Тема:
Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?
Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...
M Маргарита Майоренко
26.04.2024 117 0 0
Юрособа купує землю у фізособи: що з ПДФО та ВЗ?
З 1 січня 2024 року юрособи, створені в Україні, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України, отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. На нашу консультаційну лінію надходить багато запитань від юросіб з приводу обкладення ПДФО та військовим збором (далі &ndash...
22.04.2024 550 0 2
Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року З 1 січня 2024 року юрособи, створені в Україні, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України, отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. На нашу консультаційну лінію надходить багато запитань від юросіб з приводу обкладе...
22.04.2024 302 0 3
Чи може юрособа купити землю з видом використання для ОСГ?
Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Чи може юрособа купити земельну ділянку через довірену особу продавця Як підготуватися до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки У чому проблема: можливість набуття юридичними особами у власність земель особистого селянського господарства (дал...
12.04.2024 95 0 0
У чому проблема: можливість набуття юридичними особами у власність земель особистого селянського господарства (далі – ОСГ) – питання не нове і досить спірне. Одні правники вважають, що землі з видом цільового призначення «для ведення ОСГ» можуть перебувати у власності лише фі...
12.04.2024 164 0 0
Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення
Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комун...
11.04.2024 233 0 0
Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, тоді більшість його умов...
09.04.2024 378 0 0
Типовий договір оренди землі: користуємось обережно
Баланс-Агро № 15 від 9 квітня 2024 року Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності. Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМ...
05.04.2024 222 0 0
Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір)? З одного боку, він є застарілим та не відповідає земельному за...
04.04.2024 314 0 1
Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила
Баланс-Агро № 14 від 2 квітня 2024 року Про що стаття. Запитання щодо поділу та об’єднання земельних ділянок періодично надходять до нашої редакції. Цей матеріал присвячено основним нюансам у вказаній сфері: коли виникає потреба в таких діях, як правильно їх оформити, якими будуть наслідки дл...
01.04.2024 142 0 0
Про що стаття. Запитання щодо поділу та об’єднання земельних ділянок періодично надходять до нашої редакції. Цей матеріал присвячено основним нюансам у вказаній сфері: коли виникає потреба в таких діях, як правильно їх оформити, якими будуть наслідки для землевласника та землекористувача та ін...
01.04.2024 165 0 0
У разі передачі земельної ділянки як майновий внесок до статутного капіталу юрособи перевіряють набувача такої ділянки
З 12.03.2024 набула чинності постанова КМУ від 01.03.2024 № 239 (далі – Постанова № 239), якою внесено зміни: до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (далі – Порядок № 1127); Порядку здійснення ...
21.03.2024 254 0 0
Баланс-Агро № 13 від 26 березня 2024 року Особливості внесення членом/учасником юрособи земельної ділянки до статутного (складеного) капіталу З 12.03.2024 набула чинності постанова КМУ від 01.03.2024 № 239 (далі – Постанова № 239), якою внесено зміни: до Порядку державної реєстрації речови...
20.03.2024 29 0 0
Чи може юрособа купити земельну ділянку через довірену особу продавця
Баланс-Агро № 12 від 19 березня 2024 року Як підготуватися до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки. Практична ситуація Юрособа має намір купити земельну ділянку сільгосппризначення (далі – земельна ділянка), але продавець уповноважив укласти договір купівлі-продажу свого пред...
15.03.2024 75 0 0
Юрособа має намір купити земельну ділянку сільгосппризначення (далі – земельна ділянка), але продавець уповноважив укласти договір купівлі-продажу свого представника за довіреністю. Чи дозволено зараз придбавати земельну ділянку через повіреного? Як підготуватися до укладення договору купівлі-...
14.03.2024 96 0 0
Слово редактора Uteka-Агро від 12.03.2024
Вітаю, шановні колеги! Якщо сільгосппідприємство використовує у своїй господарській діяльності зворотні відходи, воно має дотримуватися нових правил, установлених законодавством у цій сфері. Щоб краще підготуватися до запровадження цих змін та своєчасно отримати статус утворювача побічних продуктів...
12.03.2024 178 0 1
Баланс-Агро № 11 від 12 березня 2024 року
Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (04.03.2024-08.03.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Земельні відносини Читати Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного кор...
11.03.2024 704 0 0
Чи можна передати в оренду своєму фермерському господарству землю, викуплену з постійного користування
Баланс-Агро № 11 від 12 березня 2024 року У чому проблема: член фермерського господарства (далі – ФГ) викупив земельну ділянку з розстроченням платежу, яка була надана йому в постійне користування для створення ФГ (далі – земельна ділянка). Зараз член ФГ здійснив тільки перший платіж за...
11.03.2024 146 0 0
У чому проблема: член фермерського господарства (далі – ФГ) викупив земельну ділянку з розстроченням платежу, яка була надана йому в постійне користування для створення ФГ (далі – земельна ділянка). Зараз член ФГ здійснив тільки перший платіж за договором купівлі-продажу такої ділянки. Ч...
07.03.2024 379 0 1
Слово редактора Uteka-Агро від 05.03.2024
Вітаю, шановні колеги! Коротко ознайомлю вас із темами нових публікацій Uteka-Агро. Сільгоспземля є особливим об’єктом купівлі-продажу, тож перед цією операцією як продавець, так і покупець мають виконати низку обов’язкових вимог. У консультації розповідаємо про загальні правила купівл...
05.03.2024 99 0 1