Стягнення боргу господарства за рахунок земельної ділянки: як це відбувається

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Новий ліміт у 10 тис. га сільгоспземлі в одні руки: на що звернути увагу? Чим допоможе ця стаття: відкриття з 01.01.2024 нового етапу обігу земель cільгосппризначення дозволило юрособам купувати землю, причому з доволі значною площею – до 10 000 га. Зро...

A Олександр Норочевський

06.05.2024 79 0 0

Практика обліку

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Як юрособі – суб’єкту переважного права купити земельну ділянку сільгосппризначення У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного п...

03.05.2024 81 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

03.05.2024 121 0 0

Практика обліку

Продаж земельних ділянок на земельних торгах: на що звернути увагу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Про що ця стаття: законодавець постійно удосконалює процедуру проведення земельних аукціонів. Тож наразі все більше потенційних покупців і продавців земельних ділянок звертаються саме до цього способу набуття права власності на земельні ділянки. У цій статті ...

02.05.2024 149 0 0

Господарські операції в агросекторі

Продаж земельних ділянок на земельних торгах: на що звернути увагу

Про що ця стаття: законодавець постійно удосконалює процедуру проведення земельних аукціонів. Тож наразі все більше потенційних покупців і продавців земельних ділянок звертаються саме до цього способу набуття права власності на земельні ділянки. У цій статті ми розповімо про основні етапи проведення...

02.05.2024 192 0 0

Практика обліку

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Баланс-Агро № 18 від 30 квітня 2024 року Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років...

29.04.2024 86 0 0

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили розірвати договір емфітевзису: що з платою за користування ділянкою, виплаченою наперед?

Для кого ця стаття: для агропідприємств, які мають намір розірвати договір емфітевзису з власником земельної ділянки за взаємною згодою. Ускладнімо цю ситуацію тим, що плата за користування земельною ділянкою була виплачена власнику наперед за декілька років. У такому разі перед емфітевтом і власник...

26.04.2024 128 0 0

Оплата праці та кадри в С/Г

Юрособа купує землю у фізособи: що з ПДФО та ВЗ?

З 1 січня 2024 року юрособи, створені в Україні, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України, отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. На нашу консультаційну лінію надходить багато запитань від юросіб з приводу обкладення ПДФО та військовим збором (далі &ndash...

22.04.2024 575 0 2

Роботодавцям

Юрособа купує землю у фізособи: що з ПДФО та ВЗ?

Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року З 1 січня 2024 року юрособи, створені в Україні, учасниками (акціонерами, членами) яких є громадяни України, отримали право купувати землі сільськогосподарського призначення. На нашу консультаційну лінію надходить багато запитань від юросіб з приводу обкладе...

22.04.2024 316 0 3

Земельні відносини

Чи може юрособа купити землю з видом використання для ОСГ?

Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Чи може юрособа купити земельну ділянку через довірену особу продавця Як підготуватися до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки У чому проблема: можливість набуття юридичними особами у власність земель особистого селянського господарства (дал...

12.04.2024 100 0 0

Земля та земельні правовідносини

Чи може юрособа купити землю з видом використання для ОСГ?

У чому проблема: можливість набуття юридичними особами у власність земель особистого селянського господарства (далі – ОСГ) – питання не нове і досить спірне. Одні правники вважають, що землі з видом цільового призначення «для ведення ОСГ» можуть перебувати у власності лише фі...

12.04.2024 176 0 0

Земельні відносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Баланс-Агро № 16 від 16 квітня 2024 року Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комун...

11.04.2024 247 0 0

Земля та земельні правовідносини

Договір оренди землі: вивчаємо правила та нюанси оформлення

Якщо укладається договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у приватній власності, то сторони мають право прописати на власний розсуд чимало його умов. Але якщо йдеться про укладення договору оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або комунальній власності, тоді більшість його умов...

09.04.2024 439 0 0

Земельні відносини

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Баланс-Агро № 15 від 9 квітня 2024 року Як сьогодні оформити договір оренди земельної ділянки комунальної власності. Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМ...

05.04.2024 223 0 0

Земля та земельні правовідносини

Типовий договір оренди землі: користуємось обережно

Чим корисна ця стаття? У багатьох сільгосппідприємств часто виникає запитання: наскільки обов’язковим є використання Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ від 03.03.2004 № 220 (далі – Типовий договір)? З одного боку, він є застарілим та не відповідає земельному за...

04.04.2024 335 0 1

Земельні відносини

Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила

Баланс-Агро № 14 від 2 квітня 2024 року Про що стаття. Запитання щодо поділу та об’єднання земельних ділянок періодично надходять до нашої редакції. Цей матеріал присвячено основним нюансам у вказаній сфері: коли виникає потреба в таких діях, як правильно їх оформити, якими будуть наслідки дл...

01.04.2024 148 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як здійснюється поділ та об’єднання земельних ділянок: основні правила

Про що стаття. Запитання щодо поділу та об’єднання земельних ділянок періодично надходять до нашої редакції. Цей матеріал присвячено основним нюансам у вказаній сфері: коли виникає потреба в таких діях, як правильно їх оформити, якими будуть наслідки для землевласника та землекористувача та ін...

01.04.2024 174 0 0

Земля та земельні правовідносини

У разі передачі земельної ділянки як майновий внесок до статутного капіталу юрособи перевіряють набувача такої ділянки

З 12.03.2024 набула чинності постанова КМУ від 01.03.2024 № 239 (далі – Постанова № 239), якою внесено зміни: до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 (далі – Порядок № 1127); Порядку здійснення ...

21.03.2024 312 0 0

Земельні відносини

Баланс-Агро № 13 від 26 березня 2024 року Особливості внесення членом/учасником юрособи земельної ділянки до статутного (складеного) капіталу З 12.03.2024 набула чинності постанова КМУ від 01.03.2024 № 239 (далі – Постанова № 239), якою внесено зміни: до Порядку державної реєстрації речови...

20.03.2024 32 0 0

Земельні відносини

Чи може юрособа купити земельну ділянку через довірену особу продавця

Баланс-Агро № 12 від 19 березня 2024 року Як підготуватися до укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки. Практична ситуація Юрособа має намір купити земельну ділянку сільгосппризначення (далі – земельна ділянка), але продавець уповноважив укласти договір купівлі-продажу свого пред...

15.03.2024 79 0 0