можна орендувати землю для фермерського господарства менш ніж на 7 років?

Фермерське господарство (далі – ФГ) збирається укласти договір оренди земельної ділянки, переданої фізичній особі у власність, для ведення ФГ. Чи можна оформити такий договір менш ніж на 7 років? Узагалі-то ні, але можна вдатися до певних хитрощів. Перш ніж розкрити їх суть, розглянемо, якими нормам...

26.06.2017 1431 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування земельної ділянки під будівлею, що перебуває у спільній власності

Виробнича будівля перебуває у спільній власності кількох юридичних осіб, а право власності на земельну ділянку під такою будівлею оформлено на одну з таких осіб. Хто є платником земельного податку за земельну ділянку, на якій розташовано будівлю? Відповідно до статей 269 та 270 Податкового кодексу ...

23.06.2017 845 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Розмір орендної плати за земельну ділянку встановлено у грошовому виразі

У договорі оренди земельної ділянки, укладеному з райдержадміністрацією, річний розмір орендної плати встановлено у грошовому виразі. Як у такому випадку з метою сплати податкових зобов’язань визначити розмір орендної плати за земельну ділянку державної чи комунальної власності, нормативну грошову о...

23.06.2017 607 1 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання довідки про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки

Чи потрібно щороку при поданні податкової декларації із земельного податку надавати до відповідного податкового органу довідку про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки та чи можна надати копію такої довідки? Податковим кодексом не передбачено обов’язковості щорічного надання платник...

23.06.2017 723 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Використання платником ФСП земельних ділянок за договорами емфітевзису

Сільськогосподарське підприємство є платником ФСП і має намір укласти з власниками земельних ділянок договори емфітевзису. Чи повинні включатися до об’єкта оподаткування ФСП площі сільськогосподарських угідь, що використовуватимуться за договорами емфітевзису? Емфітевзис є одним із видів права на з...

23.06.2017 214 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплата податку за земельну ділянку під проданою будівлею

Організація, що повністю утримується за рахунок коштів місцевого бюджету, відчужує (продає) будівлю. При цьому земельна ділянка, на якій розташована будівля, перебуває у постійному користуванні організації. Чи повинна організація сплачувати земельний податок за земельну ділянку під будівлею? Відпов...

23.06.2017 142 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сільгосппродукція, вирощена на земельних ділянках, щодо яких укладено договори емфітевзису

10. Чи включатиметься продукція, вирощена на земельних ділянках, щодо яких укладено договори емфітевзису з їхніми власниками, до складу доходу від реалізації сільськогосподарської продукції власного виробництва? Згідно з п. 308.4 ст. 308 Податкового кодексу дохід сільськогосподарського товаровиробн...

23.06.2017 183 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельний податок за несільськогосподарські угіддя, розташовані за межами населеного пункту

1. Банк є заставодержателем земельних ділянок, які є землями сільськогосподарського призначення із цільовим використанням — для ведення виробничої діяльності, вид угідь — під будівлями та дворами. Як правильно визначити податкове зобов’язання із земельного податку за такі земельні ділянки, розташова...

23.06.2017 280 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про укладання додаткових договорів суборенди единником 4 групи

ДФС у листі від 15.06.2017 р. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ІПК нагадала, що за наявності документів, що підтверджують передачу Фізичною особою права користування земельними ділянками (права оренди) до складеного капіталу Господарства, зокрема статуту Господарства, акта прийому-передачі права оренди зем...

22.06.2017 211 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про єдиний податок четвертої групи

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 15.06.2017 р. N 669/6/99-99-12-02-03-15/ІПК Про єдиний податок четвертої групи Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на...

22.06.2017 374 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

При несвоєчасній оплаті громадянином земельного податку передбачена відповідальність

Відповідно до п.п. 54.3.3 п. 54.3 ст. 54 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) контролюючий орган зобов’язаний самостійно визначити суму грошових зобов’язань податків, передбачених ПКУ або іншим законодавством, якщо згідно з податковим та іншим законодавством особою, відповідальною за нарахування...

21.06.2017 200 0 0

Ділові новини

В Україні планують створити цифрову систему захисту даних Держземкадастру

Питання безпеки інформаційних даних земельного кадастру та відомості рівня людського втручання до мінімуму є першочерговим завданням для повноцінного функціонування системи і забезпечення прав громадян. 16 червня був підписаний Меморандум про співпрацю по створенню нової цифрової системи захисту да...

20.06.2017 120 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси сплати земельного податку

Як сплачувати земельний податок, якщо придбана нерухомість, а земельну ділянку під нею зареєстрований пізніше? Платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, об'єктом оподаткування - земельні ділянки, які перебувають у власності або постійному користуванні (статті 2...

19.06.2017 194 0 0

Ділові новини

Юридичні поради: куди скаржитися при межових спорах

Варіантів захисту своїх прав є кілька, все залежить від ситуації. Спосіб перший: звернутися безпосередньо до суду. У позові можна вимагати встановити справедливу кордон ділянки; повернути самовільно захоплену землю; прибрати перешкоди для користування ділянкою. Паралельно можна поскаржитися на сус...

16.06.2017 74 0 0