Якщо юрособа володіє нерухомістю у багатоквартирному житловому будинку

З якої дати сплачується земельний податок та подається податкова декларація з цього податку юрособою, яка має право власності на будівлю, споруду (їх частину) та/або нежиле приміщення (його частину) у багатоквартирному жилому будинку? Податківці у ЗІР, категорія 112.06 зазначили, що обов’язок сплач...

B Бухгалтерський огляд

03.06.2016 154 0 0

Робота з приватними підприємцями

Як сплачується податок за нежитлову нерухомість, що належить фізособі-підприємцеві?

Підприємець придбав у власність нежитлове приміщення, у якому відкрив майстерню з ремонту меблів. Як він повинен сплачувати податок на нерухомість за це приміщення: як підприємець чи як звичайна фізособа? У цьому випадку громадянин сплачуватиме податок на нерухомість як звичайна фізична особа без пі...

31.05.2016 884 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Який код пільги зазначається у колонці 5 декларації з податку на нерухомість?

Відповідно до Довідника податкових пільг, що є втратами доходів бюджету, та на підставі рішення органу місцевого самоврядування, прийнятого згідно з п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ від 02 грудня 2010 року № 2755-VI, в колонці 5 табличної частини декларації з податку на...

26.05.2016 1428 0 0

Ділові новини

Як власнику продати (подарувати) частину будинку?

Іноді у власників будинків виникає бажання продати або подарувати частину свого будинку іншій особі. Зробити це можливо або шляхом попереднього поділу майна власником або шляхом продажу власником своєї частки у праві власності іншій особі та подальшому укладені між співвласниками договору про поділ ...

13.05.2016 1589 0 0

Новини законодавства

Індекси до балансової вартості об'єктів житлового фонду станом на 01 січня 2016 року

Мінрегіон затвердив наказ від 07.04.2016 р. № 85 "Про затвердження індексів до балансової вартості об'єктів житлового фонду станом на 01 січня 2016 року". Термін прийняття об'єктів в експлуатацію Індекси до балансової вартості об'єктів житлового фонду До 01 ...

12.05.2016 3104 0 0

Ділові новини

Три варіанти сплати податку на нерухомість

У 2016 році українці будуть платити податок на нерухомість, якою володіли в 2015 році. Зазначимо, що минулого року були введені зміни у оподаткуванні нерухомості — було зменшено пільгову площу для квартир до 60 кв.м та будинків — до 120 кв. м. Також був впроваджений додатковий податок на квартири п...

11.05.2016 178 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про перехід права власності на землю при покупці будинку

Верховний Суд прийшов до висновку, що, згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу (ЗК), особа, яка набула право власності на будівлю або споруду, стає власником земельної ділянки на тих же умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. ...

11.05.2016 612 0 0

Ділові новини

Міністерство юстиції успішно завершило реформу в сфері реєстрації бізнесу та нерухомості

1 травня завершився перехідний період, коли органи місцевої влади мали підключитися до реєстрів та перебрати на себе функції з реєстрації нерухомого майна, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Відповідно з 1 травня реєстратори Міністерства юстиції і територіальних органів юстиції більше не в...

10.05.2016 162 0 0

Ділові новини

11 країн, які дають дозвіл на проживання при покупці нерухомості

Необхідність отримувати нову візу - процес не те, щоб напружений, але не найприємніший. Як було б здорово мати безвізовий в'їзд! Але отримати таку можливість може не кожен. Один з варіантів - досить витратний, але працює напевно - отримання посвідки на проживання (ПНП) при вкладенні коштів за кордо...

06.05.2016 2730 0 0

Ділові новини

Оформленням нерухомості займеться "Укрпошта"

З 1 травня оформити папери на квартиру або спадок можна буде не тільки через держреєстраторів і приватних нотаріусів, а й в сільрадах, центрах надання адмінпослуг і навіть у відділеннях "Укрпошти". Також розширився перелік суб'єктів, які тепер зможуть вносити зміни в держреєстри. Наприклад, підприє...

