За порушення держреєстрації нерухомості зможуть карати уголовкой і штрафом

У Верховній Раді був зареєстрований законопроект № 5531 «Про внесення змін до Кримінального кодексу України щодо удосконалення захисту діяльності державних реєстраторів». Проектом Закону пропонується внести зміни до Кримінального кодексу України, доповнивши Розділ XV Злочини проти авторитету органі...

Редакція

16.12.2016 417 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Виправлення помилок після граничного терміну подання декларації з податку на нерухомість

Якщо платник податку після граничного терміну подання декларації виявив помилку, то він має право виправити її шляхом подання декларації з типом «Уточнююча». Платники податку - юридичні особи самостійно обчислюють суму податку станом на 1 січня звітного року і до 20 лютого цього ж року подають до к...

16.12.2016 188 0 0

Новини законодавства

Уряд спростив умови оренди держмайна операторами телекомунікацій

Уряд прийняв постанову від 23.11.16 р. № 930 "Про внесення змін до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу". Постановою передбачено, що розміри орендної ставки за використання нерухомого державного майна операторами телекомунікацій становитимуть для розміщення...

14.12.2016 177 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування успадкованої нерухомості при продажу до трьох років

Продаж резидентами та нерезидентами успадкованого об’єкта нерухомості підлягає оподатку- ванню згідно з нормами ст. 172 ПКУ. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садовог...

14.12.2016 564 0 0

Ділові новини

Договір оренди: як безпечно винайняти квартиру

Плануєте винайняти квартиру? За кілька кроків до оренди житла варто звернути увагу на договір. Що замовчують орендодавці? Чим договір оренди квартири може бути небезпечний? Як зберегти кошти і не натрапити на шахраїв? Схема на схемі Мережа рясніє десятками схем, за якими орендодавці-шахраї обдурюю...

13.12.2016 4827 1 1

Ділові новини

Отримання Інформаційної довідки з Держреєстру речових прав на нерухоме майно

На сайті ДП «Національні інформаційні системи» за посиланням: http://www.nais.gov.ua/method в рубриці «Методичні рекомендації» в блоці «Кабінет електронних сервісів» користувачі mail.gov.ua мають можливість ознайомитись з «Правилами пошуку інформації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме май...

13.12.2016 86 0 0

Новини законодавства

Уряд вніс зміни до Порядку проведення конкурсу на право оренди держмайна

Уряд прийняв постанову від 07.12.16 р. № 923 "Про внесення змін до Порядку проведення конкурсу на право оренди державного майна". Це оптимізує термін передачі державного майна за результатами конкурсу. Він, зокрема, скоротиться мінімум на 20 днів. Крім того, документом передбачено скоротити грани...

13.12.2016 151 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда фізособою-нерезидентом нерухомості лише через представників

ДФС в листі від 01.12.2016 р. № 26028/6/99-99-13-02-03-15 розглянуло питання щодо практичного застосування норм чинного законодавства. Нерухомість, що належить фізичній особі — нерезиденту, надається в оренду винятково через фізичну особу — підприємця або юридичну особу — резидента (уповноважених о...

12.12.2016 252 0 0

Бухгалтерський облік і звітність.

Юридичні аспекти визнання майна об’єктом обліку

У цій статті ми проаналізуємо деякі питання застосування законодавства про право власності під час розгляду цивільних справ та відображення господарських операцій з набуття права власності на майно в бухобліку (з урахуванням узагальненої судової практики, представленої на офіційному веб-сайті Верхов...

08.12.2016 316 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування доходу фізособи – резидента у вигляді вартості нерухомого подарунка

Дохід, отриманий фізичною особою, як дарунок у вигляді нерухомого майна оподатковуються: а) за ставкою 0%, якщо така особа є: - членом сім’ї першого ступеня споріднення, якими вважаються батьки, чоловік або дружина, діти, у тому числі усиновлені фізичної особи, яка отримала подарунок. Інші члени с...

