Господар квартири зможе дати держреєстратору розпорядження накласти заборону на будь-які дії зі своєю нерухомістю

Верховна Рада прийняла зміни до низки законів, які покликані припинити рейдерські захоплення нерухомості і бізнесу. Це було необхідно, оскільки останнім часом почастішали випадки проникнення зловмисників до державних реєстрів прав власності. На думку законодавців, після вступу нового закону в силу ш...

Редакція

31.10.2016 916 0 0

Новини законодавства

Підписано закон щодо вдосконалення держреєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності

Президент України підписав Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності», який удосконалить державну реєстрацію прав на нерухоме майно та захист прав власності. Закон передбачає комплексний під...

31.10.2016 314 0 0

Земля та земельні правовідносини

Придбання та продаж землі: нюанси обліку

Земля, як і будь-яке інше майно, може бути придбана і продана. У консультації розглянемо порядок відображення в обліку юридичних осіб операцій із купівлі-продажу земельних ділянок, ПДВ-особливості таких операцій, облік землі як інвестиційної нерухомості, оподаткування цих операцій у фізичних осіб. ...

31.10.2016 2167 0 1

Новини законодавства

Держреєстратори нерухомості, бізнесу, громадських формувань та нотаріуси використовують лише захищені носії особистих ключів

6 жовтня 2016 року Верховною Радою України прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності». Відповідно до вказаного Закону вносяться зміни, зокрема, до Закону України «Про електр...

31.10.2016 243 0 0

Ділові новини

Мін’юст запускає систему смс інформування громадян про реєстраційні дії, які вчиняються з їхнім майном

Кабінет Міністрів підтримав ініціативу Мін’юсту, яка дає можливість запустити систему інформування українських громадян про будь-які реєстраційні дії, які вчиняються з їхньою нерухомістю, а також сповіщати власників про те, хто з користувачів реєстру цікавився їхнім майном. Окрім інформації про реє...

27.10.2016 141 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи має право ФОП – єдинник здавати в оренду частину нерухомості як фізособа, а іншу частину як ФОП?

Відповідно до п.п.291.5.3 п.291.5 ст.291 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Кодекс) не можуть бути платниками єдиного податку, зокрема, фізичні особи – підприємці (далі – ФОП), які надають в оренду: - житлові приміщення та/або їх частини, загальна...

25.10.2016 652 0 0

Новини законодавства

Врегульовано питання використання нерухомого держмайна в разі ліквідації закордонних дипустанов України

Уряд прийняв постанову від 19.10.16 р. № 734 "Про внесення змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 29 листопада 2001 р. № 1589 і від 6 червня 2007 р. № 803". Врегульовано питання використання нерухомого державного майна у разі ліквідації закордонних дипломати...

25.10.2016 117 0 0

Ділові новини

Діяльність Держмолодьжитла буде перезавантажено

Діяльність Держфонду сприяння молодіжному житловому будівництву буде концептуально змінено. Фонд має стати самодостатнім й абсолютно прозорим інструментом у сфері молодіжного будівництва, який відповідатиме сучасним європейським нормам. Таке бачення закладене у новій Стратегії Держмолодьжитла. Схва...

24.10.2016 121 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Спільна сумісна власність: як сплачувати податок на нерухоме майно

У Головному управлінні ДФС у Закарпатській області роз’яснюють хто є платником податку на нерухоме майно, за житловий будинок, наприклад, площею 390 м², який належить на праві власності подружжю в рівних частках – ½ кожному. Отже, якщо об’єкт житлової та/або нежитлової нерухомості перебуває у спіль...

20.10.2016 172 0 0

Ділові новини

Український ринок нерухомості перебудовується під споживача

Популярність набирають малометражні так звані «смарт-квартири», проте частенько забудовники, а з ними і покупці, такого житла стикаються з проблемою оформлення. В результаті в столиці дуже багато недобудованих або спірних об'єктів. Такі ж труднощі відчуває сьогодні малий і середній бізнес, якщо хоче...

19.10.2016 95 0 0

Ділові новини

Який штраф відмінили українцям

В кінці цього місяця спливає термін сплати податку на нерухомість, однак понад 50% громадян досі не отримали листів із фіскальної служби з вимогами оплатити цей податок. Які наслідки матиме для українців така затримка з вини податкової? Повідомляється, що, приміром, інспектори Дарницького району с...

18.10.2016 182 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Звірка даних по податку на нерухоме майно

ГУ ДФС у Харківській області нагадує, що відповідно до підпункту 266.7.3 пункту 266.7 статті 266 Податкового кодексу України платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за місцем проживання (реєстрації) д...

18.10.2016 238 0 0

Новини законодавства

Вдосконалено держреєстрацію прав на нерухомість

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» (законопроект № 5067). Документом встановлено, зокрема: 1. Витяг із Державного реєстру прав про проведену державну реєстрац...

10.10.2016 220 0 0

Ділові новини

Податок на розкіш: в Україні підвищують штрафи

Вже через тиждень українцям, які отримали квитанції, але до сих пір так і не заплатили «податок на розкіш», доведеться розщедритися ще більше. З 1 жовтня 2016 року в Україні пеня за прострочений платіж складе 20%. Експерти заявляють, що потрібно міняти закон. Розрахунок Податок на нерухомість або,...

28.09.2016 522 0 0

Ділові новини

Куди краще інвестувати гроші: думка експертів з нерухомості

За останні півроку відчутного просідання ринку нерухомості не було. За півроку економ-сегмент, за висновками різних аналітиків, десь приблизно на 10% просів, це приблизно за півроку, бо хтось дає дані 12%, хтось дає дані 8%, приблизно 10%. Похибка велика, бо різні можуть бути райони, сегменти і так...

26.09.2016 91 0 0

Новини законодавства

Уточнено порядок передачі в комунальну власність нерухомості в складі відумерлої спадщини

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли» (законопроект № 3006). Документом, зокрема, передбачено: - уточнити місце відкриття спадщини - пропонується встановити, що в разі, ...

21.09.2016 416 0 0

Ділові новини

Як узаконити старі будинки у сільській місцевості

Дубенський місцевий центр з надання безоплатної вторинної правової допомоги надав роз'яснення щодо узаконення старих будинків. Як зазначають у центрі, відповідно до законодавства нерухомість, на яку не оформлено права власності, не є майном людини, яка в ньому проживає і визнається самочинно збудов...

19.09.2016 4832 0 0

Новини законодавства

Квартирам-офісам може прийти кінець?

У Верховній Раді України був зареєстрований законопроект № 5035 "Про внесення змін до Цивільного Кодексу України (щодо уточнення меж використання житла)". Проект Закону «Про визначення меж використання житла» пропонує доповнити ст. 383 ГК України забороною на розміщення у власному житловому будинку...

15.09.2016 164 1 0

Новини законодавства

Внесено зміни до Порядку держреєстрації нерухомості

Уряд прийняв постанову від 08.09.16 р. № 594 "Про внесення зміни до пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". З метою протидії рейдерству та запобігання шахрайським діям у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також удосконалення п...

14.09.2016 185 0 0

Новини законодавства

Щодо внесення змін до законодавства у сфері реєстрації бізнесу та нерухомості

Щойно завершилось фінальне обговорення положень законопроекту щодо внесення змін до профільного законодавства у сфері реєстрації бізнесу та нерухомості. Що буде змінено? Перше й ключове - вирішено посилити кримінальну відповідальність як заявника, так і реєстратора та зацікавлену у вчиненні незако...

07.09.2016 172 0 0