29.04.2016 197 0 0

Ділові новини

Українцям спростять реєстрацію бізнесу і нерухомості

Мін'юст передає права реєстрації на місця, обіцяючи спростити процедуру і зробити її дешевше. Українцям обіцяють просту і дешеву реєстрацію бізнесу і нерухомості. З 1 травня оформити папери можна буде не тільки через держреєстраторів і приватних нотаріусів, а й в сільрадах, і навіть у відділеннях «...

29.04.2016 85 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

У подарунок отримано нерухомість, що перебувала у спільній власності кількох осіб: як визначити суму ПДФО?

У 2015 році фізособа отримала у подарунок нерухомість, загальна вартість якої відповідно до договору дарування становить 200 тис. грн. Подарунок отримано від двох членів сім’ї першого та другого ступеня споріднення, кожен з яких володів половиною цієї нерухомості. Яким чином фізособі визначити об’єк...

18.04.2016 195 0 1

Новини законодавства

Врегулювано деякі питання, пов'язані з держреєстрацією нерухомості

Мін'юст прийняв наказ від 12.04.16 р. № 1098/5 "Про врегулювання відносин, пов'язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно в межах декількох адміністративно-територіальних одиниць". З метою покращення організації надання адміністративних послуг у сфері державної реєстрації речових...

18.04.2016 388 0 0

Новини законодавства

Оновлено критерії, за якими оцінюється рівень ризику посередників з купівлі-продажу нерухомості

Мінфін прийняв наказ від 26.01.16 р. № 18 "Про затвердження Критеріїв, за якими оцінюється рівень ризику суб'єкта первинного фінансового моніторингу бути використаним з метою легалізації (відмивання) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансування тероризму та фінансування розповсюдження зброї мас...

15.04.2016 276 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Послуги нерезиденту-довірителю з БМР за межами України: що з ПДВ?

Який порядок оподаткування ПДВ у повіреного та виконавця операцій з надання нерезиденту - довірителю послуг з проектно-конструкторських та будівельно-монтажних робіт (БМР) для об’єкта нерухомості, розташованого за межами митної території України? У разі якщо об’єкт нерухомості, у тому числі що буду...

13.04.2016 305 0 0

Ділові новини

Нерухомість. Що змінилося в законодавстві?

Чи треба зараз йти та реєструвати свої майнові права? − Звичайно! – переконана нотаріус із Чернігова Ольга Белова. Тому що все, що було оформлене до 2002 року, зберігається тільки в книгах БТІ в архіві КП «Бюро технічної інвентаризації», тобто у паперовому вигляді. Реєстрацію права власності цих л...

12.04.2016 141 0 0

Новини законодавства

Які управління юстиції вже позбавлені права реєстувати бізнес та нерухомість?

У зв'язку з децентралізацією продовжується передача реєстраційних функцій в окремих регіонах від підрозділів Мін'юсту місцевій владі. На сьогодні низка районних державних адміністрацій та виконавчих комітетів міст обласного значення Волинської, Дніпропетровської, Кіровоградської, Київської, Миколаї...

07.04.2016 261 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про майнові права на нерухомість

Верховний Суд України дійшов висновку, що в справі, яка переглядається за змістом договору купівлі-продажу майнових прав, позивач отримав лише право на придбання права власності, а не на саме право власності на нерухоме майно. Отже, підстав для визнання за ним права на майнові права на об'єкт інвес...

07.04.2016 202 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Позбавлена батьківського піклування дитина отримала у дар нерухомість: що з податками?

У Листі ДФС від 28.03.2016 № 6656/6/99-99-17-03-03-15 податківці розглянули питання оподаткування ПДФО доходу у вигляді вартості прийнятого у дарунок майна, отриманого особою із числа дітей, позбавлених батьківського піклування. Діти, позбавлені батьківського піклування, – це діти, які залишилися б...

06.04.2016 687 0 0

Ділові новини

В Україні визначилися з нерухомістю, за яку не потрібно платити податки (перелік)

Об'єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є житлова і нежила нерухомість, в тому числі його частка, фізичних і юридичних осіб, у тому числі нерезидентів, які є власниками таких об'єктів. При цьому підпунктом 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодекс...

01.04.2016 192 0 0