Як власнику припинити договір оренди земельної частки (паю)

Керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Віктор Дубовик детально розповів про особливості порядку паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям. За його словами, майже 30 років тому Указом Президента від 08.08.1995 за № 72...

Редакція

26.04.2024 47 0 0

Новини законодавства

Положення про форму та зміст структури власності оновлено – наказ Мінфіну

Мінфіном прийнято наказ від 02.04.2024 № 161 «Про внесення змін до наказу Міністерства фінансів України від 19 березня 2021 року № 163» (зареєстрований у Міністерстві юстиції 17.04.2024 за № 560/41905) (далі – Наказ). Наказ розроблено з метою виконання вимог ст. 51 Закону ві...

25.04.2024 287 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відповідачем за знесення самочинного будівництва є останній набувач такого об’єкта – Верховний Суд

У співвідношенні із загальним законом (ч. 4 ст. 376 Цивільного кодексу, далі – ЦК) спеціальним законом є Земельний кодекс (далі – ЗК), імперативна норма ч. 2 ст. 212 якого підлягає пріоритетному застосуванню до спірних правовідносин, пов’язаних із встановленням суб’єктного ск...

18.04.2024 8 0 0

Новини законодавства

НКЦПФР затвердила Положення про форму та зміст структури власності

НКЦПФР рішенням від 23.02.2024 № 224 затвердила Положення про форму та зміст структури власності (далі – рішення, Положення). Це Положення встановлює форму та зміст структури власності юридичних осіб, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює НКЦПФР (крім банків та інши...

27.03.2024 283 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Які форми володіння КІК визначено Податковим кодексом

ДПС нагадує, що з 01.01.2022 почали діяти правила щодо контрольованих іноземних компаній (далі – КІК). Окрім юридичного володіння, критерії якого визначені у пп. 392.1.2 Податкового кодексу (далі – ПК), для цілей визначення володіння контролюючої особи (фізичної або юридичної) роз...

01.03.2024 14 0 0

Оподаткування

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Баланс-Агро № 5 від 30 січня 2024 року Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій статті розглянемо, хто є платником плати...

29.01.2024 646 0 2

Ділові новини

Як захистити права власнику земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво

Якщо право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстровано за певною особою без дотримання визначеного ст. 376 Цивільного кодексу (далі – ЦК) порядку, задоволення вимоги про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на таке майно, або вимоги про скасування держа...

25.01.2024 9 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Бібліотека Баланс № 2 «Звітність із майнових податків на 2024 рік» Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій ...

22.01.2024 218 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 02.01.2024

Вітаю, шановні колеги! Кожний рік ми починаємо з вивчення змін, що впливають на трудові відносини й розрахунки. 2024-й не є винятком. Редакція Uteka-Агро підготувала для вас огляди, розібралася в нормах, надала рекомендації, обчислила базові показники для розрахунків. Щороку такі базові показники,...

02.01.2024 259 0 3

Ділові новини

Захист прав на землю у разі самочинного будівництва

За останні роки Верховний Суд чітко сформував практику, яка говорить про те, що «все, що збудоване на земельній ділянці, слідує за нею». Зараз в Україні діє принцип: якщо є земельна ділянка і споруда на ній, то будь-яке відчуження, перехід права на будівлю чи споруду має відповідат...

25.12.2023 32 0 0

Ділові новини

На підставі яких документів власник житлової нерухомості може підтвердити її непридатність для проживання

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що відповідно до пп. «ґ» пп. 266.2.2 Податкового кодексу (далі – ПК) не є об’єктом обкладення податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв&rsquo...

17.11.2023 13 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є відповідальність фізособи-власника земельної ділянки, якщо податковий орган не надіслав податкове повідомлення-рішення з сумою загального МПЗ у визначений строк

Головне управління ДПС у Запорізькій області роз’яснює: якщо контролюючий орган у визначений строк не надіслав (не вручив) податкове повідомлення-рішення (далі – ППР) з визначеною сумою загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) та/або розрахованою сумою рі...

17.11.2023 80 0 0

Ділові новини

Хто має відшкодовувати збитки через позаоблікове використання електроенергії: власник чи користувач

До суду звернулося АТ «Хмельницькобленерго» з позовом до власниці будинку – просило стягнути з неї 29 319 грн збитків, завданих самовільним позаобліковим використанням електроенергії. Енергокомпанія пояснила, що у квітні 2022 року працівники Старосинявського РЕМ у її будинку...

14.11.2023 35 0 0

Новини законодавства

Уряд схвалив законопроект, який регулює правонаступництво у трудових відносинах при зміні власника підприємства

Кабінет Міністрів України підтримав проект закону «Про внесення змін до Кодексу законів про працю України щодо правонаступництва у трудових відносинах». Таке рішення було прийнято на засіданні Уряду 25 листопада 2022 року. «Відповідно до Угоди про асоціацію Україна взяла на себе з...

28.11.2022 166 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Власник погашає борги підприємства: правові нюанси

Бібліотека Баланс № 9-10 «Розрахунки з контрагентами в період воєнного стану» Ситуація, коли в підприємства немає в наявності коштів, а строки оплати різних зобов’язань (договірних, податкових) уже підійшли, під час воєнного стану зустрічається на практиці досить часто. ...

30.05.2022 74 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Державні унітарні підприємства не можуть бути внесені в Реєстр неприбуткових установ та організацій

Для перебування державних унітарних підприємств в Реєстрі неприбуткових установ та організацій відсутні правові підстави оскільки такими підприємствами не можуть бути дотримані вимоги, встановлені підпунктом 133.4.1 пункту 133.4 статті 133 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Відносини, ...

22.12.2021 29 0 0

Ділові новини

На порталі Дія.Бізнес запустили розділ для землевласників і фермерів

Земельна реформа відкриває нові можливості для землевласників, фермерів, громад та усіх українців, які раніше не мали змоги придбати та розпоряджатися землею. На порталі Дія.Бізнес доступний новий розділ — «Земельна реформа». Тепер підприємці отримуватимуть усю актуальну інформаці...

07.12.2021 37 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є платником податку на нерухомість фізособа, яка має право власності на нежитлове приміщення як ФОП?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Норми визначені п. п. 266.1.1 п. 266.1 с...

26.10.2021 94 0 0

Земельні відносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...

13.10.2021 230 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: новому власнику за весь рік чи старому за сі...

12.10.2021 1522 0 5