У фізичної особи не оформлено право власності на земельну ділянку, але право власності на жилий будинок, будівлю або споруду оформлено. При цьому контролюючі органи нарахували податкові зобов’язання із земельного податку. Чи є такі дії правомірними? Земельні відносини в Україні регулюються Земельни...

Редакція

26.09.2017 3160 0 0

Новини законодавства

Про використання земель оборони

На засіданні Комітету з питань аграрної політики та земельних відносин 21 вересня народні депутати України – члени Комітету розглянули доопрацьований до другого читання проект Закону «Про внесення зміни до статті 4 Закону України «Про використання земель оборони», № 4638, який було прийнято Верховно...

25.09.2017 295 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ДФС про оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду земділянки

Об’єкт оподаткування ПДФО за операціями з надання в оренду земельної ділянки с/г призначення визначається виходячи з розміру орендної плати Об’єкт оподаткування податком на доходи фізичних осіб за операціями з надання в оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (...

25.09.2017 691 0 0

Новини законодавства

Зареєстровано законопроект про ринок земель

Зареєстровано законопроект № 7112 «Про ринок земель». Час довів, що даний законопроект був високоякісним документом, який містив у собі весь склад правових норм, необхідних для функціонування цивілізованого ринку сільськогосподарських земель в Україні. У разі, якщо б він все ж таки був прийнятий, е...

25.09.2017 264 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Пільговики звільняються від сплати земподатку за умови подання заяви

Відповідно до п. 287.2 ст. 287 Податкового кодексу (далі – ПКУ) облік фізичних осіб – платників податку і нарахування відповідних сум проводяться контролюючими органами за місцем знаходження земельної ділянки щороку до 1 травня. Згідно з п. 285.1 ст. 285 ПКУ базовим податковим (звітним) періодом дл...

20.09.2017 214 0 0

Новини законодавства

З 1 жовтня стартує пілотний проект із запровадження електронних земельних торгів

Кабмін прийняв постанову від 21.06.2017 N 688 "Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження електронних земельних торгів і забезпечення зберігання та захисту даних під час їх проведення". Документом прийнято рішення стосовно реалізації з 1 жовтня 2017 р. по 20 червня 2018 р. пілотног...

19.09.2017 253 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Нюанси застосування пільги з податку на нерухоме майно

Яким чином застосовується пільга з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, у разі наявності у ФО декількох об’єктів житлової нерухомості, один з яких використовується з метою одержання доходу? При обчисленні податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з декількох о...

19.09.2017 210 0 0

Ділові новини

Земельна реформа: міфи та реальність

1. Міф: Олігархи скуплять всі землі за безцінь після зняття мораторію Як насправді: Латифундистам (власникам великої площі земель) вигідно, щоб мораторій тривав, оскільки зараз вони беруть землю у довгострокову оренду за невеликі гроші. Коли ринок землі запрацює, вартість оренди підвищиться. А купі...

19.09.2017 225 0 0

Новини законодавства

Фермерам пропонують давати пільгові гектари землі

Змінами в законодавстві спробують стимулювати створення і розвиток сімейних фермерських господарств та припинити корупційні зловживання в сфері розпорядження землями державної та комунальної власності. Така мета вказана в проекті закону «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких зак...

18.09.2017 135 0 0

Ділові новини

Названо три умови успішного запровадження точного землеробства

Українським аграріям дали три поради, як правильно запроваджувати точне землеробство. Їх розповів представник компанії Origin Enterprises Вінсент Джилінхем під час дня поля LFM 4.0 «День агротехнологій» на базі ПрАТ «Агрофорт» (входить в МХП). Нагадаємо, наразі в Україні великими агроком...

15.09.2017 109 0 0

Ділові новини

Хто сплачує орендну плату за землю після відчуження нерухомості?

Чи повинна особа, яка продала нерухомість, ділянка під якою була в оренді, продовжувати платити орендну плату за землю? Питання набуває актуальності як у зв’язку зі значним зростанням розміру цієї плати, так і через недосконалість законодавчого регулювання. Позиція податкових органів полягає в тому...

15.09.2017 790 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Розрахунок земподатку за земділянки, придбані на підставі цивільно-правових угод

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що відповідно до ст.271 Податкового кодексу України базою оподаткування земельним податком є: - нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розді...

13.09.2017 140 0 0

Ділові новини

Мін'юст зробив важливу заяву з питання договорів оренди землі

Міністерство юстиції України ініціює введення обов'язкової нотаріальної форми для договорів оренди земельних ділянок. Мін'юст також пропонує при затвердження форми договорів оренди встановити можливість їх запевнення за межами нотаріального округу, а також передбачити заходи для запобігання будь-як...

11.09.2017 216 0 0

Новини законодавства

Щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств

Зареєстровано законопроект № 7060 «Про внесення змін до Земельного кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо стимулювання створення і розвитку сімейних фермерських господарств та припинення корупційних зловживань у сфері розпорядження землями державної та комунальної власності». Зак...

11.09.2017 221 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оренда невитребуваних паїв: правові аспекти

Із цієї статті ви дізнаєтеся: що таке невитребуваний пай, які положення слід включити до договору, аби не втратити право на оренду через дії конкурентів (рейдерство). Земля та її оренда – це основний актив для більшості аграріїв. Згідно з Оглядом стану земельних відносин в Україні від 27.02.17 р., п...

11.09.2017 1799 0 0

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору оренди землі після закінчення його дії: судова практика

Після закінчення строку дії договору оренди землі та за відсутності протягом місяця листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору він уважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. У такому разі сторони в місячний строк повинні укласти додаткову угоду до догов...

08.09.2017 978 0 0

Новини законодавства

КМУ планує представити Парламенту проект закону про управління землями поза межами населених пунктів

Кабінет Міністрів України планує затвердити і найближчим часом представити Верховній Раді України проект закону про управління землями поза межами населених пунктів. Документ розширює, перш за все, права об’єднаних територіальних громад. Це потрібно, аби громади мали повне право розпоряджатися земл...

07.09.2017 113 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Маєте в оренді земельний пай? Не забудьте про оподаткування

Головне управління ДФС у Тернопільській області нагадує, що дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування) включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку. Особливості оподаткування доходів від надання нерухомос...

07.09.2017 207 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 30.08.2017 г. N 1763/6/99-99-12-02-03-15/ІПК О налоге на недвижимое имущество, отличное от земельного участка Государственная фискальная служба Украины, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Ко...

07.09.2017 198 0 0

Новини законодавства

Уряд схвалив законопроект, який дозволяє ОТГ розпоряджатися своїми землями

Мінрегіон розробив простий і зрозумілий законопроект, яким об’єднаним територіальним громадам надається право розпоряджатися землями державної власності в межах своєї території. Цього законопроекту давно чекають всі ОТГ. Він посилить спроможність та інвестиційну привабливість громад. Урядом cхвалено...

06.09.2017 203 0 0