Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Фізособа-підприємець – платник єдиного податку передав землю в суборенду: чи потрібно йому переходити на загальну систему?

Ситуація. Фізособа-підприємець (єдинник другої або третьої групи) орендує у фізичних осіб земельні ділянки сільгосппризначення. Наразі він не може обробляти землю і вирощувати сільгоспкультури, тому уклав договір суборенди з іншою фізособою-підприємцем або юрособою і передав їй усю землю. Запитанн...

Світлана Стадник

03.07.2024 100 0 0

Організаційні питання

Протокол загальних зборів учасників про надання згоди на укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки

Агропорадник «Придбання земельних ділянок сільськогосподарського призначення юридичними особами: умови та обмеження» Приклад складання Зразок для завантаження ...

02.07.2024 293 0 1

Господарські договори

Договір про передачу переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення

02.07.2024 112 0 1

Правова допомога

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Баланс-Агро № 23 від 4 червня 2024 року Чим допоможе ця стаття? Законодавством дозволено продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення (далі – земельна ділянка). Так, сільгосппідприємство, яке орендує земельну ділянку, може продати право оренди іншому підприємству. ...

03.06.2024 105 0 0

Господарські операції в агросекторі

Продаж права оренди земельної ділянки: юридичні тонкощі

Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию. В отличие от субаренды, в случае прод...

31.05.2024 204 0 0

Новини законодавства

Прийнято Закон щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин

22 травня 2024 року Верховна Рада прийняла Закон щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин (реєстр. № 11150). Прийнятим Законом передбачено, зокрема: продовження строку оформлення невитребувани...

23.05.2024 137 0 0

Фермерське господарство

Член ФГ не може викупити землю, надану на праві постійного користування: чи можна її оформити за ФГ?

У чому проблема? Члени фермерського господарства (далі – ФГ) мають право викупити земельну ділянку, яка передана їм у постійне користування для створення ФГ. Однак не всі засновники (їхні спадкоємці) можуть викупити такі ділянки (наприклад, немає коштів тощо). Як її розв’язати? Право по...

13.05.2024 339 0 1

Фермерським господарствам

Член ФГ не може викупити землю, надану на праві постійного користування: чи можна її оформити за ФГ?

Баланс-Агро № 20 від 14 травня 2024 року Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного користування У чому проблема? Члени фермерського господарства (далі – ФГ) мають право викупити земельну ділянку, яка передана їм у постійне користування для створ...

13.05.2024 125 0 1

Юридичні питання

Продаж земельних ділянок на земельних торгах: на що звернути увагу

Баланс-Бюджет № 19 від 7 травня 2024 року Про що ця стаття: законодавець постійно удосконалює процедуру проведення земельних аукціонів. Тож наразі все більше потенційних покупців і продавців земельних ділянок звертаються саме до цього способу набуття права власності на земельні ділянки. У цій статт...

06.05.2024 32 0 0

Господарські операції в агросекторі

Стягнення боргу господарства за рахунок земельної ділянки: як це відбувається

Чим допоможе ця стаття: відкриття з 01.01.2024 нового етапу обігу земель cільгосппризначення дозволило юрособам купувати землю, причому з доволі значною площею – до 10 000 га. Зрозуміло, ця обставина активізувала інтерес до земельних ділянок, які продаються. Але є і зворотний бік медалі: сільс...

06.05.2024 128 0 0

Практика обліку

Стягнення боргу господарства за рахунок земельної ділянки: як це відбувається

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Новий ліміт у 10 тис. га сільгоспземлі в одні руки: на що звернути увагу? Чим допоможе ця стаття: відкриття з 01.01.2024 нового етапу обігу земель cільгосппризначення дозволило юрособам купувати землю, причому з доволі значною площею – до 10 000 га. Зро...

06.05.2024 76 0 0

Практика обліку

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Як юрособі – суб’єкту переважного права купити земельну ділянку сільгосппризначення У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного п...

03.05.2024 79 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

03.05.2024 104 0 0

Практика обліку

Продаж земельних ділянок на земельних торгах: на що звернути увагу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Про що ця стаття: законодавець постійно удосконалює процедуру проведення земельних аукціонів. Тож наразі все більше потенційних покупців і продавців земельних ділянок звертаються саме до цього способу набуття права власності на земельні ділянки. У цій статті ...

02.05.2024 147 0 0

Господарські операції в агросекторі

Продаж земельних ділянок на земельних торгах: на що звернути увагу

Про що ця стаття: законодавець постійно удосконалює процедуру проведення земельних аукціонів. Тож наразі все більше потенційних покупців і продавців земельних ділянок звертаються саме до цього способу набуття права власності на земельні ділянки. У цій статті ми розповімо про основні етапи проведення...

02.05.2024 175 0 0

Практика обліку

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років...

29.04.2024 83 0 0

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...

26.04.2024 112 0 0

Оплата праці та кадри в С/Г

Юрособа купує землю у фізособи: що з ПДФО та ВЗ?

З 1 січня 2024 року юрособи, створені в Україні, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України, отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. На нашу консультаційну лінію надходить багато запитань від юросіб з приводу обкладення ПДФО та військовим збором (далі &ndash...

22.04.2024 515 0 2

Роботодавцям

Юрособа купує землю у фізособи: що з ПДФО та ВЗ?

Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року З 1 січня 2024 року юрособи, створені в Україні, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України, отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. На нашу консультаційну лінію надходить багато запитань від юросіб з приводу обкладе...

22.04.2024 292 0 3

Земельні відносини

Чи може юрособа купити землю з видом використання для ОСГ?

Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Чи може юрособа купити земельну ділянку через довірену особу продавця Як підготуватися до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки У чому проблема: можливість набуття юридичними особами у власність земель особистого селянського господарства (дал...

12.04.2024 89 0 0