Тема:
Оподаткування доходів від продажу землі фізособами
У цій консультації розглянемо, як оподатковувати доходи від продажу землі фізособами як юридичним, так і фізичним особам. Операції із землею: вирішуємо проблемні питання Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування У цій консультації розглянемо, як оподатковувати доходи від прода...
O Ольга Озерна
02.11.2021 176 0 1
Особливості обкладення купівлі-продажу землі єдиним податком
Нагадаємо, що для цілей оподаткування (далі – ЄП) платників цього податку поділяють на єдинників першої – третьої груп і четвертої групи. При цьому операції купівлі-продажу землі підпадають під обкладення ЄП тільки в юросіб – єдинників третьої групи. Пояснюється це тим, що фізособи...
02.11.2021 98 0 0
Операції із землею: тонкощі оформлення, обліку та оподаткування
Земля – безцінний ресурс, використовуваний для виробництва сільгосппродукції, будівництва міст, комунікацій, розвитку регіонів і суспільства в цілому. З одного боку, земля є основою навколишнього середовища – усі інші природні об’єкти та живі істоти не можуть існувати за її межами....
02.11.2021 2588 0 5
Змінено процедуру реалізації земельних ділянок - Мін'юст
Тепер всі земельні ділянки повинні реалізовуватись державними чи приватними виконавцями через операторів (майданчики) ДП «Прозорро.Продажі». Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 року № 1013 затверджено вимоги щодо підготовки до проведення земельних торгів для продаж...
18.10.2021 18 0 0
Готуємо земельну ділянку до продажу
Баланс-Бюджет № 37 від 20 вересня 2021 року Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальни...
17.09.2021 72 0 0
Кому з продавців землі можна не платити податок
Фізична особа, у разі продажу належної їй земельної ділянки, вправі не сплачувати податок на доходи фізичних осіб та військовий збір тільки за умови одночасної наявності трьох факторів: розмір земельної ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної в статті 121 Земельного кодексу, т...
16.09.2021 60 0 0
Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальних громад щодо розпорядження належними їм земе...
14.09.2021 87 0 0
Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?
Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купі...
27.08.2021 173 0 0
Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купівлю ділянки та передавати це право іншій о...
25.08.2021 297 0 0
Збереження орендованої землі в умовах відкриття ринку землі: можливості, ризики, рішення
Варте вашої уваги Оподаткування доходів від продажу сільгоспземлі: коли є пільга Юрособа із засновником-нерезидентом: які права на сільгоспземлі зараз та в майбутньому? Постійне користування та довічне успадковане володіння: як викупити землю? Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі...
05.08.2021 937 10 8
Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі
У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо якщо земельну ділянку передано в оренду, значно складніша і триваліша. Ринок «привідкрили», розпоч...
21.07.2021 364 0 1
У разі придбання понад 100 га землі надлишок можуть конфіскувати
Скасовуючи мораторій на обіг сільгоспземлі, законодавець намагався взяти до уваги аргументи противників земельної реформи. З огляду на це було передбачено низку запобіжників стосовно недопущення скуповування землі іноземними суб’єктами, агрохолдингами тощо. Саме тому було закріплено, що на пер...
21.07.2021 186 0 1
Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзи...
18.06.2021 162 0 0
Відкриття ринку землі з 1 липня: як підготуватися
Варте вашої уваги Як переукласти договір оренди землі на новий строк Купівля землі ОСГ: правові питання Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі Читайте на Uteka Агропорадник «Земельні відносини в Україні» Курс «Земельної грамотності&r...
16.06.2021 2696 34 7
Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзису. Емфітевзис: особливості та переваги пе...
16.06.2021 180 0 0
Агропорадник «Земельні відносини в Україні»
Земля є основним елементом, без якого неможливо вирощувати сільгосппродукцію. Як відомо, з 1 липня 2021 року розпочнеться перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення. До цього часу слід провести комплексну експертизу наявних договорів оренди землі і за необхідності привести їх у ві...
15.06.2021 157 0 0
15.06.2021 1502 0 0
Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі
Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки ...
28.05.2021 98 0 0
Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки небагато, тож на сьогодні ні власники земл...
26.05.2021 376 0 2
Землі державної та комунальної власності продаватимуть на е-аукціонах
Верховна Рада України прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони» (законопроект № 2195), основними новаціями якого є: ...
20.05.2021 25 0 0