О налогообложении операций по оплате арендной платы за предоставленное в аренду госимущество

ГУ ГФС в Житомирской области ПИСЬМО от 25.04.2016 № 339 / 6 / 06-30-15-01-19 (Извлечение) Организационные отношения, связанные с передачей в аренду имущества государственных предприятий, учреждений и организаций и другого отдельного индивидуально определенного имущества, которое находится в ...

B Бухгалтерский обзор

03.06.2016 240 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как составляется НН при уплате арендной платы за использование госимущества?

На дату возникновения налоговых обязательств по НДС государственное предприятие - арендодатель (независимо от того, распределяет арендатор сумму арендной платы или перечисляет ее на счет арендодателя в полном объеме) составляет налоговую накладную на сумму арендной платы, предусмотренную догово...

20.05.2016 226 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Доход от предоставления в аренду земли облагается НДФЛ и военным сбором

Налогообложение доходов физических лиц регламентируется разделом IV НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ (далее - Кодекс), согласно пункту 162.1 статьи 162 которого плательщиками налога на доходы физических лиц является, в частности, физическое лицо - резидент, получающий доходы из источника их происхож...

18.05.2016 315 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда земли для ведения фермерского хозяйства: кто оплачивает?

Кто является плательщиком арендной платы за земельный участок государственной или коммунальной собственности, предоставленной физлицу - учредителю фермерского хозяйства по договору аренды, в котором определено целевое назначение земельного участка - для ведения фермерского хозяйства? Нало...

05.05.2016 2123 0 0

Хозяйственные операции

Услуги аренды: оформление договорных отношений, начисление и уплата арендной платы

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Налоговый кодекс (далее – НК); Хозяйственный кодекс (ХК); Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV (далее – Закон № 161); Закон от 16.07.99 г. № 996-XIV (далее – Закон № 996); Методика определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущ...

28.04.2016 437 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

НДФЛ с арендной платы за земли на территории общины по местонахождению приостановленного предприятия

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ГУ ГФС В ТЕРНОПОЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ПИСЬМО от 18.04.2016 №639 / 10 / 19-00-13-01-22-1 / 3737 Главное управление ГФС в Тернопольской области рассмотрело обращение по уплате налога на доходы физических лиц по арендной плате за земли, расположенные на терри...

28.04.2016 186 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ФЛП, арендующее у физлица имущество, уплачивает НДФЛ и военный сбор по месту своей регистрации

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГФС в г. КИЕВЕ ПИСЬМО от 22.04.2016 г. № 3133 / М / 26-15-13-02-15 Особенности начисления (выплаты) и налогообложения отдельных видов доходов, регулируется ст.170 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI с ...

26.04.2016 1676 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Декларирование зарплаты и арендной платы

Столичные налоговики сообщили, что в случае получения физическим лицом заработной платы в течение года от одного работодателя и арендной платы от налоговых агентов, независимо от их количества, такое физлицо не обязано декларировать свои доходы. Только в случае, если арендатор является физичес...

07.04.2016 231 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение арендных платежей при выплате нерезиденту

Письмо ГФС от 12.03.16 г. № 5378/6/99-99-19-02-02-15. ГФС о налогообложении арендных платежей при выплате нерезиденту сообщает. Так, если резидент осуществляет любую выплату из дохода с источником его происхождения из Украины, полученного нерезидентом от осуществления хозяйственной деятельности (в...

30.03.2016 305 0 0

Земля и земельные правоотношения

Оценка земли в налогообложении

В соответствии с Законом от 11.12.03 р. № 1378-IV «Про оценку земли» нормативная денежная оценка (далее –НДО) земли проводится для определения суммы земельного налога и арендной платы при заключении договоров аренды земли коммунальной и государственной собственности. Экспертная денежная оценка (дале...

29.03.2016 467 0 1

Земля и земельные правоотношения

Нормативная денежная оценка земель

Нормативная денежная оценка земель (далее – НДО) – это капитализированный рентный доход (доход, который можно получить с земли как с производственного объекта) с земельного участка, рассчитанный по утвержденным нормативам (ст. 1 Закона № 1378). В каких случаях применяется НДО? НДО прим...

29.03.2016 2520 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Если арендная плата за землю выплачена арендодателю-физлицу в 2015 году авансом за следующий год: что с НДФЛ?

Письмо ГФС от 15.03.2016 № 5601/6 / 99-99-17-03-03-15 Статьей 15 Закона Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 № 161-XIV (далее - Закон № 161) определено, что существенным условием договора аренды земли является, в частности, арендная плата с указанием размера, индексации, способа ...

24.03.2016 580 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Налогообложение аренды госимущества

Письмо ГФС от 03.02.2016 г. № 2216/6 / 99-99-19-03-02-15 Операции по оплате арендной платы за предоставленное в аренду государственное имущество не является объектом налогообложения при соблюдении следующих условий: • в аренду предоставляется целостный имущественный комплекс государственного ...

01.03.2016 229 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уплаченный задаток в размере арендной платы - к доходам будущих периодов

Письмо ГКСУ от 29.01.2016 г. № 14-08 / 121-1702 Госказначейство в письме от 29.01.2016 г. № 14-08/121-1702 рассмотрело вопрос отнесения к доходам будущих периодов уплаченного арендатором задатка в размере арендной платы. Согласно пункту 1.4 Порядка составления финансовой, ...

26.02.2016 1323 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Якщо суб'єкт господарювання продовжує користуватись земділянкою після закінчення строку дії договору оренди

Чи є платником орендної плати СГ, який продовжує використовувати земельну ділянку державної та комунальної власності після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення? Якщо суб’єкт господарювання продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення стр...

17.02.2016 269 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Зміни в платі за землю і граничний термін звітування

Лист ДФС від 19.01.2016 № 1656/7/99-99-17-04-02-16 ДФС проінформувала власників землі, землекористувачів та орендарів про зміни коефіцієнтів індексації та ставок земельного податку, орендної плати і грошової оцінки земель. Так, ставку земельного податку встановлено: за земельні ділянки, нормати...

27.01.2016 207 0 0

Деловые новости

В Україні за рік на аукціонах продали права оренди на майже 28 000 гектарів земель

У 2015 році територіальні органи Держгеокадастру на конкурентних засадах передали інвесторам у користування земельні ділянки загальною площею 27 919,6 гектарів. Це у 3,8 раза перевищує показник 2014 року (7 305,02 га). Сумарно на торгах було продано 1135 прав оренди на землі сіль...

26.01.2016 76 0 0

Новости законодательства

Моніторинг основних законодавчих та регуляторних ініціатив в аграрній сфері

Протягом 11—15 січня депутати працювали в комітетах, комісіях і фракціях. З 18 по 22 січня народні обранці працюють з виборцями. За звітний період в парламенті були зареєстровані та/або оприлюднені такі законодавчі ініціативи: Проект Закону «Про внесення змін до Податкового кодексу України щ...

21.01.2016 230 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особливості справляння орендної плати за землю

Відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства. Згідно з пунктом 288.4 статті 288 ПКУ у договорі оренди виз...

18.01.2016 151 0 1

Новости законодательства

Увага! Декларації з плати за землю подаються за новою формою

ДПІ у Дарницькому районі ГУ ДФС у м. Києві повідомляє, що платникам плати за землю податкові декларації за 2016 рік необхідно подавати за новою формою. Наказом Міністерства фінансів України 16.06.2015 № 560 «Про затвердження форми Податкової декларації з плати за...

13.01.2016 658 0 1