Як визначити вид угідь для розрахунку МПЗ

Баланс-Агро № 8 від 21 лютого 2023 року Мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) визначається тільки для сільськогосподарських угідь. Проте часто користувач земельної ділянки знає тільки вид використання ділянки (наприклад, для товарного сільгоспвиробництва, ведення особистого сел...

M Маргарита Майоренко

17.02.2023 260 0 1

Земля та земельні правовідносини

Ліквідація юрособи: що з договорами оренди землі

Якщо юрособа-орендатор ліквідується, договір оренди земельної ділянки припиняється, причому без жодних винятків. Однак на законодавчому рівні процедуру припинення договору оренди землі в разі ліквідації юрособи-орендаря чітко не визначено. У консультації розкажемо, яким чином та в який момент провод...

16.01.2023 246 0 0

Земельні відносини

Ліквідація юрособи: що з договорами оренди землі

Баланс-Агро № 3 від 17 січня 2023 року Якщо юрособа-орендатор ліквідується, договір оренди земельної ділянки припиняється, причому без жодних винятків. Однак на законодавчому рівні процедуру припинення договору оренди землі в разі ліквідації юрособи-орендаря чітко не визначено. У консультації розка...

16.01.2023 91 0 1

Оподаткування

Зміна НГО ділянки: коли та як це впливає на податкові зобов’язання

Баланс № 51 від 20 грудня 2022 року Внаслідок ведення активних бойових дій нормативна грошова оцінка (далі – НГО) багатьох земельних ділянок зменшилась. Тож власники/користувачі цих ділянок, скориставшись новим сервісом від Держгеокадастру, отримали в електронному вигляді цьогорічні витяги з ...

13.12.2022 106 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна НГО ділянки: коли та як це впливає на податкові зобов’язання

Внаслідок ведення активних бойових дій нормативна грошова оцінка (далі – НГО) багатьох земельних ділянок зменшилась. Тож власники/користувачі цих ділянок, скориставшись новим сервісом від Держгеокадастру, отримали в електронному вигляді цьогорічні витяги з техдокументації щодо НГО і подали їх ...

12.12.2022 772 0 0

Земельні відносини

Зміна НГО ділянки: коли та як це впливає на податкові зобов’язання

Баланс-Агро № 50 від 13 грудня 2022 року Внаслідок ведення активних бойових дій нормативна грошова оцінка (далі – НГО) багатьох земельних ділянок зменшилась. Тож власники/користувачі цих ділянок, скориставшись новим сервісом від Держгеокадастру, отримали в електронному вигляді цьогорічні витя...

12.12.2022 292 0 1

Земля та земельні правовідносини

Огляд Закону № 2698: відновлення реєстрації права оренди землі, припинення автоматичного поновлення договорів оренди та інше

З 19.11.2022 набув чинності Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі – Закон ...

28.11.2022 656 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 48 від 29 листопада 2022 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (21.11-25.11.2022) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Огляд Закону № 2698: відновлення реєстрації права оренди землі, припинення автомати...

28.11.2022 813 0 1

Земельні відносини

Баланс-Агро № 48 від 29 листопада 2022 року З 19.11.2022 набув чинності Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства що...

28.11.2022 361 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір емфітевзису: як прописати порядок сплати платежів

Якщо підприємство збирається узяти в користування земельну ділянку сільгосппризначення, то воно може укласти договір емфітевзису. Плюс такого договору в тому, що правила його укладення не так суворо врегульовані, як для договору оренди. Багато моментів у договорі емфітевзису можна прописати на розсу...

21.11.2022 404 0 0

Земельні відносини

Договір емфітевзису: як прописати порядок сплати платежів

Баланс-Агро № 47 від 22 листопада 2022 року Якщо підприємство збирається узяти в користування земельну ділянку сільгосппризначення, то воно може укласти договір емфітевзису. Плюс такого договору в тому, що правила його укладення не так суворо врегульовані, як для договору оренди. Багато моментів у...

21.11.2022 118 0 0

Організаційні питання

Рішення вищого органу управління юрособи про згоду на розірвання договору оренди сільгоспземель

Аналітика: Нові умови розірвання договорів оренди сільгоспземель Зразок ПРОТОКОЛ № 3 позачергових загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Технос Агро» (код ЄДР 44657891) м. Борзна Ніжинського району Чернігівської області 18...

31.10.2022 2419 0 0

Земля та земельні правовідносини

Нові умови розірвання договорів оренди сільгоспземель

З 26 вересня на підставі Закону від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» набули чинності зміни до ч. 3 ст. 31 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) щодо умов...

31.10.2022 748 2 1

Земельні відносини

Нові умови розірвання договорів оренди сільгоспземель

Баланс-Агро № 44 від 1 листопада 2022 року З 26 вересня на підставі Закону від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» набули чинності зміни до ч. 3 ст. 31 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі...

31.10.2022 397 0 0

Правова допомога

Для припинення договору оренди землі за угодою сторін треба отримати згоду засновників юрособи

Баланс-Агро № 40 від 4 жовтня 2022 року Практична ситуація З 26.09.2022 набули чинності зміни, унесені до Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) Законом від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України про вдосконалення ...

03.10.2022 208 0 0

Юридичні консультації

Для припинення договору оренди землі за угодою сторін треба отримати згоду засновників юрособи

З 26.09.2022 набули чинності зміни, унесені до Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) Законом від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України про вдосконалення механізму протидії рейдерству». Зокрема, була доповнена...

03.10.2022 848 1 1

Фермерським господарствам

Земля перебуває у власності/в оренді члена ФГ: хто має сплачувати земельний податок/орендну плату?

Баланс-Агро № 39 від 27 вересня 2022 року Практична ситуація Для ведення фермерського господарства (далі – ФГ) його засновнику надано в оренду земельну ділянку державної (комунальної) власності. Фактично землею користується ФГ, і це закріплено в статуті господарства. Хто в такому разі має сп...

26.09.2022 128 2 0

Земельні відносини

Договір оренди землі автоматично продовжено, але орендодавець не має можливості отримати орендну плату: як бути?

Баланс-Агро № 39 від 27 вересня 2022 року Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким уне...

26.09.2022 203 0 0

Фермерське господарство

Земля перебуває у власності/в оренді члена ФГ: хто має сплачувати земельний податок/орендну плату?

Для ведення фермерського господарства (далі – ФГ) його засновнику надано в оренду земельну ділянку державної (комунальної) власності. Фактично землею користується ФГ, і це закріплено в статуті господарства. Хто в такому разі має сплачувати орендну плату за таку ділянку – засновник ФГ як ...

26.09.2022 540 0 1

Земля та земельні правовідносини

Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким унесено зміни і до Земельного кодексу (далі &n...

23.09.2022 410 0 0