Суборенда держземлі: як оформити і хто сплачує за землю до бюджету

Із цієї статті ви дізнаєтеся: за яких умов орендар землі державної або комунальної власності може передати її в суборенду; хто сплачує до бюджету орендну плату за землю у випадку суборенди земельної ділянки. Що можна зробити на практиці: укласти договір суборенди земельної ділянки або його ...

Юлія Гужел

18.11.2016 14530 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Подана декларація без довідки про розмір нормативної грошової оцінки земділянки: чи буде відмовлено у прийняті декларації

Підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Нагадаємо, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходже...

18.11.2016 138 0 0

Новини законодавства

Вирішення спору про визнання незаконними державних актів на землю від Верховного Суду

Верховний Суд України дійшов висновку, що положення п. 4 ч. 1 ст. 268 Цивільного кодексу (далі — ЦК) не поширюються на позови прокуратури, що пред'являються від імені держави і спрямовані на захист права державної власності, порушеного незаконними правовими актами органу державної влади. Про це йде...

15.11.2016 181 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Земля частково використовується в госпдіяльності: чи звільняється єдинник від сплати земельного податку?

Юрособа – платник єдиного податку (далі – ЄП) третьої групи має у власності земельну ділянку з розташованими на ній об'єктами нерухомості. Основний вид його діяльності – здавання будівель в оренду. При цьому декілька будівель тимчасово простоюють у зв'язку з відсутністю орендарів. Чи звільняється єд...

10.11.2016 381 0 1

Новини законодавства

Оприлюднено проект нової форми Податкової декларації з плати за землю

На офіційному web-сайті ДФС розміщено проект наказу Міністерства фінансів України «Про внесення змін до форми Податкової декларації з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності), затвердженої наказом Міністерства фінансів України ві...

09.11.2016 212 0 0

Новини законодавства

Приватизацію сільгоспземель можуть скасувати

У Верховній Раді був зареєстрований законопроект №5330 «Про Концепцію конституційно-правових основ і механізму реалізації українським народом права власності на землю». Ігнорування права власності на землю Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юрид...

09.11.2016 141 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Порядок отримання довідки про наявність у фізособи земельних ділянок за формою №3ДФ

Порядок видачі довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок (далі – Порядок), а також форма довідки про наявність у фізичної особи земельних ділянок (далі – Довідка) затверджені наказом Міністерства доходів і зборів України від 17.01.2014 № 32. Довідка свідчить про наявність у фізичної ...

07.11.2016 2795 0 0

Новини законодавства

Діє мораторій на продаж с/г земель

Сьогодні набув чинності Закон від 06.10.2016 № 1669-VIII "Про внесення зміни до розділу X "Перехідні положення" Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель". Законом продовжується на 1 рік (до 1 січня 2018 року) строк дії мораторію на продаж чи відчу...

02.11.2016 182 0 0

Новини законодавства

Президент підписав Закон щодо продовження заборони відчуження сільгоспземель

Президент підписав Закон «Про внесення змін до розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України щодо продовження заборони відчуження сільськогосподарських земель», ухвалений Верховною Радою 6 жовтня 2016 року. Закон продовжує на один рік строк дії мораторію на продаж чи відчуження іншим с...

31.10.2016 231 0 0

Земля та земельні правовідносини

Придбання та продаж землі: нюанси обліку

Земля, як і будь-яке інше майно, може бути придбана і продана. У консультації розглянемо порядок відображення в обліку юридичних осіб операцій із купівлі-продажу земельних ділянок, ПДВ-особливості таких операцій, облік землі як інвестиційної нерухомості, оподаткування цих операцій у фізичних осіб. ...

31.10.2016 2167 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

За нововідведені земділянки декларація подається протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним

За нововідведені земельні ділянки або за новоукладеними договорами оренди землі платник юридична особа - плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним. У разі зміни протягом року об'єкта або бази оподаткування платник плати за землю подає податк...

27.10.2016 196 0 0

Ділові новини

Що повинні знати власники земельних паїв

Як відомо, вимога про прийняття закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення» міститься в меморандумі, який Україна напередодні підписала з МВФ. Власники земельних паїв повинні самі визначитися, що робити зі своєю власністю. «Земельний» питання зараз дуже політизований. Позиці...

26.10.2016 289 0 0

Новини законодавства

Строк оренди с/г земель не може бути менше 10 років: діє Закон

19 жовтня набув чинності Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального терміну оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація». Законом встановлено, що для ведення товарного с/г виробництва, фе...

20.10.2016 264 0 0

Новини законодавства

Щодо правової долі земділянок, власники яких померли

19 жовтня набув чинності Закон від 20.09.16 р. № 1533-VIII «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо правової долі земельних ділянок, власники яких померли». Законом передбачено наступне: - уточнено місце відкриття спадщини - у разі, якщо до складу спадщини входить нерухоме майно (в том...

20.10.2016 603 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земельною ділянкою поповнено статутний фонд: коли платити земельний податок

Нагадаємо, що відповідно до ст. 269, 270 ПОДАТКОВИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ (далі – ПКУ) платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї...

19.10.2016 135 0 0

Ділові новини

Безкоштовна земля: як отримати і чому це варто робити зараз

Обзавестися ділянкою землі можна в будь-якому регіоні країни, але експерти попереджають: роздавати довго землю держава не буде. Кожен повнолітній громадянин України має право безкоштовно приватизувати п'ять ділянок землі під різні цілі: будівництво будинку, гараж, садівництво, особисте сільське гос...

18.10.2016 587 0 0

Новини законодавства

Строк оренди с/г землі для гідротехнічної меліорації не може бути меншим як 10 років

На сайті Верховної Ради опридюднено Закон від 20.09.16 г. № 1532-VIII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо встановлення мінімального строку оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, на яких проводиться гідротехнічна меліорація". Документом встановлено, що ...

18.10.2016 332 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Як оподатковувати орендну плату за земельну ділянку (пай), яка виплачується нерезиденту

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення, причому серед орендодавців є як фізичні особи – резиденти, так і нерезиденти. Про що дізнаєтесь: як правильно оподатковувати доходи у вигляді орендної плати в разі, якщо орендодавцем є ф...

17.10.2016 440 0 3

Ділові новини

Мораторій на продаж землі: всі грані питання

Коли вже нема чого продавати, знову постає питання скасування мораторію на продаж земель. Скільки коштує основний ресурс України? 1 січня 2017 року мав закінчитися термін дії мораторію на купівлю-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського вир...

14.10.2016 173 0 0

Ділові новини

В Україні стартував пілотний проект з онлайн реєстрації земельної ділянки

В Україні запроваджено нову електронну послугу з онлайн реєстрації земельної ділянки. До кінця року електронна послуга буде доступна у пілотному режимі для міста Києва та Чернігівської області, а з 1 січня 2017 року запрацює по всій Україні. Реєстрація земельної ділянки є однією з найбільш ва...

13.10.2016 238 0 0