У зв’язку з пандемією багато компаній перевели своїх працівників на віддалену роботу. Проте залишилися бізнеси, які змушені орендувати приміщення для розміщення своїх офісів чи виробничих потужностей на умовах оперативної оренди. Пригадаємо важливі нюанси таких орендних відносин. Правові аспе...

Редакція

11.01.2021 242 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

За сільгоспбудівлі, передані в оренду, лізинг, сплачується податок на нерухомість

Будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників (юридичних та фізичних осіб), які віднесені до класу «Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства» (код 1271) ДК 018-2000, та які не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, не є об'єктом...

27.10.2020 19 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Відкриваємо офіс: пам’ятка cуб’єкта господарювання

Бібліотека Баланс № 20 «Офісні витрати: як вести облік топ-об’єктів» Як великим компаніям, так і підприємствам із невеликим штатом співробітників важко вести діяльність без офісного приміщення. Якщо в суб’єкта господарювання (далі – СГ) немає у власності приміщення, як...

26.10.2020 71 0 0

Господарські операції

Відкриваємо офіс: пам’ятка cуб’єкта господарювання

Як великим компаніям, так і підприємствам із невеликим штатом співробітників важко вести діяльність без офісного приміщення. Якщо в суб’єкта господарювання (далі – СГ) немає у власності приміщення, яке може служити офісом, йому треба взяти в користування таке приміщення. Якщо офіс переда...

20.10.2020 331 0 0

Юридичні консультації

Суборенда приміщення: які документи потрібно оформити

Баланс № 39 від 28 вересня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як оформити відносини сторін при суборенді приміщення; у якій формі слід укладати договір суборенди; які особливості оформлення суборенди державного і комунального майна; чи потрібно оформляти акт приймання-передачі майна в су...

28.09.2020 85 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли для зданих в оренді будівель промисловості зникли преференції в оподаткуванні

Законом № 466 внесено зміни до Податкового кодексу України (далі - Кодекс), зокрема в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок). Починаючи з 23.05.2020, відповідно до підпункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу з переліку об'є...

24.09.2020 32 0 0

Господарські операції

Суборенда приміщення: які документи потрібно оформити

Із цієї статті ви дізнаєтеся: як оформити відносини сторін при суборенді приміщення; у якій формі слід укладати договір суборенди; які особливості оформлення суборенди державного і комунального майна; чи потрібно оформляти акт приймання-передачі майна в суборенду; хто та як повинен інформуват...

24.09.2020 668 0 0

Оподаткування

Об'єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?

Баланс-Агро № 41 від 7 вересня 2020 року «Форма № 20-ОПП: порядок подання та заповнення від А до Я» Оренда Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними...

07.09.2020 197 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Об'єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?

Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними до Податкового кодексу Законом від 16.01.20 р. № 466-IX) ця промислова будівля стала об'єктом обкладення податком на нер...

01.09.2020 1643 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Приміщення в оренді: чи подає власник повідомлення за ф. №20-ОПП

Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ...

17.08.2020 1675 0 2

Оренда та лізинг

Об’єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?

Баланс № 32 від 10 серпня 2020 року «Форма № 20-ОПП: увага до деталей» Оренда Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними до Податкового кодексу Закон...

09.08.2020 66 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Що потрібно знати про оренду протягом дії карантину

У зв’язку із запровадженням карантину та обмежень на роботу суб’єктів господарювання, у представників бізнесу, які орендують приміщення, виникли цілком логічне питання: чи зобов’язані вони сплачувати орендну плату за період карантину Оренда у ТРЦ (під магазин, ресторан/кафе) Чере...

26.03.2020 11995 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи потрібна ліцензія, якщо пальне зберігається в орендованому приміщені

Читайте за темою: Спецпроект «Пальне-2020: ліцензування, адміністрування, контроль, відповідальність» Все про пальне: як отримати ліцензію, уникнути штрафів і правильно оформити акцизні накладні Ліцензію на право зберігання пального не отримують на місця зберігання пального, що викорис...

14.11.2019 739 0 0

Публічні закупівлі.

Чи треба проводити торги для закупівлі послуг з оренди?

Ситуація із практики Замовнику необхідно закупити послуги з оренди приміщення. Чи треба проводити торги для такої закупівлі за Законом від 25.12.15 р. № 922-VIII «Про публічні закупівлі» (далі – Закон № 922)? Чи слід відображати видатки на оренду приміщення в річному плані або дод...

13.11.2019 1272 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Продовження використання орендарем поліпшень приміщення за новим договором оренди

При передачі орендарем орендодавцю поліпшень об’єкта оренди на дату, визначену у п. 187.1 ст. 187 ПКУ, орендар повинен визначити податкові зобов’язання, скласти податкову накладну та зареєструвати її в ЄРПН. База оподаткування ПДВ з такої операції визначається за п. 188.1 ст. 188 ПКУ вих...

14.05.2019 337 0 0

Новини законодавства

Школи і ВНЗ можуть здавати в оренду приміщення

Орендні операції в бюджетних установах 19 січня набув чинності Закон № 2661-VIII щодо забезпечення освітнього процесу належними умовами для праці та здобуття освіти. Відповідно до внесених до Закону «Про освіту» змін об'єкти та майно державних і комунальних закладів освіти можна здати в...

21.01.2019 3650 0 0

Застосування КЕКВ і бюджетне планування.

Організація діяльності КНП

Комунальне некомерційне підприємство: організація діяльності та бухоблік Під час розроблення Методичних рекомендацій із питань перетворення закладів охорони здоров’я не було враховано деякі моменти організації діяльності новостворених комунальних некомерційних підприємств (далі – КНП)....

15.11.2018 2191 0 2

Господарські операції

Чи подається копія договору оренди приміщення разом з декларацією з землі?

Через що виник конфлікт: підприємство має у власності декілька складських будівель, розташованих на земельній ділянці, яка належить йому на праві власності. Одну з будівель підприємство здає в оренду. Інспектор ДФС вимагає, щоб підприємство подало до податкового органу копію договору про здачу цієї ...

08.10.2018 1239 0 1

Схеми бухгалтерських проводок

Облік витрат орендаря

Розглянемо документальне оформлення витрат орендаря, облік операцій зі сплати орендних платежів, у тому числі у випадку, коли орендодавцем є підприємець. Документальне оформлення Майно передається орендарю відразу після укладання договору або у встановлений договором строк (ст. 765 ЦК) (докладніше...

28.03.2018 1231 0 1

Юридичні консультації

Оренда та позичка офісного приміщення: особливості оформлення

У будь-якого суб'єкта господарювання (далі – СГ) може виникнути необхідність узяти або передати в користування приміщення під офіс. Ррозповімо, коли СГ може оформити договір безплатного користування майном або, як його ще інакше називають, договір позички, а коли – договір оренди, і чим відрізняєтьс...

28.03.2018 3194 0 3