Орендодавець продав земельну ділянку: чи припиняється договір оренди?

Чим допоможе ця стаття? Із 01.07.2021 фізичні особи, а з 01.01.2024 юридичні особи отримали право придбавати у власність раніше підмораторні земельні ділянки сільськогосподарського призначення (далі – земельні ділянки). Власник земельної ділянки може її продати, навіть якщо така ділянка була п...

M Маргарита Майоренко

24.06.2024 267 0 3

Новини законодавства

Прийнято Закон щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин

22 травня 2024 року Верховна Рада прийняла Закон щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин (реєстр. № 11150). Прийнятим Законом передбачено, зокрема: продовження строку оформлення невитребувани...

23.05.2024 137 0 0

Новини законодавства

Верховній Раді рекомендують прийняти законопроєкт щодо захисту інтересів власників земельних паїв

Комітет із питань аграрної та земельної політики розглянув на своєму засіданні в режимі відеоконференції проєкт Закону «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земел...

21.05.2024 47 0 0

Новини законодавства

Унесено зміни до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

Кабмін постановою від 10.05.2024 № 542 вніс зміни до Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам. Зокрема, змінами передбачено, що до складу комісій, які визначають розміри збитків, включаються представники Київської, Севастопольської міських, районних дер...

15.05.2024 33 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 07.05.2024

Вітаю, шановні колеги! У нових публікація Uteka-Агро ви знайдете відповіді на запитання щодо купівлі-продажу земельних ділянок, продажу посівів, обліку витрат на зберігання та переміщення товару, оподаткування в разі анулювання ПДВ-реєстрації тощо. З відкриттям з 01.01.2024 нового етапу обігу зем...

07.05.2024 63 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року

Новини Випуск: Головні бухгалтерські новини тижня (29.04.2024–03.05.2024) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Практика обліку Читати Стягнення боргу господарства за рахунок земельної ділянки: як це відбувається .....с. 3 ...

07.05.2024 517 0 0

Практика обліку

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

Баланс-Агро № 19 від 7 травня 2024 року Як юрособі – суб’єкту переважного права купити земельну ділянку сільгосппризначення У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного п...

03.05.2024 79 0 0

Господарські операції в агросекторі

Чи потрібно власнику земельної ділянки, яку купує орендар, реєструвати намір щодо її продажу

У чому питання? Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку сільгосппризначення, яку орендодавець пропонує йому придбати. Орендар є суб’єктом переважного права купівлі земельної ділянки сільгосппризначення (далі – суб’єкт переважного права). У зв’язку із цим виникає запитан...

03.05.2024 104 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Де провести звірку даних фізособам – власникам декількох об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості

Головне управління ДПС у Рівненській області нагадує, що відповідно до пп. 266.7.3 Податкового кодексу (далі – ПК) платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення зв...

29.04.2024 9 0 0

Новини законодавства

Удосконалено правовий захист працівників у разі зміни власника підприємства – Верховна Рада

Верховна Рада 25 квітня 2024 року прийняла черговий «євроінтеграційний» закон в соціальній сфері – Закон України «Про внесення зміни до Кодексу законів про працю України щодо трудових відносин при передачі суб’єкта господарювання» (законопроект за реєстр. № 8244)....

29.04.2024 173 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як власнику припинити договір оренди земельної частки (паю)

Керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Віктор Дубовик детально розповів про особливості порядку паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям. За його словами, майже 30 років тому Указом Президента від 08.08.1995 за № 72...

26.04.2024 25 0 0

Новини законодавства

Положення про форму та зміст структури власності оновлено – наказ Мінфіну

Мінфіном прийнято наказ від 02.04.2024 № 161 «Про внесення змін до наказу Міністерства фінансів України від 19 березня 2021 року № 163» (зареєстрований у Міністерстві юстиції 17.04.2024 за № 560/41905) (далі – Наказ). Наказ розроблено з метою виконання вимог ст. 51 Закону ві...

25.04.2024 285 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відповідачем за знесення самочинного будівництва є останній набувач такого об’єкта – Верховний Суд

У співвідношенні із загальним законом (ч. 4 ст. 376 Цивільного кодексу, далі – ЦК) спеціальним законом є Земельний кодекс (далі – ЗК), імперативна норма ч. 2 ст. 212 якого підлягає пріоритетному застосуванню до спірних правовідносин, пов’язаних із встановленням суб’єктного ск...

18.04.2024 8 0 0

Новини законодавства

НКЦПФР затвердила Положення про форму та зміст структури власності

НКЦПФР рішенням від 23.02.2024 № 224 затвердила Положення про форму та зміст структури власності (далі – рішення, Положення). Це Положення встановлює форму та зміст структури власності юридичних осіб, державне регулювання та нагляд за діяльністю яких здійснює НКЦПФР (крім банків та інши...

27.03.2024 267 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Які форми володіння КІК визначено Податковим кодексом

ДПС нагадує, що з 01.01.2022 почали діяти правила щодо контрольованих іноземних компаній (далі – КІК). Окрім юридичного володіння, критерії якого визначені у пп. 392.1.2 Податкового кодексу (далі – ПК), для цілей визначення володіння контролюючої особи (фізичної або юридичної) роз...

01.03.2024 12 0 0

Оподаткування

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Баланс-Агро № 5 від 30 січня 2024 року Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій статті розглянемо, хто є платником плати...

29.01.2024 616 0 2

Ділові новини

Як захистити права власнику земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво

Якщо право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстровано за певною особою без дотримання визначеного ст. 376 Цивільного кодексу (далі – ЦК) порядку, задоволення вимоги про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на таке майно, або вимоги про скасування держа...

25.01.2024 8 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій статті розглянемо, хто є платником плати за землю, як розрахувати суму земельног...

24.01.2024 1573 0 2

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Плата за землю: звітуємо за 2024 рік

Бібліотека Баланс № 2 «Звітність із майнових податків на 2024 рік» Плата за землю складається із земельного податку та орендної плати за землі державної та комунальної власності (далі – орендна плата). Декларація із плати за землю на 2024 рік подається не пізніше 20 лютого. У цій ...

22.01.2024 197 0 0

Блог редакції Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро від 02.01.2024

Вітаю, шановні колеги! Кожний рік ми починаємо з вивчення змін, що впливають на трудові відносини й розрахунки. 2024-й не є винятком. Редакція Uteka-Агро підготувала для вас огляди, розібралася в нормах, надала рекомендації, обчислила базові показники для розрахунків. Щороку такі базові показники,...

02.01.2024 255 0 3