Захист прав на землю у разі самочинного будівництва

За останні роки Верховний Суд чітко сформував практику, яка говорить про те, що «все, що збудоване на земельній ділянці, слідує за нею». Зараз в Україні діє принцип: якщо є земельна ділянка і споруда на ній, то будь-яке відчуження, перехід права на будівлю чи споруду має відповідат...

Редакція

25.12.2023 25 0 0

Ділові новини

На підставі яких документів власник житлової нерухомості може підтвердити її непридатність для проживання

Головне управління ДПС в Одеській області інформує, що відповідно до пп. «ґ» пп. 266.2.2 Податкового кодексу (далі – ПК) не є об’єктом обкладення податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв&rsquo...

17.11.2023 13 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є відповідальність фізособи-власника земельної ділянки, якщо податковий орган не надіслав податкове повідомлення-рішення з сумою загального МПЗ у визначений строк

Головне управління ДПС у Запорізькій області роз’яснює: якщо контролюючий орган у визначений строк не надіслав (не вручив) податкове повідомлення-рішення (далі – ППР) з визначеною сумою загального мінімального податкового зобов’язання (далі – МПЗ) та/або розрахованою сумою рі...

17.11.2023 76 0 0

Ділові новини

Хто має відшкодовувати збитки через позаоблікове використання електроенергії: власник чи користувач

До суду звернулося АТ «Хмельницькобленерго» з позовом до власниці будинку – просило стягнути з неї 29 319 грн збитків, завданих самовільним позаобліковим використанням електроенергії. Енергокомпанія пояснила, що у квітні 2022 року працівники Старосинявського РЕМ у її будинку...

14.11.2023 27 0 0

Новини законодавства

Уряд схвалив законопроект, який регулює правонаступництво у трудових відносинах при зміні власника підприємства

Кабінет Міністрів України підтримав проект закону «Про внесення змін до Кодексу законів про працю України щодо правонаступництва у трудових відносинах». Таке рішення було прийнято на засіданні Уряду 25 листопада 2022 року. «Відповідно до Угоди про асоціацію Україна взяла на себе з...

28.11.2022 162 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Власник погашає борги підприємства: правові нюанси

Бібліотека Баланс № 9-10 «Розрахунки з контрагентами в період воєнного стану» Ситуація, коли в підприємства немає в наявності коштів, а строки оплати різних зобов’язань (договірних, податкових) уже підійшли, під час воєнного стану зустрічається на практиці досить часто. ...

30.05.2022 69 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Державні унітарні підприємства не можуть бути внесені в Реєстр неприбуткових установ та організацій

Для перебування державних унітарних підприємств в Реєстрі неприбуткових установ та організацій відсутні правові підстави оскільки такими підприємствами не можуть бути дотримані вимоги, встановлені підпунктом 133.4.1 пункту 133.4 статті 133 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Відносини, ...

22.12.2021 26 0 0

Ділові новини

На порталі Дія.Бізнес запустили розділ для землевласників і фермерів

Земельна реформа відкриває нові можливості для землевласників, фермерів, громад та усіх українців, які раніше не мали змоги придбати та розпоряджатися землею. На порталі Дія.Бізнес доступний новий розділ — «Земельна реформа». Тепер підприємці отримуватимуть усю актуальну інформаці...

07.12.2021 34 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи є платником податку на нерухомість фізособа, яка має право власності на нежитлове приміщення як ФОП?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє, що платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Норми визначені п. п. 266.1.1 п. 266.1 с...

26.10.2021 81 0 0

Земельні відносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...

13.10.2021 224 0 0

Земля та земельні правовідносини

Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату

Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: новому власнику за весь рік чи старому за сі...

12.10.2021 1353 0 4

Щоденний бухгалтерський огляд

Хто є платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними будинками?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні (статті 269, 270 Податкового кодексу України (далі &nd...

05.10.2021 71 0 0

Юридичні консультації

8 кроків для закриття підприємства за бажанням власника

Баланс № 33 від 25 серпня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій послідовності потрібно діяти, якщо ви бажаєте закрити підприємство; які документи необхідні для припинення діяльності; як знятися з обліку в податкових органах; які документи слід подати держреєстратору, щоб він уніс зап...

20.08.2021 97 0 0

Господарські операції

8 кроків для закриття підприємства за бажанням власника

Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій послідовності потрібно діяти, якщо ви бажаєте закрити підприємство; які документи необхідні для припинення діяльності; як знятися з обліку в податкових органах; які документи слід подати держреєстратору, щоб він уніс запис до ЄДР про закриття підприємства. ...

19.08.2021 1310 0 2

Земля та земельні правовідносини

Юрособа із засновником-нерезидентом: які права на сільгоспземлі зараз та в майбутньому?

Цьогорічний липень – особливий, адже саме з його початком відновився ринок приватних сільгоспземель, заборона на відчуження яких тривала майже 20 років. Та зняття мораторію – лише одна із граней масштабної земельної реформи зразка 2021 року. У цій статті проаналізуємо: як зміни у цій ...

30.07.2021 134 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Як фізособи сплачують транспортний податок

Головне управління ДПС у Дніпропетровській нагадує, що обчислення суми транспортного податку з об’єкта/об’єктів оподаткування фізичних осіб здійснюється контролюючим органом за податковою адресою (місцем реєстрації) платника транспортного податку, зазначеною в реєстраційних документах на...

23.04.2021 34 0 0

Юридичні консультації

Договір управління майном, або Як отримувати пасивний дохід: поради юриста

Баланс № 14 від 12 квітня 2021 року Суть операції. Якщо у власника немає часу або бажання займатися своїм майном (наприклад, здавати приміщення в оренду, управляти підприємством), він може передати свої права з управління іншій особі. У такому разі власник матиме пасивний дохід, отриманий у результ...

09.04.2021 89 0 0

Господарські операції

Договір управління майном, або як отримувати пасивний дохід: поради юриста

Суть операції. Якщо у власника немає часу або бажання займатися своїм майном (наприклад, здавати приміщення в оренду, управляти підприємством), він може передати свої права з управління іншій особі. У такому разі власник матиме пасивний дохід, отриманий у результаті управління його майном, а управит...

08.04.2021 491 0 1

Інтернет для бухгалтера

Передання майна громадам: поділ майна на частки між декількома власниками неприпустимий

Баланс-Бюджет № 11 від 22 березня 2021 року Перерозподіл ресурсів, повноважень та обов’язків є невіддільною складовою децентралізації. На вимогу законодавства районні ради повинні передати майно спільної власності тим територіальним громадам (далі – тергромада), на території яких це май...

17.03.2021 65 0 0

Ділові новини

Передання майна громадам: поділ майна на частки між декількома власниками неприпустимий

Перерозподіл ресурсів, повноважень та обов’язків є невіддільною складовою децентралізації. На вимогу законодавства районні ради повинні передати майно спільної власності тим територіальним громадам (далі – тергромада), на території яких це майно розташоване. Неприпустимий поділ майна на ...

12.03.2021 60 0 0