Щодо оподаткування операцій з оплати орендної плати за надане в оренду держмайно

ГУ ДФС у Житомирській області ЛИСТ від 25.04.2016 № 339 / 6 / 06-30-15-01-19 (Витяг) ГУ ДФС у Житомирській області ЛИСТ від 25.04.2016 №339/6/06-30-15-01-19 (Витяг) Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій та ...

B Бухгалтерський огляд

03.06.2016 240 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як складається ПН при сплаті орендної плати за використання держмайна?

На дату виникнення податкових зобов’язань з ПДВ державне підприємство – орендодавець (незалежно від того, чи розподіляє орендар суму орендної плати чи перераховує її на рахунок орендодавця в повному обсязі) складає податкову накладну на суму орендної плати, передбачену договором оренди, без ура...

20.05.2016 226 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дохід від надання в оренду землі оподатковується ПДФО та військовим збором

Оподаткування доходів фізичних осіб регламентується розділом IV ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ (далі за текстом — Кодекс), відповідно до пункту 162.1 статті 162 якого платниками податку на доходи фізичних осіб є, зокрема, фізична особа — резидент, яка отримує доходи з&nbs...

18.05.2016 315 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда землі для ведення фермерського господарства: хто сплачує?

Хто є платником орендної плати за земельну ділянку державної або комунальної власності, яка надана фізособі - засновнику фермерського господарства за договором оренди, в якому визначено цільове призначення земельної ділянки - для ведення фермерського господарства? Податківці у ЗІР, категорія 1...

05.05.2016 2123 0 0

Господарські операції

Послуги оренди: оформлення договірних відносин, нарахування та сплата орендної плати

Нормативна база: Цивільний кодекс (далі – ЦК); Податковий кодекс (далі – ПК); Господарський кодекс (ГК); Закон від 06.10.98 р. № 161-XIV (далі – Закон № 161); Закон від 16.07.99 р. № 996-XIV (далі – Закон № 996); Методика визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізосі...

28.04.2016 437 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

ПДФО з орендної плати за землі на території громади за місцезнаходженням припиненого підприємства

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ГУ ДФС У ТЕРНОПІЛЬСьКІЙ ОБЛАСТІ ЛИСТ від 18.04.2016 №639 / 10 / 19-00-13-01-22-1 / 3737 Головне управління ДФС у Тернопільській області розглянуло звернення щодо сплати податку на доходи фізичних осіб з орендної плати за землі, що розташован...

28.04.2016 186 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

ФОП, що орендує у фізособи майно, сплачує ПДФО та військовий збір за місцем своєї реєстрації

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС у м. КИЄВІ ЛИСТ від 22.04.2016 р. № 3133/М/26-15-13-02-15 Особливості нарахування (виплати) та оподаткування окремих видів доходів, регулюється ст.170 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755–VI зі змінами та доповненнями...

26.04.2016 1676 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Декларування зарплати та орендної плати

Столичні податківці повідомили, що у разі отримання фізособою заробітної плати протягом року від одного роботодавця та орендної плати від податкових агентів, незалежно від їх кількості, така фізособа не зобов’язана декларувати свої доходи. Лише у разі, якщо орендар є фізособою-непідприємцем, відпові...

07.04.2016 231 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту

Лист ДФС від 12.03.16 р. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ДФС щодо оподаткування орендних платежів при виплаті нерезиденту повідомляє. Так, якщо резидент здійснює будь-яку виплату з доходу з джерелом його походження з України, отриманого нерезидентом від провадження господарської діяльності (у тому чис...

30.03.2016 305 0 0

Земля та земельні правовідносини

Оцінка землі в оподаткуванні

Відповідно до Закону від 11.12.03 р. № 1378-IV «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка (далі – НГО) землі проводиться для визначення суми земельного податку та орендної плати при укладенні договорів оренди землі комунальної та державної власності. А експертна грошова оцінка (далі – ЕГО) земель...

29.03.2016 467 0 1

Земля та земельні правовідносини

Нормативна грошова оцінка земель

Нормативна грошова оцінка земель (далі – НГО) – це капіталізований рентний дохід (дохід, який можна одержати із землі як із виробничого об'єкта) із земельної ділянки, розрахований за затвердженими нормативами (ст. 1 Закону № 1378). У яких випадках застосовується НГО? НГО застосовується в обов'язко...

29.03.2016 2520 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо орендну плату за землю виплачено орендодавцю-фізособі у 2015 році авансом на наступний рік: що з ПДФО?

Лист ДФС від 15.03.2016 № 5601/6 / 99-99-17-03-03-15 Статтею 15 Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 № 161-XIV (далі - Закон № 161) визначено, що істотною умовою договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням розміру, індексації, способу і умов розрахунків, термінів...

24.03.2016 580 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оподаткування оренди держмайна

Лист ДФС від 03.02.2016 р. № 2216/6/99-99-19-03-02-15 Операції з оплати орендної плати за надане в оренду державне майно не є об’єктом оподаткування при дотриманні таких умов: в оренду надається цілісний майновий комплекс державного підприємства ...

01.03.2016 229 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Сплачений завдаток в розмірі орендної плати - до доходів майбутніх періодів

Лист ДКСУ від 29.01.2016 р. № 14-08 / 121-1702 Держказначейство в листі від 29.01.2016 р. № 14-08/121-1702 розглянуло питання віднесення до доходів майбутніх періодів сплаченого орендарем завдатку в розмірі орендної плати. Згідно з пунктом 1.4 Порядку складання фінансової, бюджетної та і...

26.02.2016 1323 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Якщо суб'єкт господарювання продовжує користуватись земділянкою після закінчення строку дії договору оренди

Чи є платником орендної плати СГ, який продовжує використовувати земельну ділянку державної та комунальної власності після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення? Якщо суб’єкт господарювання продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення стр...

17.02.2016 269 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Зміни в платі за землю і граничний термін звітування

Лист ДФС від 19.01.2016 № 1656/7/99-99-17-04-02-16 ДФС проінформувала власників землі, землекористувачів та орендарів про зміни коефіцієнтів індексації та ставок земельного податку, орендної плати і грошової оцінки земель. Так, ставку земельного податку встановлено: за земельні ділянки, нормати...

27.01.2016 207 0 0

Ділові новини

В Україні за рік на аукціонах продали права оренди на майже 28 000 гектарів земель

У 2015 році територіальні органи Держгеокадастру на конкурентних засадах передали інвесторам у користування земельні ділянки загальною площею 27 919,6 гектарів. Це у 3,8 раза перевищує показник 2014 року (7 305,02 га). Сумарно на торгах було продано 1135 прав оренди на землі сіль...

26.01.2016 76 0 0

Новини законодавства

Моніторинг основних законодавчих та регуляторних ініціатив в аграрній сфері

Протягом 11—15 січня депутати працювали в комітетах, комісіях і фракціях. З 18 по 22 січня народні обранці працюють з виборцями. За звітний період в парламенті були зареєстровані та/або оприлюднені такі законодавчі ініціативи: Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щ...

21.01.2016 230 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Особливості справляння орендної плати за землю

Відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства. Згідно з пунктом 288.4 статті 288 ПКУ у договорі оренди виз...

18.01.2016 151 0 1

Новини законодавства

Увага! Декларації з плати за землю подаються за новою формою

ДПІ у Дарницькому районі ГУ ДФС у м. Києві повідомляє, що платникам плати за землю податкові декларації за 2016 рік необхідно подавати за новою формою. Наказом Міністерства фінансів України 16.06.2015 № 560 «Про затвердження форми Податкової декларації з плати за...

13.01.2016 658 0 1