Уплачивать ли арендную плату за земельные участки в соответствии с новой НДО, если в договор аренды изменения не внесены

Должен ли арендатор уплачивать арендную плату за земельные участки в соответствии с принятым органом местного самоуправления решением о новой нормативной денежной оценке (далее – НДО) земли, если изменения не внесены в договор аренды земли? Главное управление ГНС в Одесской области сооб...

Редакция

19.02.2024 53 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (12.02.2024-16.02.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется л...

19.02.2024 660 0 0

Земля и земельные правоотношения

Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение?

Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со дня оформления договора. Однако арендодат...

16.02.2024 498 4 0

Земельные отношения

Баланс-Агро № 8 от 20 февраля 2024 года Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со ...

15.02.2024 219 0 0

Земельные отношения

Варианты обмена правами пользования земельными участками

Баланс-Агро № 4 от 23 января 2024 года В чем проблема: в деятельности многих сельхозпредприятий часто возникают ситуации, когда в границах одного массива земельных участков существует несколько землепользователей, как их собственников, так и арендаторов и эмфитевтов. Разрыв массива на совокупность ...

22.01.2024 196 0 0

Земля и земельные правоотношения

Варианты обмена правами пользования земельными участками

В чем проблема: в деятельности многих сельхозпредприятий часто возникают ситуации, когда в границах одного массива земельных участков существует несколько землепользователей, как их собственников, так и арендаторов и эмфитевтов. Разрыв массива на совокупность самостоятельных кусков создает определен...

22.01.2024 226 0 1

Выпуски online издания «Баланс-Бюджет»

Баланс-Бюджет № 4 от 23 января 2024 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (15.01.2024-19.01.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Бухгалтерский учет и отчетность Читать Закон о гуманитарной помощи: новые требования и возможности для ее су...

22.01.2024 195 0 0

Юридические вопросы

Расторжение договора аренды земли: требования законодательства и судебная практика

Баланс-Бюджет № 4 от 23 января 2024 года Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором....

22.01.2024 141 0 0

Юридические вопросы.

Расторжение договора аренды земли: требования законодательства и судебная практика

Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором. Аренда земли – это основанное на со...

18.01.2024 201 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как рассчитывать арендную плату за период переоформления договора аренды земельного участка

Главное управление ГНС в Житомирской области информирует, что согласно п. 288.1 Налогового кодекса (далее – НК) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно ст. 2 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде...

16.01.2024 27 0 1

Деловые новости

Договор аренды земли заключен, если обе стороны выполняли обязательства: решение суда

Владелец земли обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному кооперативу об устранении препятствий в пользовании имуществом. По ее словам, в феврале 2007 года она заключила договор с СХК и передала ему в аренду земельный участок площадью 2,7994 га сроком 10 лет. На основании дополнительног...

11.01.2024 18 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 02.01.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Каждый год мы начинаем с изучения изменений, влияющих на трудовые отношения и расчеты. 2024-й – не исключение. Редакция Uteka-Агро подготовила для вас обзоры, разобралась в нормах, предоставила рекомендации, исчислила базовые показатели для расчетов. Ежегодно ...

02.01.2024 256 0 3

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 26.12.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Как известно, плательщики единого налога четвертой группы должны ежегодно подтверждать свой статус. Ведь сельхозпредприятие может приобрести или подтвердить статус единщика четвертой группы на отчетный год только при выполнении ряда условий, предусмотренных Налоговым...

26.12.2023 109 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (18.12.2023-22.12.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать Токены больше не нужны .....с. 2 Читать Пошаговый алгоритм действий при заключении д...

26.12.2023 647 1 1

Земельные отношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды ...

26.12.2023 606 0 2

Земля и земельные правоотношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды возникает исключительно с момента его реги...

25.12.2023 290 0 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Договор аренды земли: изучаем правила и нюансы оформления

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Если заключается договор аренды земельного участка, который находится в частной собственности, стороны имеют право прописать по своему усмотрению немало его условий. Но если речь идет о заключении договора ...

11.12.2023 104 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аренды этого земельного участка с другим аре...

27.11.2023 427 0 1

Правовая помощь

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аре...

27.11.2023 150 0 0

Правовая помощь

Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это?

Баланс-Агро № 47 от 21 ноября 2023 года Расторжение договора в связи с неуплатой арендной платы Кому платить за аренду, если арендодатель умер? Ситуация: в 2018 году был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому срок выплаты арендной платы раз в год до 31 декабря. Арендодатель...

21.11.2023 325 0 0