05.12.2016 148 0 0

Новини законодавства

Затверджено Вимоги до оформлення заяв та рішень у сфері держреєстрації речових прав на нерухомість

Мін'юст прийняв наказ від 21.11.16 р. № 3276/5 "Про затвердження Вимог до оформлення заяв та рішень у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Заяви у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень оформлюються за допомогою програмних засо...

25.11.2016 193 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо надання декількох декларацій з податку на нерухомість, відмінну від земельної ділянки

Скільки декларацій з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, необхідно подавати ЮО у разі одночасного уточнення податкового зобов'язання, як житлової, так і нежитлової нерухомості? Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки - ЮО самостійно обчислюють суму ...

23.11.2016 189 0 0

Новини законодавства

Верховний Суд зробив висновок про перехід права власності на об'єкт нерухомості

Верховний Суд України прийшов до висновку, що у разі переходу права власності на об'єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на ділянці об'єкти. Про це йдеться в Постанові Су...

21.11.2016 133 0 0

Ділові новини

Осінні тенденції ринку нерухомості

Зараз на ринку житла пропозиція перевищує попит. Перевага становить вже близько 20%. У зв'язку з цим зростання цін зупинилося. Покупці такої тенденції радіють. Але існує можливість, що забудовники почнуть економити на якості будівництва. Первинний або вторинний ринок На ринку нерухомості сьогодні ...

15.11.2016 123 0 0

Новини законодавства

«Антирейдерський» закон прийняли: що зміниться?

Верховною Радою був прийнятий Закон від 06.10.16 р. № 1666-VIII (далі – Закон № 1666), покликаний усунути недоліки нашого законодавства, що стосуються інтересів власників бізнесу та захисту їх прав власності, у тому числі – на нерухоме майно (так званий антирейдерський закон). Зазначимо, що питання ...

10.11.2016 587 0 0

Ділові новини

Первинний і вторинний ринок нерухомості: куди краще вкласти гроші

Вартість квадратних метрів на вторинному і первинному ринку в доларах, це тисяча і 700-800 доларів відповідно. Крім того, що це нове житло, зазначається правильна політику забудовників. Зокрема, можливість розстрочки оплати за житло. Одна справа викласти умовно кажучи, мільйон гривень, і інша справ...

08.11.2016 163 0 0

Ділові новини

Інвестиції в нерухомість: що, скільки, коли

Інвестиції в нерухомість – небачено популярні в Україні саме тому, що все інше і більш ризиковане, і не завжди більш прибуткове. Але і з квадратними метрами можна втратити. Причому – багато. Інвестиції в нерухомість – це вже шар масла на міцному шарі хліба. І, звичайно, в цій статті ми говоримо не ...

04.11.2016 150 1 0

Новини законодавства

Cкасовано плату за приведення статутів ГО у відповідність до законодавства

Президент Петро Порошенко підписав Закон України “Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності”. Законом вносяться зміни до низки нормативних актів, якими передбачається забезпечення захисту пра...

02.11.2016 238 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

В якому випадку за наявності декількох квартир не нарахують 25 000 грн до податку на нерухомість?

ДФС розглянула лист від 24.10.2016 № 6875/Є/26-15-13-07-15 щодо збільшення бази оподаткування, податком на нерухоме майно, на 25000 гривень на рік за кожен об'єкт житлової нерухомості (його частку), що перебуває у власності платника податку, загальна площа якого перевищує 300 квадратних метрів (для ...

02.11.2016 472 0 0

Ділові новини

Електронна сигналізація для квартири і бізнесу від Мін'юсту

Електронна сигналізація для об'єктів нерухомості. Саме так можна охарактеризувати чергову розробку Мін'юсту в допомогу власникам нерухомого майна. Уже відомо, що Міністерство юстиції передало свою функцію по реєстрації бізнесу і нерухомості армії реєстраторів і нотаріусам. Також вже практично всім ...

01.11.2016 140 0 0