Щодо дозволу на продаж і передачу в заставу прав оренди землі

Одним із головних пріоритетів розвитку аграрної галузі є завершення земельної реформи. Наша позиція щодо земельної реформи полягає в тому, щоб дозволити продаж і заставу прав на оренду землі сільськогосподарського призначення. Це саме той підхід, який дає можливість залучити додатковий капітал і вр...

Редакція

24.05.2016 190 0 0

Новини законодавства

Іноземним інвесторам можуть дозволити придбавати сільськогосподарську землю

Комітет з питань аграрної політики та земельних відносин рекомендує парламенту прийняти за основу законопроект № 4455 про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо права власності іноземних інвесторів на землю). Проектом пропонується внесення змін до Земельного кодексу України ...

23.05.2016 144 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Дії платника при зміні договору оренди земділянки

Нагадуємо, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік з розбивко...

23.05.2016 178 0 0

Ділові новини

Що треба знати про грошову оцінку землі?

Той, хто мав справу із оформленням прав на земельні ділянки, так чи інакше зіткнувся з питанням оцінки землі. Відповідно до законодавства України землі бувають різними, тому види оцінки землі також різні. При кожній окремій транзакції із земельними ділянками треба правильно обрати вид оцінки землі. ...

19.05.2016 398 0 0

Ділові новини

Ринок землі: не більше 200 га в одні руки

Держгеокадастр запропонував обмежити до 200 га максимальний розмір ділянки, яку можна буде придбати після того як запрацює ринок землі. Це слід зробити для того, аби уникнути тотальної скупки землі. При цьому це має бути не просто земельна ділянка, а сільськогосподарський комплекс...

18.05.2016 94 0 0

Ділові новини

В Україні можуть створити Аграрний банк

В Україні потрібно створити Аграрний банк, у якому всім новонародженим буде відкрито спеціальні рахунки. На них слід перераховувати частину коштів, які орендарі сплачують за використання землі. Якщо такі банківські рахунки запрацюють, вони дадуть можливість українській молоді входити в доросле житт...

17.05.2016 162 0 0

Ділові новини

7 достоїнств земельних ділянок без підряду

C ділянок без підряду починалося свого часу заміське будівництво: взяв ділянку - сам будуєш будинок. Зараз це самі бюджетні пропозиції на ринку, але є й інші плюси. Розберемося, які. 1. Найдешевші пропозиції на ринку Перший і найголовніший плюс ділянок без підряду - ціна. На сьогоднішній день це н...

16.05.2016 178 0 0

Ділові новини

Проблемні аспекти земельних спорів

В сучасній Україні належний розгляд і вирішення земельних спорів є однією з найважливіших гарантій забезпечення земельних прав, обов'язків та інтересів власників землі, землекористувачів, а також інших суб'єктів земельних правовідносин. Причини виникнення земельних спорів можуть бути різними: ненал...

13.05.2016 257 0 0

Ділові новини

Мораторій на продаж сільгоспземель: хто у виграші?

Як трансформувати судову владу і створити нові правоохоронні органи? Як мінімізувати ризики лібералізації руху капіталу і прискорити процес відкриття країни для інвесторів? Як ввести ринок землі в селах і зняти обмеження на оборот земель в містах? В результаті земельної реформи 2001 року 7 млн ук...

12.05.2016 138 0 0

Ділові новини

При відчуженні будівлі права на землю до нового розпорядника повинні переходити автоматично

Чинне законодавство передбачає, що при відчуженні будівлі до нового розпоряднику автоматично переходять права на землю під об'єктом, які були у попереднього. Втім, на практиці необхідно ще укласти новий договір, зареєструвати речові права на ділянку тощо. Це породжує численні суперечки між відчужува...

12.05.2016 170 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Щодо сплати ПДФО при закупівлі сільгосппродукції, що виращена фізособами на земельних участках

ГУ ДФС в Херсонській області ЛИСТ від 04.11.2015 №1923 / 10 / 21-22-11-02-08 Головне управління ДФС у Херсонській області розглянувши лист ... щодо сплати податку на доходи з фізичних осіб при закупівлі сільськогосподарської продукції, вирощеної фізичними особами на земельних ділянк...

12.05.2016 321 0 0

Новини законодавства

Земельна суперечка: подвійність судової практики

Питання підвідомчості земельних спорів викликає гарячі дискусії в юридичному співтоваристві вже багато років. Це негативно позначається на суб'єктах звернення до суду, а також породжує ризики використання сторонами правової невизначеності в непристойних цілях. Трапляється, що позивач пройшов вже вс...

12.05.2016 127 0 0

Ділові новини

Перспективи ринку землі: думки експертів

Експерти не вірять, що найближчим часом агрокомпанії зможуть вільно купувати ділянки. Але пропонують альтернативу Мораторій на продаж землі сільськогосподарського призначення залишається ключовим питанням не лише для аграріїв, але й політиків. І якщо останні завдяки обмеженням намагаються отримати ...

11.05.2016 188 0 0

Новини законодавства

ВСУ зробив висновок про перехід права власності на землю при покупці будинку

Верховний Суд прийшов до висновку, що, згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу (ЗК), особа, яка набула право власності на будівлю або споруду, стає власником земельної ділянки на тих же умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. ...

11.05.2016 612 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Земділянки єдиноподатника групи 4 за різними КОАТУУ: як підтвердити свій статус?

Які податкові декларації платника ЄП четвертої групи потрібно подавати до контролюючого органу для набуття або підтвердження статусу платника ЄП четвертої групи, якщо сільськогосподарський товаровиробник має земельні ділянки на території різних сільських (селищних) рад (коди органів місцевого самовр...

10.05.2016 391 0 0

Ділові новини

Що треба знати про купівлю-продаж землі під ОСГ?

Які податки платити, про що треба знати, якщо ви купуєте землю з з цільовим призначенням для особистого селянського господарства як фізична, або як юридична особа розповідає юрист компанії ОМП, експерт Всеукраїнської аграрної Ради, Андріана Мартинів. Як оподатковується операція з купівлі-продажу зе...

06.05.2016 4677 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Документи для отримання пільги з земельного податку

Які документи повинен надати до контролюючого органугромадянин для отримання пільги щодо сплати земельного податку? Фізична особа, яка має підстави для отримання пільг щодо сплати земельного податку, повинна надати контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки заяву довільної фор...

04.05.2016 232 0 0

Ділові новини

Кожен громадянин має право на безоплатне отримання земельної ділянки

На земельну ділянку якого розміру можна розраховувати? Які дії мають передувати факту підтвердження права власності на земельну ділянку? Відповідно до вимог Земельного кодексу України кожен громадянин має право отримати у власність земельні ділянки шляхом їх безоплатної передачі із земель дер...

04.05.2016 135 0 0

Ділові новини

Як оформити і користуватися прибудинковою територією?

З 1 липня 2016 року всі ЖЕКи в Україні ліквідують. Це перший етап реформування житлово-комунальної сфери, мета якого - підвищити якість надання послуг громадянам. Замість звичних ЖЕКів будинку будуть обслуговувати або приватні управлінські компанії, або самі власники квартир в багатоквартирних будин...

28.04.2016 930 0 0

Новини законодавства

Щодо права власності іноземних інвесторів на землю

Верховна Рада зареєструвала законопроект № 4455 "Про внесення змін до Земельного кодексу України (щодо права власності іноземних інвесторів на землю)". Метою проекту є закріплення за усіма іноземними інвесторами права набуття у власність земельних ділянок несільськогосподарського призначення, закрі...

25.04.2016 210 0 0