В связи с пандемией многие компании перевели своих сотрудников на удаленную работу. Однако остались бизнесы, которые вынуждены арендовать помещения для размещения своих офисов или производственных мощностей на условиях оперативной аренды. Вспомним важные нюансы таких арендных отношений. Правовые ас...

Редакция

11.01.2021 242 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

За сельскохозздания, переданные в аренду, лизинг, уплачивается налог на недвижимость

Здания, сооружения сельскохозяйственных товаропроизводителей (юридических и физических лиц), которые отнесены к классу «здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства» (код 1271) ДК 018-2000, и которые не сдаются их владельцами в аренду, лизинг, ссуду, не являют...

27.10.2020 19 0 0

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Открываем офис: памятка cубъекта хозяйствования

Библиотека Баланс № 20 «Офисные расходы: как вести учет топ-объектов» Как крупным компаниям, так и предприятиям с небольшим штатом сотрудников трудно вести деятельность без офисного помещения. Если у субъекта хозяйствования (далее – СХ) нет в собственности помещения, которое может...

26.10.2020 71 0 0

Хозяйственные операции

Открываем офис: памятка cубъекта хозяйствования

Как крупным компаниям, так и предприятиям с небольшим штатом сотрудников трудно вести деятельность без офисного помещения. Если у субъекта хозяйствования (далее – СХ) нет в собственности помещения, которое может служить офисом, ему надо взять в пользование такое помещение. Если офис передается...

20.10.2020 331 0 0

Юридические консультации

Субаренда помещения: какие документы нужно оформить

Баланс № 39 от 28 сентября 2020 года Из этой статьи вы узнаете: как оформить отношения сторон при субаренде помещения; в какой форме следует заключать договор субаренды; каковы особенности оформления субаренды государственного и коммунального имущества; нужно ли оформлять акт приемки-передачи...

28.09.2020 85 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда для сданных в аренде зданий промышленности исчезли преференции в налогообложении

Законом № 466 внесены изменения в Налоговый кодекс Украины (далее - Кодекс), в частности в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог). Начиная с 23.05.2020 в соответствии с подпунктом «е» подпункта 266.2.2 пункта 266.2 статьи 266 Кодекса из пере...

24.09.2020 32 0 0

Хозяйственные операции

Субаренда помещения: какие документы нужно оформить

Из этой статьи вы узнаете: как оформить отношения сторон при субаренде помещения; в какой форме следует заключать договор субаренды; каковы особенности оформления субаренды государственного и коммунального имущества; нужно ли оформлять акт приемки-передачи имущества в субаренду; кто и как дол...

24.09.2020 668 0 0

Налогообложение

Объект сдан в аренду несколько лет назад, форма № 20-ОПП не подавалась: надо ли ее подать сейчас?

Баланс-Агро № 41 от 7 сентября 2020 года «Форма № 20-ОПП: порядок подачи и заполнения от А до Я» Аренда Предприятие с 2017 года сдает в аренду собственное промышленное здание. Первичная форма № 20-ОПП по данному объекту не подавалась. Но с 23 мая 2020 года (в связи с изменениями, внесе...

07.09.2020 197 0 0

Учет, налоги и отчетность

Объект сдан в аренду несколько лет назад, форма № 20-ОПП не подавалась: надо ли ее подать сейчас?

Предприятие с 2017 года сдает в аренду собственное промышленное здание. Первичная форма № 20-ОПП по данному объекту не подавалась. Но с 23 мая 2020 года (в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс Законом от 16.01.20 г. № 466-IX) это промышленное здание стало объектом обложения налогом на ...

01.09.2020 1643 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

Помещение в аренде: подает ли владелец сообщение по ф. №20-ОПП

Субъект хозяйствования - владелец недвижимого имущества в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров) должен подать уведомление об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по ф. ...

17.08.2020 1675 0 2

Аренда и лизинг

Объект сдан в аренду несколько лет назад, форма № 20-ОПП не подавалась: надо ли ее подать сейчас?

Баланс № 32 от 10 августа 2020 года «Форма № 20-ОПП: внимание к деталям» Аренда Предприятие с 2017 года сдает в аренду собственное промышленное здание. Первичная форма № 20-ОПП по данному объекту не подавалась. Но с 23 мая 2020 года (в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс...

09.08.2020 66 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Что нужно знать об аренде в период действия карантина

В связи с введением карантина, ограничениями на работу субъектов хозяйствования у представителей бизнеса, которые арендуют помещения, возник вполне логичный вопрос: обязаны ли они платить арендную плату за период карантина? Аренда в ТРЦ (под магазин, ресторан/кафе) Через введенный карантин свою ра...

26.03.2020 11995 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Нужна ли лицензия, если топливо хранится в арендованном помещении

Читайте по теме: Все о горючем: как получить лицензию, избежать штрафов и правильно оформить акцизные накладные Спецпроект «Пальне-2020: ліцензування, адміністрування, контроль, відповідальність» Лицензию на право хранения горючего не получают на места хранения горючего, использующие: ...

14.11.2019 739 0 0

Публичные закупки.

Надо ли проводить торги для закупки услуг по аренде?

Ситуация из практики Заказчику необходимо закупить услуги по аренде помещения. Нужно ли проводить торги для такой закупки согласно Закону от 25.12.15 г. № 922-VIII «О публичных закупках» (далее – Закон № 922)? Следует ли отражать расходы на аренду помещения в годовом плане или при...

13.11.2019 1272 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продолжение использования арендатором улучшений помещения по новому договору аренды

При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в п. 187.1 ст. 187 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. База налогообложения НДС по такой операции определяется по п. 188.1 ст. 188 НК...

14.05.2019 337 0 0

Новости законодательства

Школы и ВУЗы могут сдавать в аренду помещения

Арендные операции в бюджетных учреждениях 19 января вступил в силу Закон № 2661- VIII относительно обеспечения образовательного процесса надлежащими условиями для труда и получения образования. В соответствии с внесенными в Закон «Об образовании» изменениями объекты и имущество государс...

21.01.2019 3650 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Организация деятельности КНП

Коммунальное некоммерческое предприятие: организация деятельности и бухучет При разработке Методических рекомендаций по вопросам преобразования заведений здравоохранения не были учтены некоторые моменты организации деятельности вновь созданных коммунальных некоммерческих предприятий (далее – К...

15.11.2018 2191 0 2

Хозяйственные операции

Подается ли копия договора аренды помещения вместе с декларацией по земле?

Из-за чего возник конфликт: предприятие имеет в собственности несколько складских зданий, расположенных на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Одно из зданий предприятие сдает в аренду. Инспектор ГФС требует, чтобы предприятие подало в налоговый орган копию договора о ...

08.10.2018 1239 0 1

Схемы бухгалтерских проводок

Учет расходов арендатора

Рассмотрим документальное оформление расходов арендатора, учет операций по уплате арендных платежей, в том числе в случае, когда арендодателем является предприниматель. Документальное оформление Имущество передается арендатору сразу после заключения договора или в установленный договором срок (ст....

28.03.2018 1231 0 1

Юридические консультации

Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления

У любого субъекта хозяйствования (далее – СХ) может возникнуть необходимость взять или передать в пользование помещение под офис. Расскажем, когда СХ может оформить договор бесплатного пользования имуществом или, как его еще иначе называют, договор ссуды, а когда – договор аренды, и чем ...

28.03.2018 3194 0 3