Огляд Закону № 2698: відновлення реєстрації права оренди землі, припинення автоматичного поновлення договорів оренди та інше

З 19.11.2022 набув чинності Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель» (далі – Закон ...

M Маргарита Майоренко

28.11.2022 652 0 1

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 48 від 29 листопада 2022 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (21.11-25.11.2022) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Огляд Закону № 2698: відновлення реєстрації права оренди землі, припинення автомати...

28.11.2022 809 0 1

Земельні відносини

Баланс-Агро № 48 від 29 листопада 2022 року З 19.11.2022 набув чинності Закон від 19.10.2022 № 2698-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства що...

28.11.2022 360 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір емфітевзису: як прописати порядок сплати платежів

Якщо підприємство збирається узяти в користування земельну ділянку сільгосппризначення, то воно може укласти договір емфітевзису. Плюс такого договору в тому, що правила його укладення не так суворо врегульовані, як для договору оренди. Багато моментів у договорі емфітевзису можна прописати на розсу...

21.11.2022 393 0 0

Земельні відносини

Договір емфітевзису: як прописати порядок сплати платежів

Баланс-Агро № 47 від 22 листопада 2022 року Якщо підприємство збирається узяти в користування земельну ділянку сільгосппризначення, то воно може укласти договір емфітевзису. Плюс такого договору в тому, що правила його укладення не так суворо врегульовані, як для договору оренди. Багато моментів у...

21.11.2022 118 0 0

Організаційні питання

Рішення вищого органу управління юрособи про згоду на розірвання договору оренди сільгоспземель

Аналітика: Нові умови розірвання договорів оренди сільгоспземель Зразок ПРОТОКОЛ № 3 позачергових загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Технос Агро» (код ЄДР 44657891) м. Борзна Ніжинського району Чернігівської області 18...

31.10.2022 2345 0 0

Земля та земельні правовідносини

Нові умови розірвання договорів оренди сільгоспземель

З 26 вересня на підставі Закону від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» набули чинності зміни до ч. 3 ст. 31 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) щодо умов...

31.10.2022 740 2 1

Земельні відносини

Нові умови розірвання договорів оренди сільгоспземель

Баланс-Агро № 44 від 1 листопада 2022 року З 26 вересня на підставі Закону від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству» набули чинності зміни до ч. 3 ст. 31 Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі...

31.10.2022 394 0 0

Правова допомога

Для припинення договору оренди землі за угодою сторін треба отримати згоду засновників юрособи

Баланс-Агро № 40 від 4 жовтня 2022 року Практична ситуація З 26.09.2022 набули чинності зміни, унесені до Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) Законом від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України про вдосконалення ...

03.10.2022 207 0 0

Юридичні консультації

Для припинення договору оренди землі за угодою сторін треба отримати згоду засновників юрособи

З 26.09.2022 набули чинності зміни, унесені до Закону від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161) Законом від 12.05.2022 № 2255-IX «Про внесення змін до деяких законів України про вдосконалення механізму протидії рейдерству». Зокрема, була доповнена...

03.10.2022 843 1 1

Фермерським господарствам

Земля перебуває у власності/в оренді члена ФГ: хто має сплачувати земельний податок/орендну плату?

Баланс-Агро № 39 від 27 вересня 2022 року Практична ситуація Для ведення фермерського господарства (далі – ФГ) його засновнику надано в оренду земельну ділянку державної (комунальної) власності. Фактично землею користується ФГ, і це закріплено в статуті господарства. Хто в такому разі має сп...

26.09.2022 127 2 0

Земельні відносини

Договір оренди землі автоматично продовжено, але орендодавець не має можливості отримати орендну плату: як бути?

Баланс-Агро № 39 від 27 вересня 2022 року Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким уне...

26.09.2022 202 0 0

Фермерське господарство

Земля перебуває у власності/в оренді члена ФГ: хто має сплачувати земельний податок/орендну плату?

Для ведення фермерського господарства (далі – ФГ) його засновнику надано в оренду земельну ділянку державної (комунальної) власності. Фактично землею користується ФГ, і це закріплено в статуті господарства. Хто в такому разі має сплачувати орендну плату за таку ділянку – засновник ФГ як ...

26.09.2022 509 0 1

Земля та земельні правовідносини

Ситуація: з 07.04.2022 набув чинності Закон від 24.03.2022 № 2145-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» (далі – Закон № 2145), яким унесено зміни і до Земельного кодексу (далі &n...

23.09.2022 397 0 0

Консультаційна лінія

Унесено зміни до типового договору оренди землі: що це означає для аграріїв

Постановою КМУ від 19.08.2022 № 921 (набула чинності з 24.08.2022) унесено зміни до Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір, Постанова № 220). У консультації розповімо, у чому суть цих змін і в яких випадках сільгосппідприємств...

20.09.2022 487 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Єдинник четвертої групи орендує у фізособи будівлю разом із землею: чи сплачувати за землю єдиний та земельний податки?

Фізособа має у власності земельну ділянку з розташованою на ній будівлею. Вид земельної ділянки – «Землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами». Наразі цю будівлю разом із землею передано в оренду сільгосппідприємству, яке є платником єдиного подат...

12.09.2022 261 0 0

Оподаткування

Баланс-Агро № 37 від 13 вересня 2022 року Земля Фізособа має у власності земельну ділянку з розташованою на ній будівлею. Вид земельної ділянки – «Землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами». Наразі цю будівлю разом із землею передано в оренду с...

09.09.2022 124 0 0

Земельні відносини

Ринок землі: як купити земельну ділянку сільгосппризначення під час війни

Баланс-Агро № 37 від 13 вересня 2022 року Після запровадження воєнного стану доступ до більшості державних реєстрів був суттєво обмежений. Як наслідок, з’явилися різні «схеми» оформлення відчуження сільгоспземлі, зокрема укладання договорів купівлі-продажу без проведення держ...

08.09.2022 296 0 0

Земля та земельні правовідносини

Ринок землі: як купити земельну ділянку сільгосппризначення під час війни

Після запровадження воєнного стану доступ до більшості державних реєстрів був суттєво обмежений. Як наслідок, з’явилися різні «схеми» оформлення відчуження сільгоспземлі, зокрема укладання договорів купівлі-продажу без проведення державної реєстрації права власності на земельн...

07.09.2022 452 0 1

Блог редакції Uteka-Бюджет.

Слово редактора Uteka-Бюджет від 06.09.2022

Шановні колеги! Через повномасштабну війну в Україні на сьогодні багато об’єктів інфраструктури зруйновано. Держава вже напрацювала механізм виплати компенсації за зруйновану чи пошкоджену нерухомість. Завдання бухгалтерів – правильно нарахувати, запланувати, обліковувати та списувати з...

06.09.2022 84 0 1