Президент підписав Закон щодо продовження заборони відчуження сільгоспземель

Президент підписав Закон «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель», ухвалений Верховною Радою 6 жовтня 2016 року. Закон продовжує на один рік строк дії мораторію на продаж чи відчуження іншим с...

Редакція

31.10.2016 232 0 0

Земля та земельні правовідносини

Придбання та продаж землі: нюанси обліку

Земля, як і будь-яке інше майно, може бути придбана і продана. У консультації розглянемо порядок відображення в обліку юридичних осіб операцій із купівлі-продажу земельних ділянок, ПДВ-особливості таких операцій, облік землі як інвестиційної нерухомості, оподаткування цих операцій у фізичних осіб. ...

31.10.2016 2282 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

За нововідведені земділянки декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним

За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник юридична особа - плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним. У разі зміни протягом року об'єкта або бази оподаткування платник плати за землю подає податк...

27.10.2016 198 0 0

Ділові новини

Що повинні знати власники земельних паїв

Як відомо, вимога про прийняття закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» міститься в меморандумі, який Україна напередодні підписала з МВФ. Власники земельних паїв повинні самі визначитися, що робити зі своєю власністю. «Земельний» питання зараз дуже політизований. Позиці...

26.10.2016 295 0 0

Новини законодавства

Строк оренди с/г земель не може бути менше 10 років: діє Закон

19 жовтня набув чинності Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального терміну оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація». Законом встановлено, що для ведення товарного с/г виробництва, фе...

20.10.2016 266 0 0

Новини законодавства

Щодо правової долі земділянок, власники яких померли

19 жовтня набув чинності Закон від 20.09.16 р. № 1533-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли». Законом передбачено наступне: - уточнено місце відкриття спадщини - у разі, якщо до складу спадщини входить нерухоме майно (в том...

20.10.2016 605 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельною ділянкою поповнено статутний фонд: коли платити земельний податок

Нагадаємо, що відповідно до ст. 269, 270 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (далі – ПКУ) платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї...

19.10.2016 139 0 0

Ділові новини

Безкоштовна земля: як отримати і чому це варто робити зараз

Обзавестися ділянкою землі можна в будь-якому регіоні країни, але експерти попереджають: роздавати довго землю держава не буде. Кожен повнолітній громадянин України має право безкоштовно приватизувати п'ять ділянок землі під різні цілі: будівництво будинку, гараж, садівництво, особисте сільське гос...

18.10.2016 595 0 0

Новини законодавства

Строк оренди с/г землі для гідротехнічної меліорації не може бути меншим як 10 років

На сайті Верховної Ради опридюднено Закон від 20.09.16 г. № 1532-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального строку оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація". Документом встановлено, що ...

18.10.2016 334 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати орендну плату за земельну ділянку (пай), яка виплачується нерезиденту

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення, причому серед орендодавців є як фізичні особи – резиденти, так і нерезиденти. Про що дізнаєтесь: як правильно оподатковувати доходи у вигляді орендної плати в разі, якщо орендодавцем є ф...

17.10.2016 446 0 3

Ділові новини

Мораторій на продаж землі: всі грані питання

Коли вже нема чого продавати, знову постає питання скасування мораторію на продаж земель. Скільки коштує основний ресурс України? 1 січня 2017 року мав закінчитися термін дії мораторію на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського вир...

14.10.2016 173 0 0

Ділові новини

В Україні стартував пілотний проект з онлайн реєстрації земельної ділянки

В Україні запроваджено нову електронну послугу з онлайн реєстрації земельної ділянки. До кінця року електронна послуга буде доступна у пілотному режимі для міста Києва та Чернігівської області, а з 1 січня 2017 року запрацює по всій Україні. Реєстрація земельної ділянки є однією з найбільш ва...

13.10.2016 239 0 0

Новини законодавства

Зміни в оподаткуванні у сфері земельних відносин і сільського господарства

У Верховній Раді України було зареєстровано законопроект № 5225 «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо удосконалення системи оподаткування у сфері земельних відносин і сільського господарства». Пропонується внести зміни до ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ , якими запровадити мінімальне по...

12.10.2016 216 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Підприємець-єдинник повинен сплачувати земельний податок незалежно від мети використання земділянки

ДФС у листі від 04.08.2016 №13409/5/99-95-42-01-15 висловила спірну думку про наявність права фізосіб-підприємців на звільнення від сплати земельного податку, передбачене пп. 4 п. 297.1 ПОДАТКОВОГО КОДЕКСУ УКРАЇНИ (далі – ПКУ). Зокрема, ДФС зазначила, що обов’язок зі сплати земел...

10.10.2016 172 0 0

Ділові новини

Умови для відміни мораторію на продаж землі

В Україні продовження мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення є цілком допустимим рішенням в умовах, коли не розроблено законодавство про функціонування ринку землі в країні. В цілому пошук моделі функціонування ринку землі необхідний. І таку модель можна знайти в консолідації ...

10.10.2016 138 0 0

Ділові новини

Прийняття закону "Про обіг земель сільськогосподарського призначення" не означає продажу землі

Прийняття закону про обіг земель сільськогосподарського призначення не означає продажу землі. Закон називається «Про обіг земель сільськогосподарського призначення», він визначає ті правила, в рамках яких обіг земель існує. Але самих моделей обігу земель є дуже багато, і не всі моделі передбачають п...

07.10.2016 149 0 0

Новини законодавства

Мораторій на продаж с/г земель продовжено до 2018 року

Верховна Рада прийняла Закон «Про внесення змін до розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель» (законопроект № 5123-1). Документом на 1 рік - до 1 січня 2018 року - продовжується термін дії мораторію на продаж або інш...

07.10.2016 176 0 0

Ділові новини

Який «земельний сценарій» чекати Україні після 1 січня?

Менш ніж через три місяці закінчується термін дії чергового мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення. Але до сих пір ні уряд, ні парламент не прописали чітких і зрозумілих правил гри на цьому ринку, в тому числі для агровиробників. Коли питання буде вирішено, якими бачать ці пр...

06.10.2016 190 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір емфітевзису: чи можна бути спецрежимником та єдинником четвертої групи?

Сільгосппідприємство використовує земельні ділянки на підставі договорів емфітевзису та вирощує на них сільгосппродукцію. Чи може воно бути суб’єктом спецрежиму з ПДВ та платником єдиного податку четвертої групи? Згідно з п. 209.6 Податкового кодексу (далі – ПК) для застосування спецрежиму з ПДВ сіл...

05.10.2016 385 1 1

Ділові новини

Комітет Ради підтримає спецрежим ПДВ і мораторій на землю

Комітет Верховної Ради з питань аграрної політики в повному складі підтримає законодавчі ініціативи по збереженню спецрежиму ПДВ для сільськогосподарських виробників, а також продовження мораторію на продаж землі сільськогосподарського призначення. В умовах фінансової кризи в Україні було б неправи...

04.10.2016 147 0 0