Земельные участки переданы в пользование другому лицу: как это повлияет на ЕН единщика четвертой группы и МНО?

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года В статье «Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю», мы рассмотрели варианты оформления передачи земельного участка в пользование другим субъектам хозяйствования в случае, если сельхозпредприятие по объективным прич...

Светлана Стадник

09.07.2024 101 0 1

Земельные отношения

Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю

Баланс-Агро № 28 от 9 июля 2024 года В чем суть проблемы? Сегодня некоторым сельхозпредприятиям очень не хватает квалифицированного персонала (это связано с боевыми действиями, мобилизацией и т. п.) и финансов для обработки земли и выращивания сельхозпродукции. Чтобы земельный участок сельхозназнач...

09.07.2024 83 0 0

Земля и земельные правоотношения

Что делать агропредприятию, которое не имеет возможности обрабатывать землю

В чем суть проблемы? Сегодня некоторым сельхозпредприятиям очень не хватает квалифицированного персонала (это связано с боевыми действиями, мобилизацией и т. п.) и финансов для обработки земли и выращивания сельхозпродукции. Чтобы земельный участок сельхозназначения не простаивал, а приносил предпри...

09.07.2024 167 0 0

Земля и земельные правоотношения

Предприниматель-арендатор прекратил деятельность: подлежит ли расторжению договор аренды земельного участка?

Ситуация. В 2016 году сельхозпредприятие передало предпринимателю земельный участок сельхозназначения в аренду на 10 лет. Однако в конце июня этого года предприниматель прекратил свою деятельность. Вопрос. Подлежит ли прекращению договор аренды земельного участка в таком случае? Ситуация. В 2016 г...

04.07.2024 79 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Физлицо-предприниматель – плательщик единого налога передал землю в субаренду: нужно ли ему переходить на общую систему?

Ситуация. Физлицо-предприниматель (единщик второй или третьей группы) арендует у физических лиц земельные участки. Пока что он не может обрабатывать землю и выращивать сельхозкультуры, поэтому заключил договор субаренды с другим физлицом-предпринимателем или юрлицом и передал ему всю землю. Вопрос:...

03.07.2024 100 0 0

Организационные вопросы

Протокол общего собрания участников о предоставлении согласия на заключение договора купли-продажи земельного участка

Агросоветчик «Приобретение земельных участков сельскохозяйственного назначения юридическими лицами: условия и ограничения» Пример составления (на языке оригинала) Образец для загрузки ...

02.07.2024 348 0 1

Хозяйственные договоры

Договор о передаче преимущественного права покупки земельного участка сельскохозяйственного назначения

02.07.2024 137 0 1

Правовая помощь

Продажа права аренды земельного участка: юридические тонкости

Баланс-Агро № 23 от 4 июня 2024 года Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию....

03.06.2024 108 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа права аренды земельного участка: юридические тонкости

Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию. В отличие от субаренды, в случае прод...

31.05.2024 221 0 0

Новости законодательства

Принят Закон о защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений

22 мая 2024 года Верховная Рада приняла Закон относительно защиты интересов собственников земельных долей (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений (рег. № 11150). Принятым Законом предусмотрено, в частности: продление срока оформления неистр...

23.05.2024 137 0 0

Фермерское хозяйство

Член ФХ не может выкупить землю, предоставленную на праве постоянного пользования: можно ли ее оформить за ФХ?

В чем проблема? Члены фермерского хозяйства (далее – ФХ) имеют право выкупить земельный участок, который передан им в постоянное пользование для создания ФХ. Однако не все учредители (их наследники) могут выкупить такие участки (например, нет средств и т. п.). Как ее решить? Право постоянного...

13.05.2024 372 0 1

Фермерским хозяйствам

Баланс-Агро № 20 от 14 мая 2024 года Можно ли передать в аренду своему фермерскому хозяйству землю, выкупленную из постоянного пользования В чем проблема? Члены фермерского хозяйства (далее – ФХ) имеют право выкупить земельный участок, который передан им в постоянное пользование для создания ...

13.05.2024 127 0 1

Юридические вопросы

Продажа земельных участков на земельных торгах: на что обратить внимание

Баланс-Бюджет № 19 от 7 мая 2024 года О чем эта статья: законодатель постоянно совершенствует процедуру проведения земельных аукционов. Поэтому сейчас все больше потенциальных покупателей и продавцов земельных участков обращаются именно к этому способу приобретения права собственности на земельные ...

06.05.2024 32 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Взыскание долга хозяйства за счет земельного участка: как это происходит

Чем поможет эта статья: открытие с 01.01.2024 нового этапа оборота земель сельхозназначения позволило юрлицам покупать землю, причем с достаточно значительной площадью – до 10 000 га. Разумеется, это обстоятельство активизировало интерес к продаваемым земельным участкам. Но есть и обратная сто...

06.05.2024 136 0 0

Практика учета

Взыскание долга хозяйства за счет земельного участка: как это происходит

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года Новый лимит в 10 тыс. га сельхозземли в одни руки: на что обратить внимание? Чем поможет эта статья: открытие с 01.01.2024 нового этапа оборота земель сельхозназначения позволило юрлицам покупать землю, причем с достаточно значительной площадью – до 10 000 ...

06.05.2024 79 0 0

Практика учета

Нужно ли собственнику земельного участка, который покупает арендатор, регистрировать намерение по его продаже

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимуществе...

03.05.2024 79 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимущественного права покупки земельного участка сельхозназначения (далее – субъект преимущественного права). В связи с этим возникает в...

03.05.2024 109 0 0

Практика учета

Продажа земельных участков на земельных торгах: на что обратить внимание

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года О чем эта статья: законодатель постоянно совершенствует процедуру проведения земельных аукционов. Поэтому сейчас все больше потенциальных покупателей и продавцов земельных участков обращаются именно к этому способу приобретения права собственности на земельные уч...

02.05.2024 148 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Продажа земельных участков на земельных торгах: на что обратить внимание

О чем эта статья: законодатель постоянно совершенствует процедуру проведения земельных аукционов. Поэтому сейчас все больше потенциальных покупателей и продавцов земельных участков обращаются именно к этому способу приобретения права собственности на земельные участки. В этой статье мы расскажем об ...

02.05.2024 181 0 0

Практика учета

Стороны решили расторгнуть договор эмфитевзиса: что с платой за пользование участком, выплаченной наперед?

Баланс-Агро № 18 от 30 апреля 2024 года Для кого эта статья: для агропредприятий, которые намерены расторгнуть договор эмфитевзиса с собственником земельного участка по взаимному согласию. Усложним эту ситуацию тем, что плата за пользование земельным участком была выплачена собственнику наперед за ...

29.04.2024 83 0 0