Арендодатель продал земельный участок: прекращается ли договор аренды?

Чем поможет эта статья? С 01.07.2021 физические лица, а с 01.01.2024 юридические лица получили право приобретать в собственность ранее подмораторные земельные участки сельскохозяйственного назначения (далее – земельные участки). Собственник земельного участка может его продать, даже если такой...

M Маргарита Майоренко

24.06.2024 267 0 3

Новости законодательства

Принят Закон о защите интересов собственников земельных долей (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений

22 мая 2024 года Верховная Рада приняла Закон относительно защиты интересов собственников земельных долей (паев), а также применения административной процедуры в сфере земельных отношений (рег. № 11150). Принятым Законом предусмотрено, в частности: продление срока оформления неистр...

23.05.2024 137 0 0

Новости законодательства

Верховной Раде рекомендуют принять законопроект о защите интересов владельцев земельных паев

Комитет по вопросам аграрной и земельной политики рассмотрел на своем заседании в режиме видеоконференции проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты интересов владельцев земельных долей (паев), а также применение административной процедуры ...

21.05.2024 47 0 0

Новости законодательства

Внесены изменения в Порядок определения и возмещения убытков собственникам земли и землепользователям

Кабмин постановлением от 10.05.2024 № 542 внес изменения в Порядок определения и возмещения убытков собственникам земли и землепользователям. В частности, изменениями предусмотрено, что в состав комиссий, определяющих размеры убытков, включаются представители Киевской, Севастопольской городск...

15.05.2024 33 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 07.05.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! В новых публикация Uteka-Агро вы найдете ответы на вопросы, касающиеся купли-продажи земельных участков, продажи посевов, учета расходов на хранение и перемещение товара, налогообложения при аннулировании НДС-регистрации и т. п. С открытием с 01.01.2024 нового этапа...

07.05.2024 63 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года

Новости Выпуск: Главные бухгалтерские новости недели (29.04.2024–03.05.2024) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Практика учета Читать Взыскание долга хозяйства за счет земельного участка: как это происходит ....

07.05.2024 517 0 0

Практика учета

Нужно ли собственнику земельного участка, который покупает арендатор, регистрировать намерение по его продаже

Баланс-Агро № 19 от 7 мая 2024 года Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимуществе...

03.05.2024 79 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

В чем вопрос? Сельхозпредприятие арендует земельный участок сельхозназначения, который арендодатель предлагает ему приобрести. Арендатор является субъектом преимущественного права покупки земельного участка сельхозназначения (далее – субъект преимущественного права). В связи с этим возникает в...

03.05.2024 104 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Где провести сверку данных физлицам – владельцам нескольких объектов жилой и/или нежилой недвижимости

Главное управление ГНС в Ровенской области напоминает, что согласно пп. 266.7.3 Налогового кодекса (далее – НК), плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, вправе обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по своему налоговому адресу для проведен...

29.04.2024 9 0 0

Новости законодательства

Усовершенствована правовая защита работников в случае смены собственника предприятия – Верховная Рада

Верховная Рада 25 апреля 2024 года приняла очередной «евроинтеграционный» закон в социальной сфере – Закон Украины «О внесении изменения в Кодекс законов о труде Украины относительно трудовых отношений при передаче субъекта хозяйствования» (законопроект № 8244). ...

29.04.2024 173 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как владельцу прекратить договор аренды земельной доли (пая)

Руководитель Офиса противодействия рейдерству Министерства юстиции Украины Виктор Дубовик подробно рассказал об особенностях порядка паевания земель, переданных в коллективную собственность сельскохозяйственным предприятиям и организациям. По его словам, почти 30 лет назад Указом Президента от 08.08...

26.04.2024 25 0 0

Новости законодательства

Положение о форме и содержании структуры собственности обновлено – приказ Минфина

Минфином принят приказ от 02.04.2024 № 161 «О внесении изменений в приказ Министерства финансов Украины от 19 марта 2021 года № 163» (зарегистрирован в Министерстве юстиции 17.04.2024 под № 560/41905) (далее – Приказ). Приказ разработан с целью выполнения требований ст. 51 З...

25.04.2024 285 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Ответчиком за снос самовольного строительства является последний приобретатель такого объекта – Верховный Суд

В соотношении с общим законом (ч. 4 ст. 376 Гражданского кодекса, далее – ГК) специальным законом является Земельный кодекс (далее – ЗК), императивная норма ч. 2 ст. 212 которого подлежит приоритетному применению к спорным правоотношениям, связанным с установлением субъектного состава ли...

18.04.2024 8 0 0

Новости законодательства

НКЦБФР утвердила Положение о форме и содержании структуры собственности

НКЦБФР решением от 23.02.2024 № 224 утвердила Положение о форме и содержании структуры собственности (далее – решение, Положение). Настоящее Положение устанавливает форму и содержание структуры собственности юридических лиц, государственное регулирование и надзор за деятельностью которы...

27.03.2024 267 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какие формы владения КИК определены Налоговым кодексом

ГНС напоминает, что с 01.01.2022 начали действовать правила относительно контролируемых иностранных компаний (далее – КИК). Кроме юридического владения, критерии которого определены пп. 392.1.2 Налогового кодекса (далее – НК), для целей определения владения контролирующего лица (ф...

01.03.2024 12 0 0

Налогообложение

Плата за землю: отчитываемся за 2024 год

Баланс-Агро № 5 от 30 января 2024 года Плата за землю состоит из земельного налога и арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата). Декларация по плате за землю на 2024 год подается не позднее 20 февраля. В этой статье рассмотрим, кто является п...

29.01.2024 616 0 2

Деловые новости

Как защитить права владельцу земельного участка, на котором осуществлено самовольное строительство

Если право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество зарегистрировано за определенным лицом без соблюдения определенного ст. 376 Гражданского кодекса (далее – ГК) порядка, удовлетворение требования об отмене решения о государственной регистрации права собственности на такое ...

25.01.2024 8 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Плата за землю: отчитываемся за 2024 год

Плата за землю состоит из земельного налога и арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата). Декларация по плате за землю на 2024 год подается не позднее 20 февраля. В этой статье рассмотрим, кто является плательщиком платы за землю, как рассчита...

24.01.2024 1574 0 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Плата за землю: отчитываемся за 2024 год

Библиотека Баланс № 2 «Отчетность по имущественным налогам на 2024 год» Плата за землю состоит из земельного налога и арендной платы за земли государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата). Декларация по плате за землю на 2024 год подается не позднее 20 фев...

22.01.2024 197 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 02.01.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Каждый год мы начинаем с изучения изменений, влияющих на трудовые отношения и расчеты. 2024-й – не исключение. Редакция Uteka-Агро подготовила для вас обзоры, разобралась в нормах, предоставила рекомендации, исчислила базовые показатели для расчетов. Ежегодно ...

02.01.2024 255 0 3